1樓：唱戰堂
目前，房地產專案可行性研究報告，是審核要求最寬鬆的了，比工業專案都寬鬆，5萬平公尺以下的專案只需要提交專案申請報告，甚至不需要資質。一樓所說的都要資質是不對的。
相反，大多數房產可行性報告，只要專案申請報告就能順利備案。
2樓：西安經天諮詢
你好，我做過很多房地產專案的可研報告，有資質，需要幫助的話，可以找我哦，見我使用者資料聯絡。
專案可行性研究報告怎麼寫？
專案可行性報告怎樣寫？
3樓：人應該相信緣分
可行性報告是在市場細分的基礎上，企業投資新市場、新產品或改變經營策略的依據，是企業內部統一思想，統一認識的工具．是評估專案風險與回報的最初級檔案，是對投資者的第乙份承諾書。即使在計畫經濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業上專案，要資金的關鍵檔案，但是很多案例告訴我們，企業把專案拿到手之後，可行性報告就失去了意義，專案的結果和成敗往往無人負責。進入市場經濟之後，很多國有企業還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業則根本不去管什麼可行性報告，憑感覺做決策。
應當說，沒有可行性報告：企業憑藉領導人的聰明才智也可能成功，產品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那麼可行性報告到底能起到什麼作用呢？
簡而言之，可行性報告是為了減小企業的投資風險，提高決策的成功率。
從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調為什麼要上該專案，但忽視詳盡的實施計畫和如何實現；二是可行性報告中巨集觀的、模糊的資料多，而微觀的、具體的資料少，很難評估與判斷；三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨；四是市場**過於樂觀，對「不測風雲」認識不足；五是對環境、市場、使用者特別是競爭對手的動態和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業把市場潛力當做市場規模，或把市場規模作為企業的市場目標，可能會帶來更大的災難。
4樓：輪看殊
說明提出專案的原因、依據、目的，實施的主客觀條件有哪些，指出存在的問題，或者提出有關的建議。
專案可行性報告寫作方法如下：
1、專案摘要。
專案內容的摘要性說明，包括專案名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、執行費用與效益分析等。
2、可行性研究報告構成。
總論，總論即專案的基本情況。總論的內容一般包括專案的背景、專案的歷史、專案概要以及專案承辦人四個方面。
基本問題研究，可行性研究報告的基本問題研究，是對各個專題研究報告進行匯**一。主要內容為：市場情況與企業規模；資源與原料及協作條件；廠址選擇方案；專案技術方案；環保、節能方案；工廠管理機構和員工方案；專案實施計畫和進度方案；資金籌措；經濟評價；結論等。
3、可行性研究報告編制要點。
分為設計方案、內容真實、**準確、論證嚴密這四個部分。
4、可行性研究報告用途。
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、**立項、銀行貸款等領域常用的專業文件，主要對專案實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定乙個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。
注意事項：
1、可行性研究報告按不同標準，可劃分為不同的型別。
2、根據篇幅長短，分為大、中、小型可行性研究報告；根據難易程度，可分為一般可行性研究報告和複雜可行性研究報告。
5樓：雲諮空間
1、用於企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。
研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計畫、管理方案、技術研發等實際運作方案。
2、用於國家發展和改革委立項的可行性研究報告。
檔案根據《中華人民共和國行政許可法》和《***對確需保留的行政審批專案設定行政許可的決定》編寫，是大型基礎設施專案立項的基礎檔案，***根據可行性研究報告進行核准、備案或批覆，再決定某個專案是否實施。另外，醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用於申請進口裝置免稅。
主要用於進口裝置免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業專案確認書的專案需要提供專案可行性研究報告。
4、用於銀行貸款的可行性研究報告。
商業銀行貸款前進行風險評估時，需要專案方出具詳細的可行性研究報告，對於國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，一般不需要再組織專家評審，部分銀行貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理、分析正確、資訊全面。另外在申請國家的相關政策支援資金、工商註冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該檔案類似用於銀行貸款的可研報告。
5、用於境外投資專案核准的可行性研究報告。
企業實施走出去戰略，在國外進行投資時，需編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省***，申請中國進出口銀行境外投資重點專案信貸支援時，也是需要可行性研究報告的。
簡述專案提出的背景、專案技術狀況、現有產業規模；專案的主要用途、效能；投資的必要性和預期經濟效益；該企業實施該項目的優勢，技術可行性分析。
1、專案技術效能水平與國外同類專案的比較；
2、專案承擔單位在實施本專案的優勢；
3、專案成熟程度；
4、市場需求情況和風險分析；
5、投資估算及資金籌措；
6、專案融資估算；
7、資金籌措方案；
8、投資使用計畫。
編寫可行性分析報告時須仔細謹慎，既要注意與後面內容相照應，又要對總論內容客觀準確、重點突出。
希望對您有所幫助！
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什麼是可行性研究？可行性研究報告由哪些部分組成
可行性研究是指在建設專案投資決策前對有關建設方案 技術方案和生產經營方案進行的技術經濟論證。可行性研究必須從系統總體出發，對技術 經濟 財務 商業以至環境保護 法律等多個方面進行分析和論證，以確定建設專案是否可行，為正確進行投資決策提供科學依據。可行性研究大體可分為三個大的方面 工藝技術 市場需求 ...
可行性研究費取費標準，可行性研究報告收費標準？
收費沒固定的範圍，一般可以參照總投資的百分比來，大概在0.3 1 左右 國家計委關於印發建設專案前期工作諮詢收費暫行規定的通知 計 1999 1283號 委託工程諮詢企業做可研報告和專案申請報告，如何進行費用估算？也就是如何確定自己的心理底線，根據筆者的經驗和體會，對專案費用採用底線確定法比較適合，...
建設專案可行性研究報告要進過哪個部門批准
你好,你問的這個問題有點複雜,一般專案在當地市縣 區級 申報。特殊專案例如汽車在工信部等不一樣,依專案性質不同而不同。專案建設需要哪些審批流程是什麼?建設工程從立項到竣工包括以下程式 立項審批 規劃設計 建設工程報建 建設工程竣工驗收。一 立項審批,該階段需要遞交 1 專案立項申請報告書原件乙份 2...