公積金貸款多少？公積金能貸款多少

1樓：中國銀行

如您在中國銀行深圳市辦理個人住房公積金貸款，額度資訊如下：

1、公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶餘額的14倍，並應當同時符合下列要求：

1)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

2)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。

評估費用由申請人承擔。

3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。

4)公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業住房貸款的組合)的形式向職工發放。請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者諮詢當地公積金管理中心。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。

辦理相關業務。

2樓：杭州瑞信

一。貸款物件。

公積金貸款需要購買。建房的行政。事業。企業單位在職職工購買本區域內的房改房。經濟適用房。商品房。或自建房。

二。貸款額度和貸款利率。

住房公積金委託貸款額度不得超過職工購房總額的70%，月還款額不得超過夫妻月經濟收入的50%。住房公積金個人住房委託貸款更高額度為15萬元。貸款利率低於5年（含5年）,五年以上為。

三。貸款期限。

根據員工的剩餘工齡。全面確定還款能力。住房公積金個人住房委託貸款更長期限為20年。剩餘工齡小於20年的，可放寬3年。

公積金能貸款多少

3樓：

摘要。親，您好，公積金貸款額度，他是根據你的繳納年限以及你的房屋價值，綜合進行乙個判定。公積金貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。

我們按照收入水平進行計算：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限。我們不採取上面的這種模式，那麼，我們可以採取下面這種模式來進行，按照公積金繳存年限進行計算：

公積金繳存年限夠長且累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

公積金能貸款多少。

親，您好，公積金貸款額度，他是根據你的繳納年限以及你的房屋價值，綜合進行乙個判定。公積金貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。我們按照收入水平進行計算：

借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限。我們不採取上面的這種模式，那麼，我們可以採取下面這種模式來進行，按照公積金繳存年限進行計算：公積金繳存年限夠長且累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

所以你這邊公積金能夠貸款多少，主要取決於兩個條件，乙個是你公積金的繳納年限，乙個就是你房屋所在價值，一般不超過房屋實際價值的80%。

目前你這邊是想要進行公積金貸款購買房屋嗎？你是屬於第一次使用公積金，還是第二次使用公積金呢。