1樓：撒的謊
損失是房東的，消防審核沒有通過，就把房子租給了別人，這就是違法行為。
2樓：大事發生的
我認為如果有損失的話，這些損失也是應該由房東進行承擔的，畢竟對方要求出具消防審核和房東一直沒有出具相關的消防審核證書，而且造成的惡劣影響應該有房東一力承擔。
3樓：阿斯達歲的說
如果有損失的話，是要由房東去承擔的，因為房子並沒有通過消防審核，而且他還不退錢，這跟租客是沒有任何關係的，所以就算是有損失也是應該由房東承擔的。
4樓：圈小野妹
消防不過關，如果是房子本身的原因，那麼房東當然需要退錢，如果租客有損失，房東還需要賠償。但是，租房為什麼會產生上百萬的損失？這樣一般是租的商鋪，租客對房子進行了裝修產生的，這樣的話，消防不過關也可能是裝修方面的原因。
這種情況下，損失只能租客自己來承擔了。
依據《民法典》第七百零八條規定：“出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。”本案明確規定在租賃期間雙方都依據合同來處理，同時承租人也要按照合同約定的方法使用租賃物或者對租賃物使用方法沒有約定或者約定不明確的，應當按照租賃物的性質使用。
若是承租人按照約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損失，毀滅，不承擔責任賠償，反之承租人未按照約定方式使用租賃物導致毀滅，出租人可以理解除合同並要求承擔賠償責任。確定責任源頭也是我們首先，對於承租人要求退租也要遵守合約約定，消防不過關，那就要知道房子是本來就存在安全隱患還是作為承租人因裝修改善而導致的，前者出租人承擔責任後者承租人承擔。
如果消防不過關是由於租客原因導致的，比如裝修存在問題。那麼，租客的這種行為屬於不正當使用租賃物。《民法典》第七百一十一條規定：
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。”這種情況下，房東有權要求租客及時糾正。如果租客不能及時糾正，房東有權解除合同，同時要求租客承擔賠償責任。
這裡的賠償責任，包括恢復房屋的原狀等。
出租房消防不合格退租可以嗎
5樓：
摘要。你好，出租房消防不合格退租可以的。<>
根據我國《消防法》中的規定，通過消防機關驗收不合格的或者是未驗收的房屋，租賃後租賃合同視為無效。<>
最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條規定：“因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支援：（一）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；（二）租賃房屋權屬有爭議的；（三）租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。
消防法》第十三條第二款規定：“依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。<>
出租房消防不合格退租可以嗎。
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你好，出租房消防不合格退租可以的。<>
根據我國《消防法》中的規定，通過消防機關驗收不合格的或者是未驗收的房屋，租賃後租賃合同視為搏拆無效。<>
最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條規定：“因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支援：（一）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；（二）租賃房屋權屬叢銀猛有爭議的；（三）租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。
消防法》第十三滲橋條第二款規定：“依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。<>
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出租房消防不合格退租可以嗎
6樓：
摘要。親，您好。出租房消防不合格退租當然可以的。
如果房屋的消防出現不合格的情況下是可以解除租賃合同的，那麼在辦理了租賃手續手雙方需要簽訂租賃合同的，同時在租賃合同履行期間雙方也是需要遵守的，如果租賃的房屋是屬於違章建築或者是不符合安全、防災等標準的情況下也是可以解除房屋租賃合同的。
親，您好。出簡世租房消防不合格退租當然可以的。如果房屋的消防出現不合格的情況下巧握是可以解除租賃合同的，那麼在辦理了租賃手續手雙方需要簽訂租賃合同的，同時在攔寬肢租賃合同履行期間雙方也是需要遵守的，如果租賃的房屋是屬於違章建築或者是不符合安全、防災等標準的情況下也是可以解除房屋租賃合同的。
租房怎樣消防才算合格。
親，出租房每一承睜雹租戶配備1具滅火器，襲早判同一房屋內出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，每間房間及公共部位應安裝獨立式火災探測報警器，每一承租戶應至少配備1具滅火器(每具滅火器的規格為2公斤以上的abc型及相應滅火級別水系滅火器);鼓勵本市其他出租房屋按照上述標準安裝獨立式火災探測報警器，並配備滅火器； (二)室內電器產品的安裝、線路敷設拍改符合消防技術標準和管理規定； (三)法律、法規、規章等規定的其他標準和要求。
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