1樓：夜宿寒林
算！賈汪的房子如果有房產證就算。
2樓：80後的生活點滴
二套房界定標準：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且**，同時能夠提供兩套住房**的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
江蘇徐州購買二套房問題
3樓：舊事如夢醉
公積金貸款的首套房有別於商貸的首套房 僅指首次申請公積金貸款購房 所以可以算作第一套房用公積金貸款 無須考慮二套房問題。
4樓：午夜的午怍
不算第二套房子啊 你買房子寫你的名字 就不算第二套房子。
徐州認定二套房以及二套房首付比例 10
徐州市二套房契稅是怎樣收的
5樓：如雲的小貓
江蘇省住宅契稅新政細則日前正式釋出，細則規定：從10月1日起，凡購買二套住房的，一律按照3%契稅徵收。昨日，記者從有關部門了解到，徐州市已開始執行新的契稅政策。
據了解，省新政細則對契稅政策和個人所得稅政策都作了調整。政策規定：自10月1日起，對個人購買90平方公尺及以下且屬於家庭唯一住房的普通住宅，按1%稅率徵收契稅；對個人購買90平方公尺以上、144平方公尺以下且屬於家庭唯一住房的普通住宅，按1.
5%稅率徵收契稅；對個人購買不屬於家庭唯一住房的，一律按3%稅率徵收契稅。這與之前徐州市執行的「144平方公尺以下住宅統一按照1%徵收契稅」的規定相比，調整幅度較大。新政還調整了個人所得稅政策，對**自有住房並在1年內重新購房的納稅人，不再減免個人所得稅。
據徐州地稅契稅徵收所有關負責人介紹，按照合同簽訂的具體日期，界定新老政策的執行與否，如果是10月1日以後的，按照新政策執行，10月1日之前的，則按照老政策執行。
該負責人還表示，10月8日至11日，對新購房者都是按照3%預徵，部分已經按3%繳納契稅、符合唯一住房條件的購房者可以辦理退稅，退稅條件為由產權部門出具家庭唯一住房證明。
6樓：倒插門的優優君
二套房契稅如何收取。
徐州限購令
7樓：匿名使用者
不可以，戶口不在徐州怎麼可能在徐州買房。
要嗎，你用親朋好友的戶口買，必須你們信得過的，存在戶主不是你，但是房子是你買的，出現問題法律是不幫你的，五年過後轉戶就可以戶主變成你的了，戶口也不要轉了。
徐州市賈汪區現在的樓盤哪個比較好，想買套房子，不知道如何選擇。選房主要考慮什麼 20
8樓：親小茲
賈汪的玉龍山水，和十里花溪都不錯的。
9樓：老
賈汪的玉龍景觀，十里花溪。
想首付買房，現在的經濟條件只能在徐州的賈汪區或宿州買房，給個建議在哪買比較合適？
10樓：匿名使用者
買房要看你是居住還是投資。如果是居住，離你活動範圍進很重要，距離遠了，交通費用產生很多，時間花費多，不合適。如果是投資，建議在賈汪區買。
徐州市淮海經濟區中心城市，未來發展肯定比宿州好。賈汪房價還沒怎麼漲，恆大、萬科等名企剛拿到地，城際鐵路s1已經規劃，賈汪重點發展旅遊，號稱徐州的後花園。徐州外環公路已經開工，把賈汪包括在內，直接將賈汪和市區連成一片。
值得投資。
徐州市賈汪區永業嘉苑的業主,為什麼給房子辦不了房產證
11樓：猶孤晴
你可以了解一下他的五證兩書全不全，不全的話不容易下房產證的。
紐約一套房子多少錢，在美國一般買一套房子要多少錢
看你買的位置和面積，公寓 在8000 20000美金 平方不等 在美國一般買一套房子要多少錢 美國各地的bai房價差異較大du。舊金山 平 zhi均房價88.5萬美元dao 約合590萬人民幣 聖地亞版哥 平均房價59萬美權元 約合391萬人民幣 洛杉磯 平均房價48萬美元 約合320萬人民幣 波士...
已經有一套房子了，想再買一套，對於二套房首付更高，什麼樣的情況屬於二套房
如果有過貸款行為的話，第二套房子嗯，就是屬於二套房 有一下幾種情況 1，首先是看看是否有任何貸款行為。對於那些以前用全額或向親友借錢買房的人，在向銀行申請貸款時，他們將被視為第一套住房貸款。對於那些曾經有過購房貸款的人來說，再次申請貸款將被視為第二套。2.以家庭為單位，也就是說，你需要在個人信用體系...
已經有一套房子 想再買一套 今年買房子可以嗎
已經有一套房子，想再買一套房的話今年買房的話當然是可以的，因為只要你有足夠的資金，但是可以買房的，而且的話房子不怕多。已經有了一套房，如果在想買一套房的話，你要看你在什麼城市來購買，像一般城市有限購政策的話，你已經有了一套房，如果在想賣掉一套房的話，可能就沒有機會買了，如果一些城市他可能沒有限購政策...