1樓：華眼視天下
借 條。
今以位於某小區某棟某單元某號商品房（房產證編號）作為抵押物向***借現金***雙方約定於2023年x月x日還清。
借款人：**
2023年x月x日。
注：不寫利息是為避免利息過高涉嫌高利貸，假如利率低於銀行貸款同期利率的四倍則不用規避。
房子最好去房管局作抵押備案，若不方便最好能去公證處籤正式的借款合同，並做個公證。並且在付錢給對方的時候要求對方親筆打收條。還有，假如對方已婚，那麼他配偶需要簽字認可抵押行為。
2樓：中顧法律網大狀
抵押房產必須去房產部門辦理抵押登記，否則再怎麼寫也沒有法律效力。
3樓：13711336913潘
您好，我是專業做房屋抵押貸款這塊的，也學過法律，希望我的能幫到您您要注意以下兩點：
一．該房要同他一起去辦抵押登記（去房屋所在地房管局），所需資料如下：
1．借款（抵押）合同。
2．議價書。
3．雙方身份證原件和影印件。
4．房產證原件。
二．如果你朋友是已婚，且該房是婚後財產的話，借款（抵押）合同或是借條上最好是他們夫妻雙方都簽字．
因為不動產不適用夫妻之間的表間**，且不動產在辦理抵押登記後，才能有優先受償權。
借錢別人,別人無力償還,拿房子抵押,該怎麼寫字據
4樓：蔡仲翰
從你的表述，如果僅僅只是解決房子的抵押問題，那麼必須到房地產交易部門辦理相關的抵押登記手續，否則不能夠對抗第三人的，比如說到時候他把房子拿去賣了，你也不知道啊。當然能夠登記的前提是這個房子是能夠自由買賣的房產，農村集體土地上的房屋是無法辦理抵押登記手續的。
另外，還應當了解到，對於個人之間的借貸，部分地方是不會允許辦理房屋抵押登記手續的，碰到這種情況，恐怕你只能考慮安排做乙個房屋買賣手續來規避風險。
具體建議你在涉及金額較大的情況下，找當地律師做乙個全面諮詢為妥。
5樓：漠然虔誠
借條隨便寫，抵押要到房管處登記，農村房子無法抵押。
私人之間用房產抵押寫一張字據有效嗎
6樓：四川瑞利恆律師事務所
建議辦理抵押登記。否則很難維權。
7樓：置業專家王建軍
建議還是走正規程式：
雙方帶身份證，抵押房產的房產證，該房產共有權人到場簽字，抵押合同或借款合同。
到房產所在地房管局辦理。
房子遺產字據如何寫？
8樓：嬴政女兒
最好是公證處做個公證遺囑，那有專業人士告訴你具體手續，而且效力高，將來繼承也***。
如果你想讓他們在家自己寫，那麼需要兩個或以上的公證人，這兩個公證人和你們家沒有利害關係，就是繼承的時候，這倆人完全不沾邊。公證人要簽字。
最好是爺爺奶奶自己寫遺囑，表明是他們自己的意願，要簽名，安手印。
遺囑內容上表明他們都有什麼財產，要證明這個房子是他們的合法財產，有房產證什麼的，存款多少，然後這些財產怎麼分配。
還要表明立遺囑的具體時間年月日。
要不，現在你乾脆就去辦理過戶，將房產證的名字改成你，就是爺爺奶奶把房子贈與給你了，變成你的財產，就不用麻煩了。
9樓：匿名使用者
只要你爺爺奶奶寫個遺囑，說明兩位老人去世後，房產歸你所有，就可以了，遺囑不一定非要公證。
必須兩位老人簽字，自己書寫遺囑，最好加上兩個跟你們遺產沒有利害關係的見證人，比如比較熟悉的鄰居什麼的簽字，就可以了。
10樓：京東北
最簡單的方法是你爺爺奶奶和你之間簽署乙個贈與協議，然後在公證處進行公證。憑公證手續去建委或房產部門辦理過戶手續，將該房屋所有權過戶到你的名下。
11樓：范凱
1，確定遺產的範圍，產權是不是你爺爺奶奶的100%產權。如果產權有其他人，就不能分配別人的那部分。
2，最好去公證處公證。公證處公證人員會提供比較詳細的內容和格式。
12樓：網友
廣東胡律師：
最好是去公證處辦理，以免以後你叔叔們跟你扯皮。
自己在家裡寫很容易因為不懂法而讓他們百年後出現遺產繼承。
13樓：吳欽霞律師
誰給誰寫，如果是房屋所有人，寫遺囑就可以。
房產字據應該如何寫?
