1樓：匿名使用者
有責任，當抵押的貸款還不上時，按照相關法律規定，是需要將用於抵押的房地產進行處置拍賣，用拍賣所得價款還所欠貸款。
2樓：網友
當然，他還不起人家就找你。
用自己的名字幫別人代款,低壓是別人的房產
3樓：招商銀行
正常情況下通過銀行貸款，是不可能出現這種情況的。貸款需要自己申請，抵押的房產也是需要是自己的。
我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任
4樓：矽谷創業快訊
把房產證借給別人貸款作擔保，沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
《中華人民共和國擔保法》
第十六條 保證的方式有：
（一）一般保證；
（二）連帶責任保證。
第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
5樓：匿名使用者
責任是沒有的，但是一旦他沒法按時還款的話你的房子就會被銀行拍賣。
6樓：拖鞋行天下
如果你的朋友不還錢，那麼房子銀行就有權力執行！除非你只有一套房子，一家人住！
7樓：網友
我借我的房產證給朋友低押貸款除了房子沒收還有別的責任嗎。
8樓：漂移的祖宗
如果別人不還錢你的房子就是銀行的了。
用我的房產證影印件能貸款嗎我把房產證借給別人做
9樓：鑽誠投資擔保****
房產證影印件事不能辦理貸款，必須是原件，房產證借給別人已經做過貸款了，不能再次辦理貸款。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
有自己的房產證能給別人低壓買房嗎
10樓：建憶楓
不能的，一旦別人還不了或是不還，你的房子將被法院封的。
11樓：匿名使用者
可以的，只要在抵押貸款的合同上簽字就可以了。但是風險是比較大的。別人還不了款，你的房產就要被銀行拍賣抵債。
房產證借給別人做貸款抵押，我與朋友間要辦什麼手續
12樓：手機使用者
您的說法「房產證借給別人做貸款抵押」是錯誤的表述。實際上是將您的房子為別人貸款做抵押。如果您認為，您不是將房子給別人做抵押，只是借用了一下房產證，那就錯誤地理解了「借用」的含義。
所以，請明確您的真實意圖。
如果您真的打算為朋友的貸款擔保，可以委託律師**乙份抵押協議。這個事，是您對財產處分的乙個重大事項需要慎重決策，謹慎操作。否則，將來會有麻煩。
13樓：超人影視娛樂
房產證借給別人做貸款抵押，我與朋友間要辦抵押協議手續然後就可以借，正常情況下不建議把房產證借給別人做貸款抵押，有風險。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價**、國債券、各種**、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
把自己的房產證借給別人，拿去抵押貸款，怎麼跟對方簽定協議才有效？大家幫我分析一下這樣寫可以嗎？
14樓：山清水秀
看似寫的很詳細 具體 ，可是你有沒有想到 ，如果他們哪一天到了還不上欠款 ，房子都被銀行收走了 ，他還能拿什麼給你同等地段的房子 ，俗話說 ；死豬不怕開水燙 。想想看 ；這時候能拿他怎麼樣 。這種事 自己沒有經歷過 還沒看見別人這樣嗎 ？
浙江的吳英集資案 ，常熟的美女老闆跑路 ，幾個億的貸款金額 ，能說他們是因為合同不夠清晰 準確 而出的差錯嗎 ？
15樓：匿名使用者
首先，你必須將房產證送至銀行做抵押，同時將債權人改為你借錢給的那人。
然後，向房產管理局申請房屋他項權（也就是房屋抵押）
最後，即使是向個人貸款也可以向房管局申請。
16樓：匿名使用者
把它做成第三方抵押似乎更好。
17樓：匿名使用者
這樣寫可以，細節方面多注意就可以了，祝你好運~！
房產證借給朋友抵押給銀行貸款,如果朋友不還會我的房產怎麼樣
18樓：錄賈會
你以前形成了擔保，在你的房屋所有權價值內承擔擔保責任。也就是版如果他還不了，銀行可問權你要，你不給，銀行就強制執行你的房子（拍賣）。
但是你現在可以告他，因為他欺騙了你，你可以主張撤銷合同，因為他並沒有按約定做賓館。當然，你負有舉證義務，證明當時他是因為要做賓館，你才給他做的擔保。
19樓：垂柳初絲
如果到期不還，復那麼銀行會向製法院起訴你，然後就bai是拍賣你的房產，du用於支付zhi銀行貸款本金、利息、訴訟費用、dao拍賣費用、協助執行費用等。（事後你可以要求朋友賠償你的損失，主張你的權力）
現在不願意用你的房產證，你可以要求朋友盡快歸還銀行本金及利息，然後到房管局登出房屋產權抵押登記。
讓別人用我的房產證去抵押貸款可行嗎？
20樓：猴號粟
主要是他之前根本就沒有這方面的意識。
現在申請了幾家銀行都批不下來包括郵政儲蓄和工行真是快急死了有人說讓別人用我的房產證去抵押貸款。
如果是配偶名下的房產。
配偶將是主要借款人。
還是建議您慎重操作風險較大最直接的風險是。
貸款辦理成功。
資金無法實現收回。
21樓：衝浪**優化
通常不可以，必須本人辦理房產抵押貸款，如果本人不能辦理，可以委託辦理，委託辦理必須辦理委託公證才可以。
委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料：
1·委託人為個人的，提供個人身份證件；委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；
2·(房地產證）或者房產買賣合同書；
3·委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或影印件)或法人資格證明(原件或影印件)。
22樓：鑽誠投資擔保****
不可行，需要本人辦理。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
23樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
我幫別人貸款抵押的是別人的房產證假如還不起我要承擔什麼
法律講究證據和事實，如果事實上你只是經辦人不會有什麼法律責任，但是首先是貸款人要負責債權，債權人承擔不起了才是被抵押的房產證的所有權人的利益會受損 法院可以強制執行 別人房產證，貸款又沒有你使用的證據，你就不承擔責任。意思是用的你身份證拿別人的產權證貸款，如果你還不起你要承擔什麼責任是吧？那麼你他的...
房產證上能寫我和我婆婆的名字嗎，房產證可以寫婆婆老公和我的名字嗎？
如果現在貸款bai還沒du有還完的話，就不能zhi增加名字 銀dao行不能同意的專。如果貸款還完，屬可以增加名字 不過如果貸款沒還完，你們有雄厚資產，銀行也興許同意加名字 然後再除去你丈夫的名字。但是按照你的說法，你丈夫的名字貸款，下房證不能換成你和你婆婆的名字，只能是你丈夫的名字。想達到你說的情況...
房產證名字是我的,但是房產證被我媽領去了,幾年了,問她要不給我,我有什麼辦法拿可以回來,下面有詳細補充
帶好你的身份證去房地產登記機關檔案部門調檔並報失。登記機關會開具二份調檔記錄，房主再持乙份調檔記錄到指定報紙上刊登遺失宣告 首先要確定房產證上是你的名字，如果是你名字，那房子就是你的，拆遷分房只認產權人，應該屬於你。房產證可以補辦。應先帶好你的身份證去房地產登記機關檔案部門調檔並報失。登記機關會開具...