1樓：網友
那要看您是買的一手房還是二手房。 一手房當您交完首付，開發商會給你一張發票，只要您拿到開發商的發票就不用怕了！一般來說從您交了首期付款以後是在7--15個工作日內會給您辦理購房合同和銀行貸款的相關事宜的，不用著急！
二手房是當您交首付時就會簽訂購房合同，若您是交的定金則應在7個工作日內簽訂購房合同，定金的額度不能大於房款的20%，至於後續的手續（貸款，交稅和過戶）會有經紀人幫您辦理的。
2樓：民生芳芳老師
你好親，交完首付後一般在七到十五個工作日可以籤購房合同。具體時間需要跟售樓處進行協商，與銀行放貸速度也存在一定關係，在交付完首付後，需要到銀行辦理貸款流程，等待銀行放貸，在貸款確認發放貸款後，買房者會收到購房合同發票，憑藉購房發票，開發商便會開始辦理合同以及貸款的相關事宜，之後可到房管局對房屋進行備案，整個流程一般不會超過乙個月，注意在購簽訂購房合同時，需要對合同內容進行校對，以免因遺漏專案或不公平條款而產生糾紛。
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交完首付後多久籤購房合同
3樓：曹淵
法律分析：首付以後，會給你開個首付款發票，是正規發票而不是收據。至於能不能籤合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來，符合條件的可以籤合同。
籤合同可以跟跟售樓處商議好時間，一般時間不會超過乙個月，貸款下來以後可以籤合同。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
4樓：民生芳芳老師
你好親，交完首付後一般在七到十五個工作日可以籤購房合同。具體時間需要跟售樓處進行協商，與銀行放貸速度也存在一定關係，在交付完首付後，需要到銀行辦理貸款流程，等待銀行放貸，在貸款確認發放貸款後，買房者會收到購房合同發票，憑藉購房發票，開發商便會開始辦理合同以及貸款的相關事宜，之後可到房管局對房屋進行備案，整個流程一般不會超過乙個月，注意在購簽訂購房合同時，需要對合同內容進行校對，以免因遺漏專案或不公平條款而產生糾紛。
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交完首付後多久籤購房合同
5樓：朱英
正常情況下，買房交首付的同時就該籤合同，並且出具首付的不動產發票。按揭購房簽完合同後，待銀行成功發放貸款後，就可以向開發商索取乙份購房合同。
法律依據。商品房銷售管理辦法》第十六條規定：商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一)當事人名稱或者姓名和住所；
二)商品房基本狀況；
三)商品房的銷售方式；
四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五)交付使用條件及日期；
六)裝飾、裝置標準承諾；
七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；
十)辦理產權登記有關事宜；
十一)解決爭議的方法；
十二)違約責任；
十三)雙方約定的其他事項。
6樓：民生芳芳老師
你好親，交完首付後一般在七到十五個工作日可以籤購房合同。具體時間需要跟售樓處進行協商，與銀行放貸速度也存在一定關係，在交付完首付後，需要到銀行辦理貸款流程，等待銀行放貸，在貸款確認發放貸款後，買房者會收到購房合同發票，憑藉購房發票，開發商便會開始辦理合同以及貸款的相關事宜，之後可到房管局對房屋進行備案，整個流程一般不會超過乙個月，注意在購簽訂購房合同時，需要對合同內容進行校對，以免因遺漏專案或不公平條款而產生糾紛。
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首付交完購房合同一般多久籤
7樓：方維維
法律分析：首付以後，會給你開個首付款發票，是正規發票，而不是收據，至於能不能籤合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來，符合條件的，可以籤合同，籤合同也是你跟售樓處商議好的乙個時間，一般時間不會超過乙個月，具體時間每個售樓處幾乎差不多，貸款下來以後，可以籤合同，到時候會開一張購房合同發票給你的，只要你買的房子房管局沒備案，任何時候都可以籤合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。
各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。 第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本編通則的規定，並可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
第四百六十八條 非因合同產生的債權債務關係，適用有關該債權債務關係的法律規定；沒有規定的，適用本編通則的有關規定，但是根據其性質不能適用的除外。第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
8樓：生活導師心境
買新房要先簽購房合同然後交定金，一般在5-15個工作日交齊首付款。買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期後方可。【摘要】
親！您好。買新房要先簽購房合同然後交定金，一般在5-15個工作日交齊首付款。
買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期後方可。
交首付款後購房合同什麼時候籤
9樓：王富利
法律分析：交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之後，根據購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所；
二）商品房基本狀況；
三）商品房的銷售方式；
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五）交付使用條件及日期；
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面積差異的處理方式；
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法；
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
購房合同簽了之後多長時間可以開始交首付
10樓：法師兄法律諮詢
交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之基喚後，根據購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。
在購房過程中，通常在簽訂購房合同前交付的是定金而不是首付款，在雙方正式簽訂購房合同後，定金就轉化為首付款的一部分。如果買方交付定金後反悔，不願意簽訂購房合同，則賣方有權沒收定金。如果賣方收取定金後，拒絕簽訂購房合同**房屋給買方，則應當向買方雙倍返還定金。
在交付定金時，雙方可以簽訂購房意向書，但並不是正式的購房合同。
商品房銷售管理辦法》
第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所；
二）商品房基本狀況；
三）商品房的銷售方式；
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款宴肆時間；
五）交付使用條件及日期；
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面晌鋒轎積差異的處理方式；
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法；
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
交完首付什麼時候可以拿到購房合同
11樓：金果
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
根據《商品房銷售管理辦法》：
第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所。
二）商品房基本狀況；
三）商品房的銷售方式。
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五）交付使用條件及日期。
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任。
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面積差異的處理方式。
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法。
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
第十七條 商品房銷售**由當事人協商議定，國家另有規定的除外。
12樓：網友
購房合同什麼時候能拿到。
13樓：半夜想吃肉
購房合同上的 這行字 一定別弄錯！很多人粗心大意，後悔都來不及。
14樓：匿名使用者
您好！銀行按揭應該是你拿到購房合同以後才能辦理的，簽訂合同後開發商會把合同報當地房管部門審批備案，等審批備案後業主就可以拿到，合同備案後才可以做銀行按揭，銀行只認房管部門審批以後的合同，只有這樣的合同才能做貸款。望採納。
只交了首付，沒有籤購房合同，能退房嗎，開發商不給退怎麼辦
雖然沒簽合同但是違約，因為沒有籤購房合同，可以找開發商說明原因退部分首付金，開發商不會全部退的。在簽訂上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題 購房合同的各項內容要儘可能全面 詳細 各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突 文字表述要清晰 準確。簽訂合同的買賣雙方身份 ...
勞動合同一般籤幾年，勞動合同一般籤幾年最合適
勞動合同一般籤3到5年。勞動合同 是指勞動者與用人單位之間確立勞動關係，明確雙方權利和義務的協議。訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願 協商一致的原則，不得違反法律 行政法規的規定。一 勞動者加入企業 個體經濟組織 事業組織 國家機關 社會團體等用人單位，成為該單位的一員，承擔一定的工種 崗位或職務...
購房首付比率一般來說是多少，海南買房首付一般是多少
若是招行個人住房貸款 1 首套房 首付比例最低30 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2 二套房 的首付比例最低40 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。海南買房首付一般是多少 首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價...