經濟學問題

1樓：匿名使用者

我認為，如果從經濟學意義上講，咱們老百姓通常說的房價上公升或下降是不規範的。因為從根本上講，起作用的是地價。如果你那裡繁華了，土地使用的資本回報率增長很快，那麼你的房價就連帶公升值了。

現實中，許多商家買了房子後，將原有房子拆除重建，就是這個道理。同時，如果因修路等原因，使交通更加便利，從而使土地有增值的潛力，那麼房價也會連帶**。從供需關係上來講，如果商品提供的更多了，在需求不變的情況下，房價將會下降。

但現在需求有增加趨勢，雖然你家旁有新房蓋，但降價的可能性也不大。可你也要注意國房地產調控政策。這還是有影響的。

2樓：

一般說來是會公升值的

你們附近越繁華，那麼這個地區的房價就會越高

3樓：jia了葛優

從經濟學的角度講，如果僅僅只看你們家周圍，你們家旁邊建樓房使得樓房的供給曲線向右移動，需求與供給的均衡使得**下降。

問題在於，房屋這種東西不僅僅是商品，更是一種投資，從投資的角度看，回報率越高，**越高。房子的回報率體現在它能提供多少隱性成本——包括生活的便利性，環境的舒適性，配套設施的完善性。因此，你家旁邊蓋新樓，說明你們家旁邊有發展潛力，回報率提高，**提高。

4樓：西北瘦馬

這個……不一定吧，因為蓋新房不一定是說明需求好，兩者沒有必然的聯絡，即使是需求也是對新房的需求，如果樓主家附近蓋了個學校就另當別論了，這就可能導致需求的提高，從而提高樓主家的房價。

綜上，無明顯影響。