1樓：匿名使用者
(1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
（3）建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程式。
(4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。建委負責開工審批等項工作。
(5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
「五證」中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。你可以直接**諮詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全。
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2樓：鑽誠投資擔保****
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的**，購房者可以登入當地的**查詢開發商的五證。可以登入「xx市房地產交易中心」去檢視取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產專案。
第二，我們還可以去相關部門諮詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行諮詢一下。乙個專案從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對專案和開發商的審查還是比較嚴格的。
如果專案有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
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3樓：匿名使用者
1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。
2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的。
3.你可以**諮詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的。
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4樓：漁翁先生
1，五證： 第乙個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證裡最後乙個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接**諮詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
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房子是否五證齊全怎麼查詢？
5樓：匿名使用者
五證是開發商在賣房子的時候用來公示的證明，買二手房的話主要就是產權證和國土證，其他就沒什麼證了，查詢開發商是否五證齊全可以到開發商售樓部去看，開發商在賣房子的時候都會公示在顯眼的位置上的。
五證如下：《建築用地規劃許可證》 《建設工程規劃許可證》 《國有土地使用證》《建設工程開工證》《商品房銷售(預售)許可證》
6樓：匿名使用者
龍瑪房屋駱星宇認為：
只需要在房屋所在地的房管局查詢該項目的商品房（預）銷售許可證即可，因為這是開發商辦理的最後乙個證，也只有擁有前面4個證書，才具備辦理預售證的條件。
換句話說：有商品房（預）銷售許可證的專案就是5證齊全的專案。
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7樓：意志
可以到大馬甲網上看看。
希望對您有所幫助，望採納，謝謝！
8樓：愛智者
難道不是七十年？我也正在看這裡呢。
石家莊新樂市皇家首府的房子是五證齊全正規大產權嗎
查詢五證是否齊全的具體方法 第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的 購房者可以登入當地的 查詢開發商的五證。可以登入 xx市房地產交易中心 去檢視取得 商品房銷售 預售 許可證 的房產專案。第二，我們還可以去相關部門諮詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開...
秀蘭綠蔭裡五證齊全嗎 秀蘭森活廣場五證齊全嗎
房地產，飯店，原來有秀蘭購物廣場，在軍校廣場地下，市 與秀蘭集團協議軍校廣場由秀蘭集團改建，可以由秀蘭免稅經營地下商場，後因管理不善，轉包給了惠友超市。您好，裕華路秀蘭 綠蔭裡生活公寓7月17日盛大開盤，3456元 平起，100 700平商業同期推出。2萬首付，扎根保定，秀蘭 綠蔭裡40 80平生活...
五證兩書是什麼，五證是哪五證，什麼是五證兩書一表
五證 國有土地使用證 是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。建設用地規劃許可證 是建設單位在向土地管理部門申請徵用 劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。建設工程規劃許可證 是有關建設工程符合城市規劃要求...