1樓：匿名使用者
這個關鍵得看copy房子的格局，即幾室幾廳幾衛，還有房子的舉架是多高，公攤多少，還有你所謂的牆面是否包含頂棚。
95平左右的房子，一般是2室2廳1衛，舉架一般都是3公尺左右，公攤按25%(高層)算。
那麼牆面積大概是160平左右。（不包含頂棚面積）有乙個大概的公式： 牆面積 ＝ 實際面積 * 2.3備註：實際面積 = 建築面積 - 公攤面積
2樓：
一般會在75--85平公尺。
購房裝修需要什麼手續
3樓：眾易居裝修網
銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
1.借貸者有當地
常住戶口並有合法有效的身份證實。
2.借貸者在當地有合法穩定的收入。
3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規定的另外的條件。
具有良好的個人徵信情況，再加上符合以上這些條件，那麼申請裝修貸款是不成問題的。
買房精裝修什麼意思
4樓：妄與梔枯
根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。
《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業公司作為責任人。
按照這一規則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高階住宅和高階住宅三個檔次，今後消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標準對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裡有幾個電源插頭，做乙個詳細比照。
精裝的優點缺點
優點1、毛坯房從買房到裝修 ，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上幾個月甚至是幾年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是方便省心的事。
2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普 遍；而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可 以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合建立「和諧社群」的要求。
3、大多數購房者並不具備 裝修方面的專業知識，因此，每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情 ，一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商，無論在施工管理上，還是日後的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。
4、建設部曾測算發現，由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一採購，使用 的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。
缺點1、選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。
2、開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質量不過關。入住以後出現毛病更會令人頭疼。 所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。
5樓：果道整裝家居
精裝修房就是你不需要再做任何裝修就能直接入住的房子，簡稱為精裝修
6樓：匿名使用者
精裝修是術語，指檔次好的裝修。
買房可以是毛坯房，即只水泥地板、石磚牆面的無裝修的房。
也可以是房產商標準裝修的房，標準裝修在購房書裡有寫標準。
而精裝修就是比標準裝修更好的裝修。具體也是看購房書裡的精裝修檔次標準。
7樓：藍色大海的浪花
精裝修是指檔次好的裝修，買房後給您裝修好了。
買房後是開發商裝修還是自己裝修
8樓：匿名使用者
你的房子如果是精裝修的話，就是開發商來裝修。如果你買的是清水房的話，那就需要你自己來裝修。可以買房後如果買精裝修房就不用裝修了，如果是清水房就需要自己裝修。。
