1樓：王叔金融圈
收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。在住房按揭貸款中，除極個別銀行可通過公積金月繳額推算個人收入，大部分銀行均要求貸款人提供收入證明以證明還款**。下面和我一起看看吧！
歡迎閱讀！收入證明怎麼開
其實每家銀行都有各自版本收入證明格式，並會在申請貸款時為客戶準備一張，借款人只攜帶銀行的收入證明樣板至人力資源部或hr，按照實際情況填寫，並加蓋公章將原件交還給銀行即可。但如貸款人單位有固定格式的收入證明或準備在籤貸款申請前準備齊所有材料的。那請繼續關注下文。
銀行認可的收入證明必須含有以下幾項關鍵要素，個人姓名、身份證號、職務、收入（年收入，月收入皆可），聯絡人姓名，聯絡人**（必須為固定**）。並加蓋公章或人力資源章。
其中，收入一項是銀行考量貸款人是否足以負擔該筆貸款的主要的主要依據，一般銀行會要求月還款與借款人其他負債之和不超過所有貸款人收入證明收入之和的50%，部分銀行可寬限至55%、另在開立收入證明的時候請注意以下稅前稅後的問題。目前大部分銀行只認可稅後收入，稅前收入可能會在原有收入的基礎上打折認可。故推薦客戶在可能的情況在收入證明中不體現稅前稅後收入，銀行即預設為稅後收入。
除此以外，因為收入包括工資、獎金、福利的`總和，且實際到手工資一般還需要扣除所得稅·，社保，公積金，故收入證明與實際打卡流水略有差距是正常的，一般銀行最低可以認可個人工資及獎金流水在收入證明的70%以上。如貸款人為企業法人，建議攜帶公司營業執照，公章，企業財務報表及近1年公司及個**水至銀行，根據銀行的意見開立收入證明。
貸款人的收入達不到月供的兩倍以上該怎麼辦呢？
1、提供資產及其他收入
目前部分銀行除工資收入外，其他資產也可視作收入，只需要工資收入加上資產收入雙倍於月還款額即可。可供計算收入的資產：銀行存款，理財，**，房屋租金收益等。
2、增加共同借貸人
可追加共同借款人，不要求共同借款人上產證，與主貸人為直系親屬，且有銀行認可的收入**。（一般為父母，子女，退休工資一般不可認作收入）
2樓：一觸即法律師
收入證明主要分為有單位的收入證明和無單位的收入證明兩種。
一、有單位的收入證明必須包含以下三種重要資訊：
1、個人基礎資訊。收入證明中必須包含個人基礎資訊，包含但不僅限以下幾個：姓名、年齡、家庭住址、性別、身份證號、職務及工資。
2、公司資訊。收入證明也應明確開出收入證明的單位資訊，包括公司名稱、公司聯絡人、以及負責人簽字。
3、對應的承諾資訊。在收入證明的最後，一定要加上出具收入證明的公司對個人收入資訊準確無誤的承諾。
二、 無單位的。
收入證明則需要提供銀行收入流水、不動產等資料。
無職業及自由職業裝自然是沒有單位可以出具收入證明的，但某些時候確實需要使用收入證明的時候，我們可以通過以下途徑進行證明：
1、官方憑證。可以提供個人的納稅證明，尤其是個體經營者。納稅證明屬於官方憑證，是具有法定效力的。
2、銀行證明。提供近一年的銀行流水證明、銀行存款證明、****等投資證明，這些也是可以作為收入證明的支撐證明。
3、村委會證明。必要的時候可以讓村委會出具乙個經濟狀況證明，顯然這個證明的效力有待商榷。
4、其他證明。部分收入證明需求方（比如辦理大額信用卡的時候）是認可車房等不動產的，類似證明也是可以的。
3樓：賈寶驊律師
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
1、先到單位人力資源部門開具證明。
2、到單位財務科開開具證明。
3、到單位辦公室蓋公章。
收入證明。茲證明___身份證：__在我單位___部門任職(職務為：
__月收入為___元(稅前)。 特此證明。 本證明僅用於證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保檔案。
單位名稱(蓋章)
___年___月___日。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
4樓：哆啦聊教育
開法如下：
