1樓：網友
節約就不簡便。
父親去世了只能是繼承，有熟人可以辦贈與，相當繁瑣！（我在房產公司做的時候辦過乙個）
母親和女兒要簽名放棄繼承權---正確。
下面是**要出的費用。
一般人都會掛在中介賣---中介費。
契稅：普通住宅非普通住宅3% 買方出。
土地出讓金：6元/平公尺 買賣雙方各一半。
印花稅： 買賣雙方各萬份之五。
工本費：80元。
買房五年內交易的房屋需多交。
營業稅： 賣方出。
個人所得稅：差價的20%或全款的1% 賣方出。
2樓：網友
贈與只須繳納3%的契稅。
3樓：網友
自己父親的財產，在其去世後如沒特別宣告（遺囑）是自動由其家屬繼承的，配偶-子女-直系親屬```依次類推，至於將房子的產權過戶到自己名下，費用本來就不大。簽字，公證最好辦下，有了這些證明就好辦了。
4樓：笑看網路暴民
女兒也有同樣的權力的，當然得經過她們簽字同意了。
5樓：網友
你們父親去世後的財產首先有一半是你們母親的個人財產，也就是說如果兩套房價值相當，有一套房應該過戶到你們母親名下。
因為配偶、兒女均為第一順序繼承人，你們的繼承權是相同的，所以房產局可能要看到經公證的兩女放棄繼承權的宣告。
如果房屋沒過戶的話，出賣時可能障礙會較多，建議你們先就遺產分配取得共識，到房產局辦理繼承手續（這個費用應該很低），然後再由新的產權人出面與賣方人簽訂合同、辦理過戶手續較妥。
父親去世,房子怎麼過戶給子女
6樓：律臨黃競
法律分析：父親去世，申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
父親過世名下房產怎麼過戶
7樓：蘆盛
法律分析：你首先需要到父親戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。之後的辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，然後繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
父親過世名下房產如何過戶
8樓：曹淵
法律分析：一、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。
二、繼承公證：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。三、房屋測繪：
在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪轉繪手續，並領取測繪成果或者附圖。四、繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條：以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
父親去世後，留下的房子怎麼過戶的
9樓：哎喲帶你看娛樂
持房地產權屬證書等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**即可。
依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條規定：房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**。
房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
10樓：網友
房產繼承過戶手續辦理流程：
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
四、所需費用：
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰檔案依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至以上至以上至以上至以上至以上。
3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅。
注意事項：一、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);
三、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；
四、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
五、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
因此，被繼承人可根據以上規定辦理房產過戶手續。
11樓：法妞問答**諮詢
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
12樓：潘增飛
去房管局問啊，各地不一樣。
13樓：知道
父親去世，怎樣過戶房產？
父子共有房產，父親去世，兒子如何讓房產過戶為他獨有？。。
14樓：乾萊資訊諮詢
取得其他有繼承權的親屬的同意即可。
房屋過戶手續：
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。凡在城市規劃區國有土雀衡地範圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。
合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規劃局批准的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的**及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
其次，應當辦理房屋過戶手續。辦理房產過戶手續的程式如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合亮扒同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆；
3、房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
哥哥先於父親去世留有一套房子但是是父親的名字，現在父親去世了，我可以把我該繼承的那份遺產給侄子嗎
你侄來子屬於代位 繼承，他可以繼 自承bai你父親遺產中原本屬du於你哥哥那一部分。zhi這邊有dao 其他情況的，不能隨意放棄。1 如果繼承人只有你和你侄子二者，那麼你放棄就等於讓你侄子接收了你那一部分 2 但是如果還有別的繼承人，比如你的母親健在，你還有其他的兄弟姐妹，那麼你放棄的那一部分遺產將...
父母有有兩套房產，母親去世，父親放棄繼承，母親的全部由我繼承
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求教兩套電腦配置
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