1樓：劉萬允
給承包人合理順延工期的條件：
1、確定工期拖延的責任，分清是承包商、還是發包商、或是第三方責任，是否給予工期補償。一般非承包方的責任造成的工期延期，都應該給予順延工期。
2、確定工期補償是否在施工網路中的關鍵線路上的施工內容。否則，對非關鍵線路上工期影響應考慮自由時差情況，然後再考慮相應工期調整情況。總之只有發生了影響到進度計劃的關鍵線路上工作，才能對工期產生影響，也才能考慮順延工期。
3、承包商是否有明示和暗示放棄施工工期索賠的要求。一般應該在發生工期順延的事件後，按照合同的約定進行及時要求工期順延的申請，負責可能被業主拒絕。
2樓：蕭蕭鬍子
不可抗拒的自然災害。
哪些情況下承包人可以主張工期順延
3樓：胡文學
承包人可以順延工程工期的情形有：在建設工程施工合同履行過程中，如果出現以下情形，承包人可以順延工程工期：
1、隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發包人檢查，發包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程工期。
2、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程工期。
3、建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑑定合格的，鑑定期間為順延工程工期。
4、發包人在履行合同中變更設計，造成承包人停工、援建、返工、改建，或者因發包人的要求而增加工程量。
5、因自然災害、惡劣天氣、流行性疾病以及非承包人引起的糾紛等原因，致使承包人無法在短期內恢復履行合同的。
法律依據】民法典》第七百九十八條，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，並有權請求賠償停工、窩工等損失。
因發包人造成的工期拖延的，承包人可以要求哪些賠償
4樓：胡文學
因發包人原因，如拖欠進度款、沒有按時提供原材料等導致工期延誤的，承包人可以要求賠償。
根據民法典規定，因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械裝置調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。通常具體而言，承包人都可以要求賠償以下費用：
1、人工費損失。如停工、窩工的工人工資；工人低生產效率的損失；膳食補貼、工器具費用、各種管理費等相關人工費用損失。
2、材料費損失。諸如由於工期拖延，材料****帶來的差價損失等。
3、機械費損失。由於工期拖延導致相關機械停工帶來的損失，轉移搬運帶來的損失等相關費用。
4、工地管理費。諸如由工期拖延產生的工地管理人員的工資等。
5、物價**的差生的差價費用。諸如工人工資**、機械租賃費用**、材料費用**等。
一、工程停工買賣合同可否解除。
1、工程停工能不能解除合同，要依據停工的原因而定，如果因不抗力因素造成無法開工的，不屬於合同違約，不能解除合同，如果無故停工造成工程不能交付的，可以解除合同。
2、法律規定：《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人在合理期限之前通知對方後可以解除。
承包商可以順延工期的條件有哪些？
5樓：網友
1、發包方不能按專用條款的約定提供開工條件；
2、發包方不能按約定日期工程預付款、進度款、致使工程不能正常進行；
3、設計變更好工程量增加；
4、一週內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
5、不可抗力事件；
6、專用條款中約定或工程師同意工期順延的情況。
承包方在工期可以順延的情況發生後14天內，應當將延誤的工期向工程師提出書面報告，工程師在收到報告後14天內予以確認答覆，逾期不予答覆，視為報告要求予以確認。
發包人能否以承包人未在約定期限內提出工期順延申請為由主張工期不順延？
6樓：天津刑事推薦官
可以，但前提是合同約定承包人未在約定期限內提出工期順延申請則視為工期不順延。
最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第十條 當事人約定順延工期應當經發包人或者監理人簽證等方式確認毀喊老，承包人雖未取得工期順延的確認，但能夠證明在合同約定的期限內向發包人或者監理人申請過工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期滲漏順延纖公升的，人民法院應予支援。
當事人約定承包人未在約定期限內提出工期順延申請視為工期不順延的，按照約定處理，但發包人在約定期限後同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外。
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