1樓：
是的，現在都改為不動產權證了。
辦理流程。1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查。
2、申請人到不動產所在地的不動產登記視窗遞交申請材料。
3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心稽核。
4、不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿。
5、申請人到不動產所在地的不動產登記視窗領取《不動產權證書》
所需資料：1）《不動產登記申請書》；
2）當事人的身份證明；
3）不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬**證明；
4）《建設用地規劃許可證》；
5）《建設工程規劃許可證》；
6）《建設工程施工許可證》；
7）《竣工驗收備案證書》；
8）經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點座標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、牆界表、房產分層分戶平面圖等）；
9）相關稅費繳納憑證；
10）其他必要材料。
參考資料。
2樓：掙扎存活
證件名稱不同：舊的房產證，其全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;而新的不動產權證書，其全名為《中華人民共和國不動產權證書》。相同的是，深紅色的封皮正面印有金燦燦的國徽。
2.監製機關不同。
監製機關不同：舊的房產證，監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，***機構改革前，為中華人民共和國建設部；而新的不動產權證書，監製單位則是中華人民共和國國土資源部。
權證編號不同，舊的房產證包括兩個編號，分別是建房註冊號和房屋所有權證號；新的不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
頒證詞不同：舊的房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，為保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經稽核屬實，特發此證。
新的不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，准予登記，頒發此證。
標註產權資訊不同：舊的房產證在正文需標註「房屋所有權人」、「共有情況」、「房屋坐落」、「登記時間」、「房屋性質」、「規劃用途」、「房屋狀況」、「土地狀況」等。其中，房屋狀況還需要詳細註明房產的「總層數」、「建築面積(平方公尺)」、套內建築面積」、「其他」;土地狀況需要詳細註明房產附著土地的「地號」、「土地使用權取得方式」、「土地使用年限」。
資訊非常龐雜。
3樓：博主狩坊
現在基本上都是不動產權證。
現在都實行不動產登記了。
統一的都是新政。
不動產權證和房產證都要辦嗎
4樓：周旺
法律分析：各地都要實行不動產登記，但是各個地方實施的時間不一樣。如果所在的城市已經施行則兩證就會合一證即房產證與土地證合乙個不動產證。
房產證可以不換不動產證，舊的房產證並非一定要換「新證」。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續有效。 沒有規定要在一定期限內「換證」,也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以後依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的1、名稱不同。
不動產權證和房產證最耐叢森大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同。房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同。不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局鄭帶）或市（縣）人民**。
不動產權昌畝證印章：不動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「xx縣國土資源局不動產登記專用章」。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
衍生問題：房產證有什麼特點？
房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放；(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有乙個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證；(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
不動產權證書是不是房產證
5樓：徐志輝
不動產證是房產證頌模銷，現在已經停發房產證，改成不動產權證野遊了。二者最大的區別，就在於名字，房產證，是房地產權證，而不動產權證則是不動產權證書，相比於房產證而言，不動產權證更加全面。我國法律規定，國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
不碼談動產登記暫行條例》
第四條國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
不動產權證書是房產證嗎
6樓：創作者
不動產權證書不是房產證。不動產權證書包括《房屋所有權證》和《土地使用證權證》，是房屋所有權與土地使用權的統一證明，通過兩證合一確認不動產的物權效力。
法律依據】土地管理法實施條例》第三條。
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
土地登記資料可以公開查詢。
城市房地產管理法》第六十條。
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
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