1樓：我的小狗叫阿寶
房產證上不是有建築面積的嗎？
建築面積＝套內建築面積（使用面積）＋公攤面積。
公攤面積＝建築面積×公攤係數。
公攤係數＝建築總公攤面積÷建築總建築面積。
套內建築面積（使用面積）＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽台面積。
好了，解釋一下上面的公式。
1、套內使用面積，有個形象的說法叫「地毯面積」，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。
2、套內牆體面積，套內牆體面積包括戶型內部的分隔牆（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔牆（按照投影面積的一半計算），外牆（按照投影面積的一半計算）三個部分。
3、陽台面積，封閉陽台按照全部面積計算，不封閉陽台按照一半面積計算（現在好像封不封都按全部算）。
4、公攤面積，建築內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水幫浦房等附屬設施用房、外牆水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。
套內建築面積（使用面積，就是我們簽合同時候的那個面積數）」
套內建築面積由三部分組成：
1）套內使用面積：a，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和；b，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積；c，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。
2）套內牆體面積：新建住宅各套之間的分割牆、套與公用建築空間之間的分割牆，以及外牆（包括山牆），均為共用牆。共用牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積；非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積；內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。
3）陽台建築面積：a原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積；b，挑台（底陽台）按其底板水平投影面積的一半計算建築面積；c，凹陽台按其交戰面積（含女兒牆牆體面積）的一半計入建築面積；d，半挑半凹陽台，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。
綜上所述，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。
2樓：娛樂集結號呀
房屋的面積應該怎麼算呢。
怎麼算房屋的建築面積？
3樓：八卦娛樂分享
建築面積計算規則2022最新：
1、建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在及以上的，應計算全面積；結構層高在以下的，應計算1/2面積。
2、建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在及以上的，應計算全面積，結構層高在以下的，應計算1/2面積。
3、對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在及以上的部位應計算全面積；結構淨高在及以上至2.
10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在以下的部位不應計算建築面積。
4、對於場館看台下的建築空間，結構淨高在及以上的部位應計算全面積；結構淨高在及以上至2.
10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在以下的部位不應計算建築面積。
室內單獨設定的有圍護設施的懸挑看台，應按看台結構底板水平投影面積計算建築面積。有頂蓋無圍護結構的場館看台應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。
5、地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在及以上的，應計算全面積；結構層高在以下的，應計算1/2面積。
6、出入口外牆外側坡道有頂蓋的部位，應按其外牆結構外圍水平面積的1/2計算面積。
7、建築物架空層及坡地建築物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建築面積。結構層高在及以上的，應計算全面積；結構層高在以下的，應計算1/2面積。
房屋建築面積如何計算？
4樓：幹萊資訊諮詢
1.單層住宅建築物，不論高度如何，均按一層計算，建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
2.兩層以上的住宅建築物，建築面積按各層建築面積的總和計算，底層建築面積按方法計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算，因此建築面積對多層和高層住宅來說，又叫「建築面積」。
3.地下室、半地下室及相當出入口的建築面積，按其上口的外牆外圍水平面積計算(但不包括採光井、防潮層及保護牆等)。
4.多層和高層住宅內的樓梯間、電梯井、垃圾道、通風道等均按建築物自然層數計入總建築面積。高層建築物內的技術層(供放置管道裝置和修理養護)如層高超過2.
2公尺應100%計算建築面積。
5.突出牆外的門斗，有頂蓋和柱子的走廊，簷廊和雨篷，應按柱子的外邊線水平面積計算面積。沒有柱了、走廊、簷廊、雨蓬，按其投影面積50%計算建築面積。
6.多層或高層住宅建築中，突出於房頂圍護結構的樓梯間、水幫浦機房和水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
7.封閉式陽台，按其水平投影面積的50%計算建築面積。
房屋建築面積如何計算？
房屋建築面積怎樣計算？
5樓：易書科技
房屋建築面積是檢查投資效果和考核實物形象以及建築企業生產成果的重要指標之一。房屋建築面積為各層建築面積，包括地下室面積的總和。同時，單層房屋不論其高度如何均按一層計算。
建築面積和使用面積計算公式：建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積。
6樓：娛樂集結號呀
房屋的面積應該怎麼算呢。
7樓：搜狐焦點
建築面積計算公式為長x寬x層數。建築面積是指房屋建築水平平面面積，一平方公尺為單位計算出的建築物各層面積的總和，建築面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。
建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在m及以上的，應計算全面積，結構層高在m以下的，應計算1/2面積。
單層建築物不論高低，均按一層計算，建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算，單層建築物內如帶有部分樓層者，應計算建築面積。
算建築面積陽台怎麼算，陽台怎麼計算建築面積？
符合下面標準住宅的不封閉陽台，應該按照圍護結構水平投影的一般來計算建築面積。如果超過了，那麼超過的部分就要計算全部的建築面積。而封閉陽台不管有沒有符合下面的這些標準，全部都要計算建築面積。計算方法如下 1 建築面積九十平方公尺及以下戶型，各種陽台水平的投影面積總和不能超過十二平方公尺。2 建築面積九...
房屋圖紙怎麼算面積，建築平面圖怎麼算面積？
最簡單的 輸入命令 aa 圍出面積空格就行了.建築平面圖怎麼算面積？1 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積 結構層高在2.20m以下的，應計算1 2面積。2 建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍...
算樓地面的時候，樓梯間的怎麼算,樓梯建築面積如何計算
還是每乙個來轉向採用單源數，總梯階數也是單數？bai 謝謝！du 回 不是要單數zhi就有單數的,踏步是dao按照樓層高度劃分的,一般都是單數多 追問 我計畫是把樓梯建在乙個小房間裡，房子坐北向南，從東面牆抬起第一步，四面牆壁都有樓梯梯階，也就是說在小房。樓梯間地面，樓面是指樓梯哪個部位 樓梯間的樓...