1樓:匿名使用者
你好,你問的這個問題有點複雜,一般專案在當地市縣(區級)***申報。特殊專案例如汽車在工信部等不一樣,依專案性質不同而不同。
專案建設需要哪些審批流程是什麼?
2樓:匿名使用者
建設工程從立項到竣工包括以下程式:立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收。
一、立項審批,該階段需要遞交:
1、專案立項申請報告書原件乙份
2、專案建議書或者專案可行性研究報告
3、建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書
4、專案建設投資概算
5、銀信部門出示的資金證明原件
6、企業法人營業執照副本影印件乙份
7、專案地形圖
二、規劃設計階段包括一下步驟:
1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項檔案核發勘察設計紅線,提供規劃設計條件
2、建築設計三階段,方案設計、初步設計和施工設計階段
3、最後市城建局負責聯絡市有關部門對初步設計會審批覆
三、建設工程報建
(一)建設工程報建,首先要提供如下資料到建委辦理登記手續:
1、計畫部門頒發的《固定資產投資許可證》計畫任務書
2、規劃部門頒發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》
3、國土部門頒發的《國有土地使用證》
4、符合專案設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計檔案審查批准書
5、人防辦發的《人民防空工程建設許可證》
6、消防部門發的《建築工程消防設計審核意見書》
7、防雷設施檢測所發的《防雷設施設計審核書》
8、**辦公室發的《抗震設防審核意見書》
9、建設資金證明
10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》
11、法律、法規規定的其他資料
(二)辦理建設工程質量監督,要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、《規劃許可證》
2、工程施工中標通知書或者工程施工發包審批表
3、工程監理中標通知書或者工程監理發包審批表
4、施工合同及其單位資質證書影印件
5、監理合同及其單位資質證書影印件
6、施工圖設計檔案審查批准書
7、建設工程質量監督申請表
(三)辦理建設工程施工安全監督,要提供如下資料到安監站辦理手續:
1、建設單位提供的資料:
(1)工程施工安全監督報告
(2)工程施工中標通知書或工程施工發包審批表
(3)工程監理中標通知書或工程監理發包審批表
(4)工程專案地質勘察報告(結論部分)
(5)施工圖紙(含地下室平、立、剖)
(6)工程預算書(總建築面積、層數、總高度、造價)
2、施工單位提供的資料:
(1)安全生產、文明施工責任制
(2)安全生產、文明施工管理目標
(3)施工組織設計方案和專項技術方案
(4)安全生產、文明施工檢查制度
(5)安全生產、文明施工教育制度
(6)專案經理資質證書影印件,安全員、特種作業人員上崗證原件和影印件
(7)現場設施、安全標誌等總平面布置圖
(8)購買安全網的合格證、准用證發票原件和影印件
(9)建設工程施工安全生產責任書
(10)建設工程施工安全受監申請表
四、領取《施工許可證》
擴充套件資料:
一、建設工程竣工驗收
建設工程竣工驗收,要提供如下資料到質監站審核,質監站在 7 個工作日內審核完畢
建設單位組織有關單位驗收時,質監站派員現場監督。
1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容
2 、工程竣工驗收申請表
3 、工程質量評估報告
4 、勘察、設計檔案質量檢查報告
5 、完整的技術檔案和施工管理資料(包括裝置資料)
6 、工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告