9樓：匿名使用者
自己裝修好過開發商裝修，自己裝修
10樓：匿名使用者
合同約定是毛坯房就是自己裝修，精裝房就是開發商裝修，當然裝修的檔次標準都得在購房合同中約定清楚，各地以及不同的開發商交房的標準都有所不同，購房前要仔細研究，一定要看交房樣板間（不是售樓精裝帶家具的樣板間）。當然，不管誰裝修，都是你買單。
買房子和裝修哪個費事？
11樓：匿名使用者
這是兩個問題
1買房子要考慮的是，環境 位置 戶型格局
2裝修要考慮的是 材料環保 樣式風格 工人能力 舒適性哪都不容易是不是？
12樓：匿名使用者
當然是裝修費事了，如果你買的是毛坯房你裝修就得投入並掌控時間、金錢、質量、服務、材料、人工、風險等等，如果怕麻煩可以考慮精修房！
13樓：依雪戀幻
這個和你購房的總價、首付的比例，裝修及選材的檔次有關係。上述的相關方面不同，產生的結果也會不同。
14樓：匿名使用者
資金充足的情況下，買房和裝修都很簡單，直接全款購房，裝修也可以完全外包，自己不用操心；資金不充足的情況，那就需要貸款，得先解決資金問題。
買房送精裝修是什麼意思
15樓：有人問素質
就是買的房子,是已經裝修完了的,而且是精裝修。
精裝修的手法有：讓自然的綠色植物、乾花鮮花、充氧魚缸活躍在你的家中；利用各種燈具的泛光、折射燈方法來營造浪漫的氣氛。。
使用精緻的窗簾、布幔靠墊、桌布、床上用品增加舒適的感覺；採用繪畫浮雕、器件擺設甚至是抽象藝術來裝飾你的家；還可以根據季節的變化來置換木、藤、皮革、金屬、玻璃燈不同材料的家具，適時添置各種裝飾用品，既新鮮又合時宜。
由此可見，乙個家居的品味本非從豪華昂貴的物料和繁複的裝修中才能體現出來，根據不同的需要和不同的風格進行的精裝，可以使家庭裝飾靈活多樣，富有文化氣息，充滿無限生機。
擴充套件資料：
裝修標準通常如下:
頂面簡單造型甚至平頂;
地面採用很低廉劣質的拋光磚或瓷片;
衛浴和廚房都是作了非常簡單粗劣的裝修，在部品配置方面更是採用未知品牌，甚至櫥櫃還是現場工人手工製作。
形成原因:這種裝修其實是開發商一方面為了掩蓋土建的質量問題，另一方面為了謀取更大的利潤而為之。
造成後果:
1、裝修材料有異味。就拿裝修中常常用到的桌布來說，如果基紙的塗層是採用的劣質油墨溶劑，就會有經久不散的刺鼻味道，進而影響居家體驗。
2、有害氣體含量超標。目前市場上的各種各樣的刨花板、中密度纖維板、膠合板、新式家具、牆面或地面的裝飾輔助品，很多都使用了富含甲醛的黏合劑，而劣質粘合劑會降低室內空氣質量，嚴重影響住戶的身體健康。
3、劣質材料影響裝修質量。很多人都遇到過家裡瓷磚脫落、開裂、空鼓的情況，拋開施工質量因素，瓷磚本身的質量問題也值得深究。瓷磚硬度低容易開裂，瓷磚不平整會變彎，瓷磚吸水率高就容易發黃。
4、防水材料效果不佳。有關防水材料的國家標準有很多，也最難甄選。劣質防水材料會造成居室的滲漏，直接影響房屋的使用壽命。
16樓：瘋了孑蜂鳥
買房送精裝修的意思是出買毛坯房的錢，得精裝修的房子。
一般來講，裝修可分四種檔次，經濟型、中檔型、高檔形、豪華型。影響裝修檔次的因素有：投資、設計、材料、工藝、服務。
（1）經濟型。就是人們常見的普通裝修，也稱為簡單裝修，這種裝修一般不需要室內設計，也沒有大的改動。
（2）中檔型。這種裝修除了標準性的裝修內容外，還可以請設計師融入設計理念，為表現居室風格還會增加一些內容，如藝術造型吊頂、文化主題牆等。
（3）高檔型。高檔型一般會有有經驗的設計師提供設計方案、工藝精湛的施工隊施工，而要考察公司的實力，最好還要看一兩套他們正在施工的工地，從工地實際情況進行判斷。
（4）豪華型。豪華型的裝修是能充體現主人風格和個性的藝術精品。設計師必須有自己獨特的設計理念，材料的選擇也相當精細，做工要求相當高，工地上有專門的施工管理人員為您把關。
17樓：匿名使用者
就是你買房子他們送裝修啊，就跟你買手機送話費一樣。。。
買房需要自己裝修嗎？
18樓：曾經號曰
精裝的房子就不用，但是大多數是毛坯得自己裝修的。縣裡面的裝修成本的話不會很高，你問一下裝修公司的吧
19樓：吾立包子
你買的事毛坯房就要自己裝修，但是裝修好的那種不用，就是貴，風格還不一定是你自己想要的，所以還是自己裝修吧。
20樓：匿名使用者
很多人會選擇半包把，純自己裝修的話還是需要懂有些裝修的知識的，尤其室水電，半包的話材料什麼的可以自己買就避免偷工減料之類的問題，全包就比較省心
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