開個人收入證明首先題頭寫對方單位名稱，然後接下來將被證明人的身份資訊、個人收入情況都一一寫清楚，例如被證明人的身份證號碼、年收入、工作崗位等等。此外還需將證明用途、單位名稱、經辦人都逐一寫清楚，最後將日期、單位名稱寫上蓋好專用章就行了。
開收入證明注意事項
1、基本資訊一定要和本人資訊相符。
在填寫收入證明的時候，必須確保自己的身份資訊與收入證明上的資訊是完全一致的，例如年齡、手機號碼、居住位址等等，這些小細節上都最好全部落實到，因為很多銀行會重點對這些方面進行審核。
2、內容不要過於詳細。
有些會認為收入證明中的所內容越詳細就越能隱藏自己收入不高的事實，但實際上這個收入證明需要的是精而不是多，只要將可以證明你的個人重要資訊和還款能力的資訊重點突出就行了。
5樓：京師周潔律師
1、收入證明內容。
收入證明是銀行為了審核借款人的經濟能力而要求其出具的證明，一般的收入證明裡要求為借款人的月收入，包含稅前工資、津貼、獎金等。除了關於錢的問題之外，收入證明裡還必須有借款人的姓名、年齡、職位等基本資訊。
除了上面這些借款人的基本資訊之外，收入證明上還必須有公司的公章，必須是「鮮章」，影印件無效。不同銀行的收入證明格式有差異，而且開收入證明時有的公司有自己固定的模板，這點就需要購房者在辦理的時候注意了。
2、收入證明數字要求。
根據銀行的一般要求，借款人提供的收入證明上的金額要在買房月供的兩倍以上。那麼這是不是意味著收入證明上的收入寫的越高越好的？其實不是這樣的。
購房者應該實事求是，收入要符合自己的職位，如果收入較低，那麼開具收入證明的時候可以將績效、獎金、**分紅等一併算入。
3、誰來開收入證明。
如果借款人家庭夫妻雙方都有穩定的工作，那麼可以提供雙方的收入證明，保障收入總和符合銀行規定就行。但是如果雙方收入差距較大或工作穩定度不同，那麼要盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時要符合限購要求。
4、開假證明的風險。
有的人工作不穩定或工資穩定，為了成功申請貸款會想著通過作假的手段來通過銀行對收入證明的審批，這樣做風險是很大的。一般銀行的審核都會比較規範，很容易發現你提供的內容是否作假，這樣你就不能繼續申請貸款了，即便已經已經放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同，嚴重的還要承擔法律責任。
5、沒有單位開收入證明怎麼辦。
有的購房者想要通過貸款的方式買房，但是他們是私營業主或是個體戶，沒有辦法開收入證明怎麼辦？如果是私營業主，工商營業執照等沒法取代收入證明，因此需要提交稅收憑證及收入賬目證明其收入。自由職業可以找乙個第三方合作一下。
6樓：法律快車
1.收入證明要找自己所在公司有收入真實**的地方，如上班的地方或掛名分紅的地方。 2.
重要的是公司要蓋章，除此之外還有銀行流水，可以拿出來當做證明材料。 3.收入一定要入賬銀行卡，到代付行列印乙份流水即可。
貸款的收入證明去去哪辦，貸款收入證明怎麼開
如果工資是現金發放的形式，可到所在單位財務部門開具乙個收入證明，要註明姓名 所任職務 每月薪酬 身份證號等，同時要加蓋公司的財務章。如果工資不是現金發放的形式，而是由銀行代發到銀行卡裡，可到銀行開具收入證明。個人貸款收入證明範本 收入證明。茲證明 先生 女士 系我公司 單位 正式工 合同工 臨時工 ...
城市低收入證明怎麼寫，低收入證明怎麼寫？
證 明 茲證明 先生 系本單位 臨時工 1.正式工 2.合約工 3.臨時工 已連續在本單位工作壹年，因身體狀況不好，只能從事清潔工作，目前在本單位擔任清潔工職務，目前該職工的最高學歷為 初中，近一年內該職工的平均月收入為人民幣1200元。本單位承諾以上情況屬實。公司2015年7月8日 回答您好 提問...
在銀行貸款要收入證明，沒有正式單位的怎麼開？
收入證明就是流水證明你有收入。自己存的也可以。還貸款的流水也行。沒有找人花錢做乙份。想在銀行辦個購房貸款，我現在沒有在正規單位上班，銀行貸款要收入證明怎麼辦？銀行不做沒正規工作的。除非申請房貸或保單類。沒有工作單位，怎麼開收入證明？按照銀行 個人住房貸款管理辦法 規定 貸款人要有穩定的職業和收入，信...