1樓：職場導師老吳
主要還是宣傳和實際不符，交房時房子綠化嚴重不足，房子質量嚴重隱患，多處設計bug讓大家無法認同，地落車庫還出現大量漏水情況，所以集體投訴並拒絕收房。
2樓：小彬小爺
1.路面不平，這嚴重影響業主走路時的腳感，而且都是完工專案路面平整是最基本的要求；2.屋頂玻璃漏雨，嚴重影響居住者的心情；3.陽台不鏽鋼水管出現生鏽狀態，對於材料的把控不嚴謹。
3樓：職場達人靜雨軒
小區的綠化率太低，與合同不符；地落車庫嚴重漏水，影響居民使用；小區路面不合格，路面使用的瀝青受熱軟化後會散發出有害氣體，危害人體健康。
4樓：小歷雜談館
首先就是路面都是凹凸不平，塑膠跑道非常硬，完全沒有緩衝作用，而且還有很多顆粒脫落。這樣的路走上去有很大的風險會導致身體受傷。
其次小區的整體綠化完全沒有達到承諾的65% ，並且完全缺乏設計感，非常的粗糙。
最後陽台上的玻璃和屋頂的玻璃有破碎，很明顯這個房子基本就是個豆腐渣，住在這樣的房子裡非常危險。
5樓：霄瑤
部分業主拒絕收房肯定是對自己買的房子不滿意，小區存在一些問題和業主之前買房佈景圖有出入。比如說小區綠化不合格，物業態度不好，房子格局不太好等問題。
6樓：藝文一點點
爭議焦點的小區是寧波合能寧玥府，業主不能接受的問題主要有：小區綠化率與約定不符，採取建渣回填導致植物枯死，景觀不能達到要求；裝修建材與約定不符，例如陽台欄杆出現生鏽問題；電梯故障頻繁且整改不力；地落車庫、樓頂的排水功能差等等。業主認為花費近千萬的房子，質量還不如安置房，因此進行了投訴並拒絕收房。
業主拒絕收房對於開發商有什麼影響？
7樓：斂天洋暄和
對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的質量問題。所以收房是很關鍵的一步，收房前一定要先進驗房，如果驗房不合格就要拒絕簽收房屋。那麼業主們如果拒絕收房對於開發商有什麼後果，們一起來了解下。
1、承擔在房屋未交付前這一段時間的損毀、滅失的風險。
對買賣合同標的物的風險承擔，《合同法》142條做了如下規定：標的物損毀、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔。所以在這一段時間裡，開發商仍然要對們的房屋負責，萬一發生了損毀、滅失的事故，開發商仍然要承擔責任。
2、對於們的貸款，開發商仍然要對銀行承擔連帶擔保責任。
在們的借款合同中，開發商要承擔辦理產權證，並將辦好的產權證直接交給銀行的義務。如果無法順利收房，產權證自然也就無法辦理。在產權證沒有交付銀行之前，開發商要就們的貸款向銀行承擔連帶保證責任。
這就意味著，在此期間，一旦們不按期還款，銀行可以選擇起訴開發商（當然，也可以選擇起訴們）。直到辦好了產權證，並交付給銀行質押，開發商的擔保責任方能解除。
3、面臨逾期交房被起訴的風險。
一旦無法順利交房，就會產生逾期交房的事實。雖然是誰的原因導致了逾期交房還無定論，但業主因此而取得了起訴權。對於這一點，開發商是比較頭疼的。
一旦業主起訴，他們雖然不一定會敗訴，但是為此要請律師，要出庭，甚至還要面臨二審，很麻煩。弄不好還會敗訴，承擔敗訴的後果。
拒絕收房，業主承擔的只是有限的風險，而開發商承擔的風險要遠遠大於業主。而最嚴重的集體拒絕收房，將可能會給開發商帶來致命的打擊。如果被**盯上了，企業的形象就完了，這可不是用金錢來衡量的，多年的苦心經營就可能毀於一旦。
以上關於業主拒絕收房對於開發商有什麼後果的相關事項就介紹到這，但們作為業主也不可能無理取鬧地不進行收房的，肯定是房屋有嚴重的質量問題們才不收房的，只要開發商把自己的本職工作做好了，質量有保障了，們肯定是會收房的。
8樓：霧裡
其實，對開發商沒有多大影響……
業主收房，肯定是要現場進行驗房收房的。不到場，當然可以拒絕收房。
但是：如果到了收房時間，開發商書面摧告你收房，你不到或無法到現場收房，你應當書面通知開發商，並與開發商說明理由，雙方約定到現場收房的時間。否則，時間太長，過了合同約定收房的一定時間一直拒不到現場收房，開發商可以以他們按合同約定已經履行了交房手續，視為已交房。
而且有的開發商可能在住建局還押了銷售保證金（一般為整個開發專案的5%左右），如果有業主不收房，長時間造成開發商的銷售保證押金無法取出，他會以業主無正當理由拒不收房，造成他們押金利息損失為由，主張要求拒絕收房人賠償，這就對業主不太好了。”
9樓：賞曜開立誠
拒絕收房要看理由，看看合同約定，一般，如沒有正當理由不收房，那麼在開發商通知業主收房起3-6個月後，就認為業主已經收房。
哪些情況業主可以拒絕收房
10樓：陶志巨集
法律分析：以下情況業主可以拒絕收房：
1、房屋未經竣工驗收合格的；
2、交付時未提供《住宅質量保證書》和《住拆寬滑宅使用說明書》的；
3、擅自變更商品房的戶型、朝向、巧信結構等未通知買受人的；
4、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交旅臘付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
哪些情況業主可以拒絕收房
11樓：劉偉長
一）根據《城市房地產管理法》第27條第2款規定“房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用”及《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解顫枯釋》、建設部《商品房銷售管理辦法》規定，商品房交付須符合下列條件：
1、驗收合格；
2、具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
3、配套基礎生活設施具備交付使用條件。
二）買受人在收到出賣人的交房通知後，有下列情形之一的可以拒絕接收：
1、房屋未經竣工驗收合格的；
2、交付時未提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的；道路、電梯、供水、供電、燃氣等基礎生活設施不具備基本使用條件的；
3、擅自變更商品房的戶型、朝向、結構等未通知買受人的；
4、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。司法實踐中，各級法院處理因房屋質量問題而引起的商品房買賣合同糾紛時，一般將房屋質量問題劃分為三個層次：1．明顯的主體結構質量不合格。
所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連線、作用的平面或空間構成體。主體結構問題當然也包括地基基礎工程的質量問題。2．屬於可以保修的一般質量問題。
敏洞殲這是指除地基基礎和主體結構之外的其他質量問題，經修復後不影響正常居住使用的房屋質量問題。3．介於前面兩種情形之間的一種情形，即“嚴重影響正常居住使用”。而對於“嚴重影響正常居住使用”的認定，在司法實踐中屬於法官根據生活常識自由裁量的範圍，常常參考如下幾個要素：
危害居住人的程度，如果已經危害居住人的生命安全，直接認定影響居住使用；如果危害居住人健康，則居住人應以醫院病歷證明或相關部門技術檢查認定結論為準。另外，即使不存在危及居住人的生命、健康安全的情形，例如大面積的滲漏導致居住人裝修被破壞及其他財產損失的，也應當認定為達到嚴重影響居住的程度。修復次數。
橋衝如果多次修復未果，也可認定為嚴重影響到居住人享用房屋的正常使用功能和用途。應將房屋質量問題放置於房屋的整體價值及買受人的購買目的中進行綜合的評判。
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