1樓：慶帥老師
這個費用讓業主承擔，完全不合理，因為已經收取了物業費，那麼這些費用，是包含在物業費裡面的，如果業主承擔這些費用，屬於重複收費了。
物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：悄悄和你說
物業費一般是含稅價，不需要業主額外在承擔稅金。
物業費的稅費誰承擔
3樓：張瑩瑩
法律分析：物業服務收費，分兩種形式：酬金制和包乾制。
其中，包乾制物業收費中，是包含物業稅金的，因此發票稅費不應由業主支付酬金制物業收費不含稅費，因此物業公司可以單獨收取稅金，但是作為開具發票的附加條件。稅金是必須收取的，否枯亂則物業公司者敬就有逃稅的嫌疑。而發票也是必須開具的，收取費用開具發票，不但是繳費人的權利，也是物業公司的義務。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物首敗慎業服務支出和物業管理企業的酬金。
請問物業費的稅是由誰負擔的?
4樓：悄悄和你說
物業費是含稅價，當然羊毛出在羊身上，都是業主交的錢。
物業公司收換熱站物業費合法嗎？如不合法，向誰舉報
頂的紮實理論依據,因為做過物業公司,所以我來補充一點實際操作過程中的事情.在物業方面按照慣例,物業使用人或所有人入住物業後應承擔的費用一般有 取暖費 物業費 自用水電費 裝修垃圾清運費 電梯費 買房時交納的維修 等，這其中除了物業費基本都是專項收費，那麼物業費就有好多用途了，比如小區清潔安防維修等的...
小區空困地物業收居民停車費合法嗎？
應該是合法不合理。找一下業主委員會和物業溝通協商一下。小區物業收取臨時停車費是否合法？有標準嗎 小區物業收取臨襪或肆時停車費，應當提供業主大會委託其收費的檔案 否則，收費不合法。主要依據如下 根據 法 第二條 在中華人民共和國境內發生的 行為，適用本法。本法所稱 包括商品 和服務 商品 是指各類有形...
物業管理費包括衛生費嗎，物業管理收衛生費，有沒有法律依據，也就是這個衛生費是國家要求收的，而且還是強制性的
保安.清潔工.綠化工.都是屬於物業管的.上面的分類職責都上屬於物業.衛生費是包括在物業費裡面的了.如需還要交衛生費最好最清楚情況.一般情況下都是算在物業裡了的.物業管理收衛生費，有沒有法律依據，也就是這個衛生費是國家要求收的，而且還是強制性的 物業管理費中包括了衛生費，如果物業公司收取的是衛生費，那...