1樓：小採教育說
建築面積90平公尺的房子，使用面積為：建築面積(90㎡)減去公攤面積等於使用面積(套內建築面積)，通常房產證上就會註明：建築面積多少，公攤面積多少，實際使用面積多。
普通住宅相關面積計算方式：公攤面積等於公攤係數乘以套內建築面積，套內建築面積等於套內使用面積加上套內牆體面積加上陽台建築面積，公攤係數等於總公共分攤面積除以(套內建築面積乘以總套數)。
2樓：小小綠芽聊教育
使用面積為：
建築面積（90㎡）-公攤面積=使用面積（套內建築面積）
（一般房產證上都會寫明：建築面積多少，公攤面積多少，實際使用面積多。）
各戶分攤公用建築面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤：
第1步：計算分攤係數。
分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=（總建築面積之和一各套內建築面積之和）/各戶套內建築面積之和。
第2步：各套房的公用分攤面積=分攤係數×各套內建築面積。
3樓：合作共贏海洋
使用面積為：建築面積（90㎡）-公攤面積=使用面積（套內建築面積）（一般房產證上都會寫明：建築面積多少，公攤面積多少，實際使用面積多。
）各戶分攤公用建築面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤：第1步：
計算分攤係數分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=（總建築面積之和一各套內建築面積之和）/各戶套內建築面積之和。第2步：各套房的公用分攤面積=分攤係數×各套內建築面積。
請問90平米的房子使用面積有多少
使用面積為 建築面積 90 公攤面積 使用面積 套內建築面積 一般房產證上都會寫明 建築面積多少，公攤面積多少，實際使用面積多。各戶分攤公用建築面積的計算方法 其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤 第1步 計算分攤係數 分攤係數 需要分攤的公用面積之和 各套內建築面積之和 總建築面積之和一各套...
關於民用住房使用面積和建築面積換算！請教
建築面積 本層建築正投影外圍一圈的面積，具體計算規則參見 建築面積計算規則 套內面積 本套住宅外圍牆軸線圍合而成的面積，陽台算半面積，露台不算面積，飄窗不算面積。使用面積 本套住宅除牆以外的面積合計。本套建築面積 本套套內面積 本層套內面積 本層建築面積一般不作使用面積的換算。希望樓主把我的回答設為...
房屋的建築面積 占地面積 使用面積等都有什麼區別和聯絡
房屋建bai築面積 是指含自du有 私有 房屋在 zhi內的各類房屋建dao築面積之和。指房內屋外牆 柱 勒腳以上容各層的外圍水平投影面積，包括陽台 挑廊 地下室 室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上 含2.20m 的永久性建築。住宅建築面積 是指供人居住使用的房屋建築面積，包括企...