1樓：網友
簽了一年的車位租賃協議，但協議有一條租賃**永久有效，那麼一年的租賃協議到期後，這個**還有效嗎？車位協議中的**規定問題？
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2樓：法律和人生
如果續租可以重新簽訂續租合同對**進行更改，如果雙方不重新簽訂合同但實際還在使用和付款，那麼原合同**仍然有效。
車位協議和合同的區別是什麼
3樓：彭宗輝
一、車位信模姿協議和合同的區別是什麼。
1、車位協議和合同的區別如下：
1）特點不同。合同的特點明確、詳細、具體，並規定有違約責任；協議書的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責任；
2）包含的範圍不同。協議是合同的一種概念，即所有的合同都是協議，但並非所有的協議都是合同，合同是具有特定內容的協議。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條。
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時碼衫，該合同成滑絕立。
二、簽訂合同的流程是什麼。
1、資信審查，包括資格審查和信用審查；
2、洽談協商，當事人就合同條款進行協商達成一致意見；
3、擬定合同文書，完備合同條款；
4、當事人簽字蓋章。
車位協議和合同的區別
4樓：羅志公升
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百七十三條 要約邀請是希望他人向自己發出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、**招募說明書、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。
商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。
第四百七十四條 要約生效的時間適用本法第一百三十七條的規定。
第一百三十七條 以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內容時生效。
以非對話方式作出的意思表示，到達相對人時生效。以非喊告對話方式作出的採用資料電文形式的意思表示，相對人指定特定系統接收資料電文的，該資料電文進入該特定系統時生效；未指定特定系統的，相對人知道或者應當知道該資料電文進入其系統時生效滑滲蠢。當事人對採用資料電文形式的意思表示的生信陪效時間另有約定的，按照其約定。
購買車位是合同還是協議
5樓：邱旭瑜
法律分析： 總體上來說液扒，車雀埋吵位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。 人防頃侍車位不同於其它車位，有著其特殊性。
因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
車位轉讓協議是否有效
6樓：宗輝
車位轉讓協議如果符合法律規定和當事人之間的約定，是有效的。當事人一方為小區的業主，車位的使用權是可以轉讓的，我國法律規定，小區內車位的使用權歸業主所有。另外，雙方簽訂的使用權轉讓協議的最長期限不得超過二十年。
車位買賣合同與車位轉讓協議有什麼區別。
1、合同轉讓是指合同的法律關係主體改變。根據轉讓內容的不同，合同轉讓包括了合同權利的轉讓、合同義務的轉讓以及合同權利和義務的概括轉讓三種型別。合同轉讓既可以全部轉讓、也可以部分轉讓。
合同轉讓的型別不同，其轉讓的條件、程式和效力也不盡相同。
2、買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產並支付約定價款。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條。
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
購買車位是合同還是協議
7樓：金鑫
法律分析：簽訂的是車位的所有權的合同，這個和房屋的所有權不是一回事情。要看能否辦理產權證。
衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權碰納證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
法律依據：《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以畢吵行隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。手譁。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
購買車位是合同還是協議
8樓：周業懇
購買車位是合同。業主在和開發商購買車位時，是要簽署所買車位所有權的合同的，並且此合同是受國家法律所保護的。在購買車位之前需要注意的是，一定要檢視車位是否可以辦理產權證書，這是衡量車位如判是否可以作姿橡瞎為銷售的唯一憑證，如果所購買的車位是沒有許可權辦理產權時，就說明車位是不可以銷售的，只能簽署協議，但是此協議是不受保護的，因此購買車位一定要簽署合同。
一、購買車位有產權嗎。
購買車位是有產權，只要是通過合法途徑購買的一手車位均可辦理相關的車位產權證，日後還可以入市自由流通；不過如果是二手車位的買賣則是和商跡空業性質房產的二手轉讓稅費一樣，是需要繳納契稅、營業稅等稅費，另外有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有使用權20年。
二、小區車位有哪些型別。
1、可以辦理產權證的地下停車位。
對於購買者來說，買車位自然就是想要可以辦理產權證，這樣車位才能真正屬於自己，而所謂的車位產權證是指在小區地下空間中，能夠依照相關的法律規定，滿足了規劃條件、辦理了土地出讓手續的車位。這類車位在業主購買車位後可以直接辦理不動產權證書，產權一般是屬於開發商或者購買業主。
2、只有使用權的人防工程停車位。
對於人防車位來說，由於它的使用權是不屬於開發商的，同時也不是屋主的，而應是國家所有的，所以是由人民防空管理部門代表國家行使所有權，因此該類車位不可以辦理產權證。
3、臨時劃定的路邊車位。
在小區中有很多臨時停車位，其實這種也不是隨時都可以停車的，一定要在規定時間內按照正確的方式來停車，不要覺得超出規定停車時間也沒有關係。有的地方真的會卡時間的，一旦在允許的停車時間之外車輛還在車位上的話，就會被貼上違章的告知單。
車位價格一般是房價的多少
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