1樓：溫純沙丁魚
朋友是2023年3月31日，祝你好運、、、
2樓：匿名使用者
是每月沖抵到你的房貸賬戶，不夠的你自己再添夠。操作時，貸款銀行每月在符合規定餘額的條件下，從委託人住房公積金繳存賬戶中劃轉月還本息金額用於歸還住房公積金貸款。委託人賬戶可扣劃金額小於住房公積金貸款月還本息金額的，扣劃後不足部分由借款人按月補齊至還款賬戶。
3樓：匿名使用者
只要是還房貸，可以提取的，我們是09年4月用住房公積金貸的款，5月開始按揭，同年8月我們就把公積金卡里錢取出來，又還房貸了。
4樓：網友
是你貸款下發後，先還貸款兩次後，(有的單位要還三次後)到銀行打還款明細，再到單位辦理公積金提取手續，提取的金額是你12個月的還款額(公積金帳戶裡的錢要是夠的話)
5樓：匿名使用者
一、 所購住房是70年住宅的，每年都能提取一次住房公積金。
1、在貸款放貸後，半年時間（部分城市是1年，每個地方規定不同），可以第一次提取公積金，提取公積金還首付，可以提取不高於首付額度的公積金，提取公積金還貸，可以提取不高於該半年內繳存公積金的額度；以後每年可提取一次。
2、購房公積金提取所需資料。
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；（2）購房發票的原件及影印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件等。
二、公積金賬戶上的錢不能作為購房的首付款，它的最大功能是「衝還貸」，抵減房貸的還款額。
1、年衝：一次性沖抵最省利息。
「年衝」，又稱為一次性還款法。和「月衝」的本息還貸不同，「年衝」是直接用公積金賬戶上的全部餘額來沖抵貸款本金。而根據公積金中心的規定，「年衝」 須優先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金後，才可以沖減商業貸款的本金部分。
「年衝」方式其實是一種提前還款，節省的多為公積金貸款的利息，同時，這種方式更適用於公積金賬戶餘額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。
根據公積金中心規定，使用「年衝」還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以後，才能去辦理沖抵本金的業務；第二，在一般情況下，沖抵的本金額度不低於6個月還款額。另外，「年衝」之後，減少了貸款的本金，相應的每月還款額也會有所降低，對於那些還貸能力充足的人，此時可以到銀行更改一下自己的還款方式，比如保持每月還款額不變，同時縮短自己的還款期限，以達到進一步節省利息的目的。
2、月衝：可減輕貸款月供壓力。
「月衝」，又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用於支付住房貸款的本息。對於多數購房者而言，其所能夠申請到的最大公積金貸款額一般不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的進賬額一般也小於月總還款額，因此，公積金加商業貸款的組合貸款模式以及公積金「月衝」方式是多數人的常見選擇。
上海公積金9月衝還貸安排 月衝年衝都是啥？
6樓：向陽
公積金貸款中月沖年衝都是啥意思？具體有什麼不同？上海公積金9月衝還貸安排是怎樣的？
公積金衝還貸分為兩種：年衝和月衝。不管是月衝還是年衝，首先沖掉的都是公積金部分。
1、年衝（衝的是本金）
如果申請了組合貸款，每次年衝的時候都是先衝公積金貸款的本金。等到哪天把公積金本金衝沒了，繼續年衝的話，才開始衝商貸的本金，然後重新核算月還款。
年衝一年只有兩次，四月和九月。不管你什麼時候辦理好了業務，只能等到下乙個四月或者九月才會幫你執行。
2、月衝（衝的是月還款額）
在工作日內隨時辦理，下月或者下下月20日左右生效。月衝衝的是每個月的還款額，但先是衝公積金那部分。
一般來說，年衝比較適合公積金賬戶餘額比較多的人，有明顯減少月還款金額的效果；月衝適合靠月收入還貸的人，因為前期還貸壓力較小，月衝的話可以減輕還款壓力。
上海公積金9月衝還貸安排
●提取日期：9月19日。
●受理截止日期：9月12日17點以前。
●扣款金額截止日期：9月13日公積金帳戶餘額。
●受理衝還貸範圍：年衝（9月批次）和月衝的借款戶。
年衝
月衝
公積金辦理年衝，月還款會減少嗎
7樓：匿名使用者
公積金辦理年衝，相當於每年給你辦理一次提前還款，由於你把存了一年的公積金去衝還本金，那剩餘本金就會減少一部分，然後銀行會給你重新計算「還款計畫表」，剩餘本金比之前減少了，所以月還款額也會減少的。
注意：辦理年沖後，每個月還款要自己打錢進去還月供的。
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