1樓：匿名使用者
這位朋友你好，你諮詢的問題現答覆如下：
答問題一：由一方父母和夫妻雙方共同出資建造的房屋，如果是婚後建造的，則按夫妻共同財產進行分割。如果是協議離婚，你們可以按照當時的出資比例對房屋財產進行分割，經過協商一致，也可以按雙方各50%比例進行分割。
如果是法院判決離婚，也將會考慮按照當時出資比例進行分割；
答問題二：對不能直接分割的不動產或有價**，可以按財產的價（市）值進行分割，其中一方擁有不動產的，則應給另一方金錢補償。補償標準按協議或法院的判決為依據；
答問題三：對不動產的財產分割，其價值應以離婚時不動產的價值為準（可按離婚時的市值或請資產評估師對不動產進行評估）；
答問題四：如果男方暫時支付不了房屋分割時應支付的補償費，可以讓其先支付一部分，餘下的部分可以分期支付，但要立分期支付協議書並經過公證。
以上，希望能對你有所幫助。
2樓：小眼探花
一、既然是婚後，雙方共同出資建造房屋，視為夫妻共同財產，平均分割。
二、他父母出資，視為贈予。
三、完全可以以房屋價值平均分割。
四、請專業評估公司對房產進行估值，以現在市價來估算。
五、如果暫時不能支付錢款，雙方應簽署協議，分期付清。
3樓：新手超神路
問題1：這個問題雙方可以協商解決。可以按比例分割，也可以均分。
問題2：這個的確可以以rmb的形勢分割，是的，價值10w你就要分割5w給女方。
問題3：這個分割值是按照當前房價計算的，不能以以前的價值計算。
問題4：這個也只能雙方協調解決。具體沒有特別規定。
有孩子的話最好別離婚 影響孩子。望。
4樓：***節能科技
1.根據民法相關規定，你房屋屬於夫妻共同財產，如建造房屋時有約定的按約定走，如沒有的應該按出資額比例分配。
2.如夫妻共同財產無法分割的，應按照財產現在的市場**由想擁有該財產的一方向另一方支付對方相應的財物，如雙方都想擁有該財產的，應有居住困難的一方獲得。如不符合該條件的，應由女方或負責孩子撫養的一方獲得。
如雙方都不想獲得該財產的，應變賣後雙方按比例分配。
3.離婚時的財產應按照離婚時該財產的價值計算。
4.如該財產經女方同意由男方獲得所有權，而男方不能支付該財產原女方所有權價值部分的，雙方可協商延緩支付，協商不成的，應該變賣該財產雙方分割。
5樓：麥子的小鋪
一、公證有效，按後乙個公證內容分割。
二、可以協商。
三、雙方可以協定乙個評估機構進行評估。
四、可以協議解決。
6樓：黃應潔
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
法院如果裁決的話，應該參照這個條文來的。看來房子是老公乙個人的，只是對於你進行補償。
夫妻離婚房子分割問題
7樓：製作人
找出買房子都是由你父母支付的證據，雖然房產證上是你們兩個的名字，只要證據確鑿也會有乙個理想的說法。
8樓：蓮梓莘
離婚一般作為夫妻共同財產分割，除非你有證據證明他沒有收入，房子是全部由你父母出資購買的。
9樓：匿名使用者
當時就不應該寫他的名字，如果寫了就比較的麻煩，最好有證據證明是你父母出錢的，這樣不算是你們共同的婚後財產，是不可以分割的。
10樓：匿名使用者
他沒有出錢只能通過法律補償他點錢！
11樓：匿名使用者
搞不清楚，現在好像又不一樣了。，最好問專業律師。
夫妻離婚房屋分割
12樓：家理律師事務所
離婚房屋怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。
13樓：裝修百曉聖
這個您去問一下律師！律師會給您乙個專業的答覆！
14樓：南寧週贏律師
減去婚前安置補償費用後平均分割。
15樓：何福記
可以協商或上法院找律師。
16樓：百年孤獨空心菜
按照《婚姻法》的規定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。對於孩子撫養問題，要從有利於孩子成長的角度出發，仔細確認雙方的情況後判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長並徵求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方應當每月支付撫養費，撫養費的標準一般是年收入的20—30%之間。
夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結婚後婚前彩禮作為共同財產處理，不能要求退還，如果沒有結婚，可以要求對方退還彩禮。
如果是協議離婚，雙方協商後，憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續，領取離婚證；如果是訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴，一審一般時6個月，二審時3個月。訴訟離婚的訴訟費用如果不涉及到財產分割一般是50元，有財產分割的話，按照財產比例交費，具體可參照《訴訟收費辦法》。
神馬都是浮雲，問問感情有木有！！！
婚姻有風險、結離須謹慎！
離婚房屋分割問題
17樓：馬駿峰律師
1全部你沒有交代清楚。
如果男方婚前購買，男方一人出資，落戶在男方一人名下，則屬於男方的個人財產無疑。
如果寫的是你兩個人的名字，只要男方能夠出具證據證明房屋系其一人出資購買，也應認定為男方個人財產。
如果是男方婚前交首付，婚後你們雙方共同還貸，那麼你所支付的房貸及其增值部分，離婚時應作為債務由男方交付給女方。
望採納！
18樓：
男方有證據證明是在開據結婚證之前購買的，所以屬於婚前財產。
除非可以有證據證明在買房付款的時候女方有出資，比如轉賬記錄等。
由於婚後夫妻雙方一同承擔還貸的責任，所以在婚姻期間還貸的錢可以根據共同財產，男方給予女方補償，但是新的婚姻法解釋就是婚前財產的所有權歸屬婚前所有一方。
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