1樓：夏軒
如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同！
等額本息計算公式：
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
（其中＾符號表示乘方）
2023年最新公積金貸款基準利率如下：
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的最高額度一般是由當地的公積金政策決定的，
詳細原因：
所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少準備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要準備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。
因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款；
公積金賬戶餘額。個人公積金賬戶餘額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的10-20倍；
當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。
自建房符合公積金貸款條件，需要提供以下資料：
規劃、房管部門宅基地批覆或建房批准證明檔案的原件及影印件；
購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及影印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。
總結：職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主建房人公積金提取記錄單的影印件。
3樓：東美
貸款本金:100000元
貸款年限:5年(60個月)
利率不變還清全部貸款時的2種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)每月月供:1841.65元
總 利 息:10499.13元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)首月月供:2000元
逐月遞減:5.56元
末月月供:1672.22元
總 利 息:10166.67元
4樓：匿名使用者
60個月。目前利息5年4%，月均還款1841.65。。
5樓：
5年，利息是4.5%，乙個月換1840元
用公積金貸款20萬，貸10年，每月還多少？
6樓：俗見雜說
等額本息：貸款總利息為48732.4元，本息合計248732.4元，月供2072.77元。
等額本金：貸款總利息為45375元，本息合計245375元，首月月供2416.67，每月遞減6.25元。
計算方法：
目前，公積金貸款5年以上年利率為4.5%
等額本息：每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息總額：2072.77*120-200000=48732.4
等額本金還款：每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率
第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，後面以此類推。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。
職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。
7樓：
現行公積金貸款利息是2023年7月6號年調整並實行的，10年的利率基數為105.58，十年的總利息為5.339萬。
公積金貸款還款有兩種方法，等額本金和等額本息兩種。
1、等額本金還法10年期，首月還款2311.67元,末月1672.04元,。
2、等額本息還法，,每月還款2111.6元。
擴充套件資料貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。
貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。
8樓：之何勿思
每月還款1954.38 元
等額本息還款：
貸款總額:200000.00 元
還款月數:120 月
總支付利息:34525.67 元
本息合計:234525.67 元
9樓：廖塵緣
用公積金貸款20萬，貸10年，按照2023年8月份基準利率計算：
如果採用等額本息方式，每月還款1954.38(元)，共還款234525.67元。
如果採用等額本金方式，第乙個月還款2208.33(元)，之後每月依次減少4.52元，共還款232770.83元。
10樓：吹西麥格瑞迪
公積金貸款20萬，貸款10年還清按照2023年10月公積金貸款利率五年以上為3.25%計算，詳細貸款情況如下：等額本息還款：
貸款總額 200000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1954.38 元
總支付利息 34525.67 元
本息合計 234525.67 元
11樓：監理師
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,072.77 元
總支付利息 48,732.18 元
本息合計 248,732.18 元
12樓：匿名使用者
公積金貸款20萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
我想公積金貸款10萬，貸5年，每月還款時多少？
13樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1785.78元，採用等額本金方式，首月還款金額是1895.
83元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
14樓：匿名使用者
公積金貸款10萬，5年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
15樓：歡樂與時光
2023年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
個人住房公積金貸款
五年（含）以下 4.00五年以上 4.50五、民政部門福利工廠貸款 4.62
六、老少邊窮發展經濟貸款 3.18
七、民族**及民族用品生產貸款 3.18
八、扶貧貼息貸款（含牧區） 3.00
計算結果：
房款總額： 略元 貸款總額： 100000元還款總額：
109823.51元 支付利息款：9823.
51 元首期付款： 0元 貸款月數： 60(月)月均還款：
1830.39(元)
注意：2月24日央行要提高存款準備金率0.5%這樣會出現年內二次調息（貸款利率和存款利率）
希望能夠幫助您。
公積金貸款800000,20年還清,每月還多少
現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為，貸款80萬元，20年期，等額本息月還款額4537.57元，總還款額元，其中利息總額元。等額本息還款計算公式。設貸款額為a，月利率為i，年利率為i，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為y 1 i 12 i 2 y n b...
貸款十五萬五年還清月還多少錢，貸款十五萬五年還清乙個月還多少錢
您好，按照目前銀行貸款5年內基準利率4.75 計算，您15萬額度的貸款，還款方式為等額本息的方式，那麼您的月供額為2813.54元，如下圖，請參考 等額本息法 貸款本金 150000,假定年利率 4.900 貸款年限 5 年 每月月供還款本息額是 2823.82元 連本帶利總還款金額是 169429...
銀行貸款80萬10年還清每月還款8313元利率是多少
年化利率為2.4695 年化利率 月供 貸款月數 本金 本金 1年12個月，10年等於120個月。80萬貸款,利率6.37,10年期,月供是多少？您好，貸款所產生的利息會因為產品細則 信用綜合情況 還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，...