1樓：貧血去
購房合同，可以聘請律師代為起草。如果是格式合同，你就要注意了。最好讓律師看一下，沒有問題再簽訂合同。
2樓：中華房買賣
房買賣中賣方隱瞞買方將房子進行抵押或一房多賣。
賣給無民事行為能力人的。
影響社會、國家利益的。
哪幾種購房合同是無效的
3樓：周重榮
法律分析：1、購房合同當事人屬於無民事行為能力人；2、購房合同存在惡意串通損害第三人利益的情形3、合同違反法律法規的強制性規定；4、合同意思表示虛假。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
常見的無效購房合同是哪些
4樓：鄭萌
一、常見的無效購房合同是哪些。
1、常見無效購房合同有：
1）賣方不具有標的房屋處分權而訂立的購房合同無效；
2）買賣雙方未滿法定年齡訂立的購房合同無效；
3）買賣雙方惡意串通，損害他人合法權益的購房合同無效；
4）買賣雙方在合同中約定房地分離或未約定過戶條款的購房合同無效。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零旅尺二條。
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款拆舉高以及相關條款的效力。
應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、答睜行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用規定。
二、 購房合同原件丟了怎麼辦。
1、如果購買的是現房按現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了；
2、如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記，可以到當地縣級以上人民**房地產管理部門和土地管理部門查詢。
常見的無效購房合同是哪些
5樓：黃華
法律分析：常見的無效購房合同有，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損埋毀害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條。
具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二帶液慶）意思表示真實；
三）不違反法律蠢握、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
常見的無效購房合同有哪些
6樓：大源
要生成了正式的網籤合同，才是有效的。
買房者常見的無效購房合同有哪幾種？
7樓：徐志輝
1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。
2、限制行為能力人未取得法定**人的同意簽訂的房屋買賣合同。
3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之氏侍危簽訂的經濟合同。
6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
中華人民共和國民法典》
第四百七十八條有下列情形之一的，要約失效：
一）要約被拒絕；
二）要約被依法撤銷；明核老。
三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
四）受要約人對要約的內容作出實質性變更。
常見的印刷材料有哪幾種,常見的燃氣有哪幾種
常用的印刷材料有 紙張 金屬 玻璃 服飾 油墨 膠片 軟版 菲林片 感光膠等等。常見的燃氣有哪幾種?常見的燃氣有三種主要有 人工煤氣 石油液化氣和天然氣。我國燃氣 行業和發達國家相比起步較晚，目前配送的燃氣主要包括煤氣 液化石油氣和天然氣三種。具體介紹如下 1 天然氣 天然氣主要是由低分子的碳氫化合...
填詞有哪幾種常見的手法，表現手法有哪幾種？
1 情景交融 在景物描寫中融入了作者的主觀感情，使詩歌達到 物我合一 分不清哪是 景 哪是 情 的境界。如 採菊東籬下，悠然見南山。山氣日夕佳，飛鳥相與還。此中有真意，欲辨已忘言。詩句表面上是寫景，而實際上則隱寓著詩人的一種超脫塵世 熱愛自然 遠離官場的感情境界。2 托物言志 托物言志就是通過對物品...
哪些民事行為無效，無效民事行為有哪幾種？
1.違法強制性限制規定2.違背公序良俗3.主體無民事行為能力4.虛假的意思表示5.惡意串通 首先說明一下，有效地民事行為應當具備的條件 1 主體必須合法 即具備法律規定的民事權利能力和行為能力 2 意思表示真實 即主體表的的意思是真實 自願的，不受脅迫 欺詐 乘人之危影響的真實表達 3 行為必須不違...