7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告
8 、建設單位已按合同約定支付工程款
9 、施工單位簽署的《工程質量保修書》
10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料
11 、規劃部門出具的規劃驗收合格證
12 、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證
13 、質監站責令整改的問題已全部整改好
14 、造價站出具的工程竣工結算書
二、建設工程竣工驗收前,施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書
三、建設工程竣工驗收備案,自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內,要提供如下資料到質監站辦理手續
四、建設工程竣工結算審核
3樓:網管愛好者
1、 經貿委立項:可行性報告-申報立項-節能評審-審批;
2、環評批准:立項批文-環評申請表-審批-編制環評-專家評審-審批-三同時建設-申請試生產-審查-組織試生產-組織申報驗收-檢測-竣工驗收;
3、安全批准:立項批文-安全預評價-專家評審-審批-擴初設計(專篇)-專家審查-組織施工安裝-申請試生產-審查-組織試生產-組織申報驗收-竣工驗收;
4、建築施工:總評設計-勘探-建築設計-審圖-開工手續-合同洽談-監理-發包-履行合同監督工程(質量.進度.變更.相關協調)-組織驗收-結算-申領產權;
5、申領土地證;
6、開工報告
其中需聯絡協調單位:經貿委、環保局、安監局、消防大隊、規劃局、質監站、建設局、土地局、氣象局、白螞蟻防治中心、安評中介機構、環評中介機構、設計院、施工單位、監理單位等。
新建、改建、擴建危險化學品建設專案都要按照國家安監局8號令的要求****手續:
一、設立審批(準備材料:可行性研究報告、工商名稱預先核准書、安全條件論證、設立安全評價報告等,有些地區可能還需要辦理選址意見書);
二、安全設施設計審查(準備材料:設立安全評價報告、安全設施設計專篇等);
三、試生產方案備案(提交試生產方案等材料);
四、安全設施驗收,取得安全生產許可證(提交安全驗收評價報告等)。重要的是要領會國家安監局8號令的要求。
4樓:工保網
一、深圳市
2023年5月27日,深圳市住建局釋出《關於做好我市建設工程施工圖審查改革工作的通知》。
17月1日起,深圳市內新建、擴建、 改建房建和市政(含水務、交通)工程取消施工圖審查,實行告知承諾制,各項行政許可均不得以施工圖審查合格檔案作為前置條件。交通、水利、能源等領域需上報省和國家審批的重大工程,油氣庫、油氣長輸管線、民爆倉庫等重大危險源專案、保密工程,以及軌道交通工程除外。
2建設單位對勘察、設計的質量安全管理負首要責任。勘察、設計單位對勘察、設計的質量安全管理負主體責任。建設、勘察、設計單位實行專案負責人制度。
32020 年7月1日零時起,深圳市勘察設計施工圖審查系統關閉,系統中的檔案及資訊將自動轉至管理系統。
二、山東省
2023年3月19日,中共山東省委、山東省人民**釋出《中共山東省委山東省人民**關於深化制度創新加快流程再造的指導意見》,提出「優化工程建設專案審批流程」。
1分區域、分類別精準優化工程建設專案審批流程,精簡合併有關審批事項和技術審查環節,全省範圍內簡易低風險專案審批不超過20個工作日。
2改革工程圖審機制,在中國(山東)自由**試驗區、中國—上合組織地方經貿合作示範區、青島西海岸新區探索取消施工圖審查或縮小審查範圍,2023年12月底前全省依法取消,實行告知承諾制和設計人員終身負責制,推行勘察設計責任保險制度。
三、南京市
2023年9月3日,南京市城鄉建設委員會下發關於印發《南京市關於優化新建社會投資簡易低風險專案審批服務的實施意見》的通知,對社會投資簡易低風險專案進行以下改革:
