1樓：搜狐焦點
很多人都覺得一樓的房子又容易返潮，私密性又差，採光還存在問題，因此往往不願意購買。但一樓有缺點自然也有優點，光是便宜這一特點，就讓不少人動了心，那麼一樓的房子到底能不能買？今天我們就來跟大家講講一樓的優缺點，以及購買一樓應該注意的問題。
一樓有哪些優缺點？
優點：1、 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重要；
2、 一樓不需要繳納電梯費，節省成本；
3、 當意外發生時，一樓更容易逃生；
4、 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然；
5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了；
6、 一樓的**也相對比較便宜，高層往上走越貴。
缺點：1、 一樓容易被障礙物遮擋，採光效果不夠好；
2、 一樓容易返潮，尤其在南方城市；
3、 一樓更容易被盜竊，一定要安裝防盜窗；
4、 一樓下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。
購買一樓要注意哪些問題？
1、返潮問題。
一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，但如果有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有黴斑，即便選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。
2、安全問題。
對於選擇一樓的購房者來說，社群環境和物業管理是必須要考慮的因素。選擇房屋時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外，自我防範也是很重要的。
3、採光問題。
儘量挑選樓距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。一般來說，影響一樓日照的主要原因在於鄰棟樓宇的遮擋，因此你可以看看居住樓棟與南向相鄰樓棟的距離是否小於相鄰樓座的樓高，如果距離高於樓高，就不會影響45°的陽光入射角。
4、噪音問題。
選擇一樓時應核心考察房屋的隔音質量，儘量避開小區地落車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
以上釋出於2017-04-17，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：丫丫妙招
一樓的房子最便宜，為什麼聰明人都不會買？後悔才知道，快看看。
買房1樓為什麼最便宜？
3樓：暗夜
一樓的房價比較便宜。
眾所周知，中層的房價一般是最貴的，頂樓的房子如果有特殊配備，房價也不會低到**去，但是底樓不一樣，底樓作為一棟樓房的最後一層，往往有很多人不願意住，認為這個地段的房間往往比較髒，或者陰暗潮溼，夏天蚊蟲多，高層則有美麗的風景，空氣更好，所以一樓具有其它樓層不具備的不足之處，**當然便宜啦。
其實一樓也有它的優勢，樓層矮不用爬樓梯，電梯也是低層不用久等，出行方便。
4樓：積極向上生活小幫手
因為一樓缺點較多第一，採光問題比較大。其實很多人都不喜歡1樓主要是因為採光的問題，如果房子之間的樓間距比較小，1樓的採光當然就會很差了，而且外面還會有一些花草樹木遮擋住，所以就更差了。
第二，容易受潮，溼氣比較大。如果說是在北方的話倒還好，但是在南方就不一樣了，一旦遇到梅雨季節，1樓的室內就會容易受潮，地板跟傢俱都會發黴，所以大家在裝修的時候一定要注意防水的問題，或者把地面抬高几公分。
第三，蚊蟲比較多。因為1樓的房子一般都是靠近小區綠化的，大多數的還有贈送花園，所以就會容易有一些蚊蟲，經常有一些住戶因為1樓的蚊蟲問題而被咬得非常痛苦。
一樓的房子到底能不能買
5樓：共由木子
一樓的房子當然能買，在以前的時候一樓經常會反水，讓很多業主苦不堪言，但是現在一樓都是獨立的下水道水管，根本不擔心反水。
而且現在開發商會給一樓佈置乙個簡單的花園，一樓的住戶可以種點蔬菜，對於家裡有老人的家庭簡直是必不可少的幸福。底樓比較陰涼，它至少沒有上面射下來的光線。住在底樓，夏天也不用開多少風扇、空調。
一樓的好處：
自來水***：一般來說，樓層越高自來水越不容易壓上去，而住在底樓的人，就不用擔心這一點了。即使樓上好幾天沒水，底樓也可能是有的。停水後，底樓管子裡的水還給維持**一小段時間。
出入方便：底樓外出極其方便，同時回家進屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進屋，底樓往往比樓上要省力得多。
景觀更好：底樓一眼就可以看到外面的區域，花壇裡的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有「草色入簾青」，鮮花常入眼的感覺。
大家覺得一樓到底能不能買？為什麼呢？
6樓：別墅大師
因為便宜。
正是因為一樓的居住體驗差，所以開發商給一樓定的**也低。
矮樓層的缺陷，乙個是採光差，容易潮溼發黴，還有容易遭受蚊蟲鼠害滋擾，還態祥有就是周邊噪音也比較嚴重，就連下水管道如果堵塞，可能整棟樓的汙水都往你家裡倒襪巖灌帆好搏進去。
一樓的房子能買嗎
7樓：三夜見
對於很多普通家庭來說，購買一套屬於自己的房子是最 開心 的事，局辯其實買房子並不是件很容易的事情，又有多少人為了一套房子而苦苦奮鬥了幾十年甚至是一輩子，因此買房子的時候，任何乙個因素都要特別關注，就想選擇樓層方面，如果我們在買房的時候，房子只剩了一樓和頂樓。那麼，一樓的房子能買嗎？接下來，就和小吧一起去了解吧！
住一樓有好有壞，如果能避免一樓的缺點，同時又能滿足以下條件，那麼，購買睜桐還是很不錯的：
1、對業主的素質有一定的要求，如果業主的素質高，不會出現高空拋物的現象，一樓的住戶居住也能更安心。同時，在進出單元門時，會注意不使勁開關門，大聲聊天，減少噪音。
2、對物業管理的要求高，如果物業能夠按照一定的程式滅蚊滅鼠，則能保持小區環境的整潔。好的物業會在桐早缺單元門處貼上「嚴禁高空拋物」的標誌，提醒樓上業主不要影響樓下鄰居生活。
3、要求小區完全人車分流，車輛不在地面行駛，把對一樓住戶的噪音汙染和灰塵汙染控制到最低。
4、如果一樓有墊高或者帶有地落車庫，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮溼。
5、如果樓間距大，房屋的朝向好，採光也是不存在問題的。
6、花園洋房的一樓比較好，因為花園洋房樓層不是特別高，且通常為一梯兩戶，居住的住戶少，對一樓住戶的影響也就相對較小。
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