1樓：凱諾拆遷律師
你好，國有土地上房屋棚改給予被徵收人的補償有被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，其中，被徵收房屋價值的補償是不能低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋周邊房地產的市場**。
2樓：張烜墚
法律分析：棚戶區改造補償應該按照徵收面積和徵收戶數結合財政情況進行分配。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
棚戶區改造怎麼補償的？
3樓：陳友聯
棚戶區改造補償分為兩類：現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種，一是1：
的面積置換；二是房屋重置成新**，這和房屋的新舊、裝修、結構都有關係；三是其他的搬遷獎勵。關於面積認定，當地的房屋徵收辦法一定有明確規定，一般是按照某一年的土地分配額定。
請具體根據當地的政策和情況而定。棚戶區改造稅收優惠政策。
第一，棚戶區改造安置住房稅收優惠政策。主要包括：
1、建設用地免徵城鎮土地使用稅；
2、免徵涉及的印花稅、土地增值稅；
3、免徵或減半徵收契稅、個人所得稅。棚戶區改造安置住房建設和通過收購籌集安置**的，執行經濟適用住房的稅收優惠政策。
4、電力、通訊、市政公用事業等企業對城市和國有工礦棚戶區改造給予支援，新建安置小區有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設施，由各相關單位出資配套建設，並適當減免入網、管網增容等經營性收費。
第二，棚戶區改造專案免徵行政事業性收費和**性**。
5、免收的全國性行政事業性收費包括防空地下室易地建設費、白蟻防治費等專案。
6、免收的全國性**性**包括城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型牆體材料專項**、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮公用事業附加等專案。
第三，企業參與**統一組織的工礦(含**下放煤礦)棚戶區改造、林區棚戶區改造、墾區危房改造的，對企業用於符合規定條件的支出，准予在企業所得稅前扣除。現行政策規定國有工礦企業、國有林區企業和國有墾區企業用於**統一組織的棚戶區改造支出，准予在企業所得稅前扣除。這一規定調動了企業參與棚戶區改造的積極性，起到了良好效果。
7、將允許棚戶區改造補助支出在企業所得稅前扣除的範圍，取消了僅可為國有企業的限制。
棚戶區改造與房屋拆遷的區別，棚戶區改造與房屋拆遷區別
北京拆遷律師賈來啟華自，棚戶區改造是bai國家大 力推崇一項民心du工程，是為了改善老zhi百姓dao生活質量 居住環境的一項政策，而房屋拆遷通常是國家因公共利益的需要而開展的徵收專案。這兩種無論是哪一種徵收都不能侵害被徵收人的合法權益，如果有問題建議啟動法律程式 棚戶區改造一般來 針對國有土地上源...
經歷棚戶區改造，你的感覺如何？什麼是棚戶區改造
改造後的片區環境能跟上時代，總體很好，只是有些建設質量還不是很好，建議做到做一件能管上幾百年，不要象現在每年gdp很多，最終能形成上百年的財富確實不多。地球資源有限，不要只顧近幾代人而不管幾千年後的人們的生活。經歷過棚戶區改造的往往都比較有錢，可以得到很多的拆遷款，住宿條件也會得到改善。政策很好，能...
棚戶區改造的房屋能買嗎
法律分析 五年之內不能購買。房子滿五年之後，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理原房主名義正規商品房的房產證 契稅證 土地證之後，屬於正規的商品房，可以購買。法律依據 中華人民共和國城市房地產管理法 第三十八條 下列房地產，不得轉讓 一 以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條...