14樓：法邦網專家
該房屋屬於母親附條件的贈予，房屋的產權人應當是母親，你可以與母親作乙份贈予合同，最好是公證一下。
產權做到你母親名下，公證一下滿意後這個房子由你個人繼承。
我要立字據把房子給兒子,內容怎麼寫
15樓：我隨風動
我要立字據把房子bai給du
兒子，內容怎麼寫。
房屋zhi立字據dao給兒子要看你自身現在回是什麼答狀況而立字據呢，如果你們是為了將房屋過戶給兒子可以寫個《房屋贈與書》並到公正處公證，其內容就是將房屋的位置面積、產權人、因何原因將房屋贈與給兒子，也可以是帶附加條件的贈與出可以沒有附加條件，落款贈與人簽名，如果是夫妻共有的房產夫妻雙方都要簽字，受贈人也要簽名。如果是年歲已高是遺囑贈與那是百年之後才生效的遺贈這個就叫立遺囑，最好也是要到公證機關辦理。內容公證員會格式讓你參考。
16樓：車大
這是要寫房屋贈與協議 涉及法律問題 點選進。
關於兄妹房款結清的字據怎麼寫
17樓：來自空靈岸長身玉立 的馬尾松
兄妹共同財產房屋一套，寫清房屋位址，房主姓名，經兄妹2人(各字姓名，身份證號)協商，同意**此房屋，房款共計多少元，經兄妹2人協商同意(姓名，身份證號，碼，按手印)兄(姓名，按手印)妹(姓名，按手印，)兄(姓名手印)得房款50萬元整，其餘房款歸妹(姓名手印)2人協商無異議，如有反悔雙倍賠償對方，立據為證。
朋友欠我錢，後來沒錢還就把房產證抵押給我了（有寫拿房產證抵債的字據，但沒有過戶），我現在可以賣嗎？ 15
18樓：
沒有過戶你就不能賣。
你應該和他到房管部門辦理房屋抵押。不能強制過戶。
19樓：匿名使用者
可以拿房產證抵債的字據去要求查封，就賣不了了。能不能過戶，就要看你們的字據是怎麼說的了。
20樓：梵彧
不可以賣，因為產權是你朋友的，你可以到法院起訴，通過法律手段來解決。
21樓：愛問蟲子
作為抵押的財產，肯定不會過戶。現在你不能賣房子，因為在法律上，該房子的所有權還是你朋友的，所以你不能賣。1、但是你可以要求你朋友還債，如果還有訴訟時效，就可以請求法院執行抵押物。
2、由於抵押時沒有辦理抵押登記，所以你們之間的抵押關係不能對抗第三人。為了防止你朋偷偷賣房，就去房產登記部門辦理抵押登記（要你朋友和你一起帶上抵押合同和房產證，身份證明等材料）。
22樓：匿名使用者
請問有沒有抵押和借款的期限？如果沒有那這個事就要長期這樣下去了．
為了防止他偷偷去掛失補辦房產證把然後吧房子賣了，你可以去當地房管局做個借款抵押登記，這樣就安全了，就是他再把房子賣了，你也可以通過法律要回你的損失（可以起訴對方也可起訴房管局）
但強制過戶是不可能的，如果有借款期限的話，到期後也你以申請仲裁或起訴的方式申請拍賣那個房產，拍賣所得首先還你的借款和你因此造成的損失以為利息，餘下的部分歸對方所有（前提是有合同有協議最好有登記）
已抵押房產法院能否執行，法院執行，已抵押的房產，能執行嗎
可以被法院強制執行。根據 最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定 2005年11月14日最高人民法院審判委員會第1371次會議通過 第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣 變賣或者抵債。第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執...
房子借給別人抵押貸款的協議怎麼寫
寫欠條 註明利息多少 約定每月還款時間金額，起止時間 由其本人簽名 最好不要借給別人抵押，風險很大，現在借錢給別人都很難要回來，更別說這種抵押了，萬一對方不按時還款，房子有可能被銀行收回的危險。把自己的房產證借給別人，拿去抵押貸款，怎麼跟對方簽定協議才有效？大家幫我分析一下這樣寫可以嗎？看似寫的很詳...
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