1取消施工圖審查;
2除特殊建設工程和人員密集場所外,取消消防驗收及備案;
3取消設計方案審查;
4取消人防、交通、竣工檔案驗收,以及水、電、氣等工程驗收。
四、青島市
2023年9月12日,青島西海岸新區管委辦公室釋出《關於進一步提高專案建設行政審批效能的通知》,提出:
1自2023年9月12日起,青島西海岸新區轄區內所有建設工程實行勘察設計質量安全承諾制。
2建設單位在辦理消防、人防、施工許可等行政審批手續時,提交建設、勘察、設計單位共同簽署的《勘察設計質量安全承諾書》,不再要求提交《施工圖設計檔案審查合格書》。
五、山西省
2023年7月,山西省住建廳釋出《關於進一步深化施工圖審查制度改革 加強勘察設計質量管理的意見(試行)》的通知,提出:
12023年7月1日起,施行建設、勘察設計單位質量承諾制和重要工程施工圖專家論證制,嚴格落實質量終身責任制,取消現行的房屋建築和市政基礎設施工程社會中介機構施工圖審查環節,全省施工圖審查機構停止承接新的審查業務,已承接的按照原程式完成審查。
2實行勘察設計質量承諾制。全省房屋建築和市政基礎設施工程申領施工許可證時,要提交勘察設計質量承諾書。
六、廣州市
2023年8月26日,廣州市**下發《關於印發廣州市進一步深化工程建設專案審批制度改革實施方案的通知》,提出:
1探索取消**投資類的房屋建築工程、市政基礎設施工程的施工圖設計檔案審查,強化建設單位主體責任,建設單位可根據專案實際情況,自行決定是否委託第三方開展施工圖設計檔案審查,建設單位出具承諾函、提交具備資質設計單位及註冊設計人員簽章的施工圖,可以申請施工許可核准。
2**投資類的大型房屋建築工程和大中型市政基礎設施工程,初步設計(含概算)由行業主管部門負責審查並批覆;**投資類的中小型房屋建築工程和小型市政基礎設施工程,由建設單位組織初步設計審查並出具技術審查意見,無須報行業主管部門批覆。
七、浙江省
2023年7月,浙江省住建廳釋出《關於深化房屋建築和市政基礎設施工程施工圖審查制度改革的指導意見(徵求意見稿)》:
1法律、法規、規章和***沒有明確規定作為施工圖審查內容的行政管理要求,一律不得作為審查內容;
2除以下三類工程之外,其他房建和市政工程實行自審備案制:結構安全要求較高的建設工程;國家規定需要進行消防設計審查的特殊建設工程、人民防空工程、單獨進行防雷裝置設計審核的建設工程;建成後用於銷售或者出租的住宅、商業、辦公建築(包括保障性住房)。
3對實行自審備案制的建設工程,市、縣(市、區)建設部門要在基坑開挖前對施工圖進行全面事後檢查;
4對實行自審備案制的建設工程,市、縣(市、區)建設部門要在基坑開挖前對施工圖進行全面事後檢查;
5不適用自審備案的房屋建築工程,可以對地下、地上部分(以一層底板頂面為界)分階段進行施工圖審查。
什麼是可行性研究？可行性研究報告由哪些部分組成
可行性研究是指在建設專案投資決策前對有關建設方案 技術方案和生產經營方案進行的技術經濟論證。可行性研究必須從系統總體出發，對技術 經濟 財務 商業以至環境保護 法律等多個方面進行分析和論證，以確定建設專案是否可行，為正確進行投資決策提供科學依據。可行性研究大體可分為三個大的方面 工藝技術 市場需求 ...
可行性研究費取費標準，可行性研究報告收費標準？
收費沒固定的範圍，一般可以參照總投資的百分比來，大概在0.3 1 左右 國家計委關於印發建設專案前期工作諮詢收費暫行規定的通知 計 1999 1283號 委託工程諮詢企業做可研報告和專案申請報告，如何進行費用估算？也就是如何確定自己的心理底線，根據筆者的經驗和體會，對專案費用採用底線確定法比較適合，...
房地產專案可行性研究報告怎麼寫？
目前，房地產專案可行性研究報告，是審核要求最寬鬆的了，比工業專案都寬鬆，5萬平公尺以下的專案只需要提交專案申請報告，甚至不需要資質。一樓所說的都要資質是不對的。相反，大多數房產可行性報告，只要專案申請報告就能順利備案。你好，我做過很多房地產專案的可研報告，有資質，需要幫助的話，可以找我哦，見我使用者...