1樓:匿名使用者
現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為,貸款80萬元,20年期,等額本息月還款額4537.
57元,總還款額元,其中利息總額元。
等額本息還款計算公式。
設貸款額為a,月利率為i,年利率為i,還款月數為n,每月還款額為b,還款利息總和為y
1:i=12×i
2:y=n×b-a
3:第一月還款利息為:a×i
第二月還款利息為:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月還款利息為:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月還款利息為:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
第n月還款利息為:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b
求以上和為:y=(a×i-b)×〔1+i)^n-1〕÷i+n×b
4:以上兩項y值相等求得。
月均還款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
支付利息:y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a
還款總額:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
注:a^b表示a的b次方。
2樓:匿名使用者
您好,按照公積金貸款基準利率計算:
1.等額本息還款:
貸款總額 800, 元。
還款月數 240 月。
每月還款 4, 元。
總支付利息 363, 元。
本息合計 1,163, 元。
2.等額本金還款:
貸款總額 800, 元。
還款月數 240 月。
首月還款 6, 元。
每月遞減: 元。
總支付利息 321, 元。
本息合計 1,121, 元。
住房公積金貸20萬10年還清每月多少
3樓:
摘要。商業貸款:20萬貸款10年每月還多少?
等額本息還款:每月還款額為元。
還款總額為元,總利息為元。
等額本金還款:第乙個月還款額為元(以後逐月減少7.
80元),還款總額為元,總利息為元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還元。2、公積金貸款:
20萬貸款10年每月還多少?等額本息:每月還款額為1954.
38元。還款總額為元,總利息為34525.
67元。等額本金:第乙個月還款額為2208.
33元(以後逐月減少元),還款總額為元,總利息為32770.
83元。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還元。
住房公積金貸20萬10年還清每月多少。
我想問問公積金貸款20萬10年還款,本金還款合適還是本息還款合適。
商業貸款:20萬貸款10年每月還多少?等額本息還款:
每月還款額為元。還款總額為253385.
75元,總利息為元。等額本金還款:
第乙個月還款額為元(以後逐月減少元),還款總額為249408.
33元,總利息為元。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還3977.
42元。2、公積金貸款:20萬貸款10年每月還多少?
等額本息:每月還款額為元。
還款總額為元,總利息為元。
等額本金:第乙個月還款額為元(以後逐月減少4.
51元),還款總額為元,總利息為元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還元。
住房公積金貸20萬10年還清每月多少
4樓:金山銀山共同富裕
現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率,月利率為,18萬,10年(120個月):
月還款=200000* (1+
還款總額=說明:^120為120次方。
住房公積金貸款20萬,十年還清,月供多少
5樓:匿名使用者
貸款20萬元,10年還清。
等額本金:元,本息合計: 元。
等額本金:元,本息合計: 元。
6樓:刑——天
月還款元) 還款總額為元。
7樓:匿名使用者
月供大概要在2300左右。
我現在住房公積金貸款15萬,貸款十年每月還多少錢
目前公積金貸款5年期以上年利率是 在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是元,採用等額本金方式,首月還款金額是1656.25元 僅供參考 月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款,請您在8 30 18 00致電95555選擇 2人工服務 1 個人銀行業務 4 個人貸款業務...
公積金如何用來還月供,公積金貸款怎麼還月供
1 其實對於住房公積金還貸款的問題,有很多的方法,從住房公積金賬戶提取公積金餘額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。2 從公積金賬戶中提取餘額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。...
房子公積金貸款還完以後多久才能再用公積金貸款
你好,只要您公積金貸款已經還清,就可以再次使用公積金貸款。沒有時間上的限制。至於您再買房,如果使用公積金貸款則無二套房限制,如果是商貸,基本會認定為二套房。政策,公積金貸款還完後多久可以再次使用公積金貸款 需要還清貸款後才可以。公積金貸款的條件 1 申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的...