1樓：
勞動者應當主動往銀行卡裡存錢，以免銀行再次扣款時，導致不成功，以便自己進入黑名單。
勞動者可以採用逐月還貸採用的是報銷制度。即每個月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然後劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。公積金每個月報銷的金額是在保留公積金月繳額的12倍後，依據客戶上月的月還款額和上月的公積金餘額進行計算的。
如果某個職工賬戶中只有12個月的月繳存額，次月是不會發生代扣的。
2樓：滿子昂
pp臭臭城市：上海註冊日期：08-12-19 ta的 打聽回答您好，衝還貸（月衝）的順序是這樣操作的，先衝主貸人的基本公積金帳戶餘額、補充公積金帳戶餘額；如果尚有其他參貸人的，那麼會再衝參貸人的基本公積金帳戶餘額、補充公積金帳戶餘額；如這幾個賬戶都無金額的話會從您籤借款合同時和貸款銀行約定的還款卡中扣除。
住房公積金裡的錢不夠每月還款的怎麼辦？ 10
3樓：藥郎小跟班
不可以用現金，你可以先往銀行還款卡中轉錢，湊足月供數額。
如果你已辦理了委託按月提取內轉還貸業務，當您的住房公積金賬戶餘額不足於償還當月您的住房公積金貸款月還本息，您不可以直接往您的住房公積金賬戶裡繳存現金。
管理機構將從您辦理住房公積金貸款時預留的銀行還款卡中扣除您當月的住房公積金貸款月還本息額，請您在銀行還款卡中存入足夠的月還本息額。
逐月還貸（商業性住房貸款和公積金住房貸款）的資金在委託人簽訂委託協議扣除保留金額後，在每月20日（遇節假日順延）之後的3個工作日內劃轉。
貸款人還需隨時關注自己的還款卡情況，及時將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產生逾期貸款，造成不良的個人信用。
住房貸款委託還貸資金劃轉的順序為先借款人後配偶再直系親屬（存在多名直系親屬的，按簽約的先後順序進行資金劃轉），先公積金後新職工住房補貼。
4樓：
不可以，你可以先往銀行還款卡中轉錢，不可以直接用現金。
如果你已辦理了委託按月提取內轉還貸業務，當您的住房公積金賬戶餘額不足於償還當月您的住房公積金貸款月還本息，您不可以直接往您的住房公積金賬戶裡繳存現金，管理機構將從您辦理住房公積金貸款時預留的銀行還款卡中扣除您當月的住房公積金貸款月還本息額，請您在銀行還款卡中存入足夠的月還本息額。
你還可以辦理按月提取內轉還貸業務，所需要的材料如下：身份證、（結婚證）、《溫州市住房公積金委託按月提取內轉還貸申請表》（單位蓋章）。在這種情況下，當月住房公積金賬戶內餘額不足時，當月全額從銀行卡中扣除當月還款本息，待住房公積金賬戶內餘額足夠當月還款時，當月將從住房公積金賬戶內扣除。
1、以購房方式提取：提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的儲存餘額，但提取金額不得超過實際發生的住房支出。
2、以還貸方式提取：職工償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的儲存餘額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。
若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金儲存餘額（不含提前還款金額）。償還購房貸款本息的，最後申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年。
公積金住房貸款逐年還貸的資金根據職工《協議》約定的月份進行劃轉，逐年還貸資金一年劃轉一次。逐年還貸的資金於每月第五個工作日開始，五個工作日之內（節假日順延）劃轉至貸款賬戶作部分提前還貸，貸款人在部分提前還貸後仍需按貸款銀行重新計算的月還款額進行還款。
逐月還貸（商業性住房貸款和公積金住房貸款）的資金在委託人簽訂委託協議扣除保留金額後，在每月20日（遇節假日順延）之後的3個工作日內劃轉。貸款人還需隨時關注自己的還款卡情況，及時將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產生逾期貸款，造成不良的個人信用。
住房貸款委託還貸資金劃轉的順序為先借款人後配偶再直系親屬（存在多名直系親屬的，按簽約的先後順序進行資金劃轉），先公積金後新職工住房補貼。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行**借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
住房公積金具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方公尺(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
5樓：
當然，不夠還，必須補足，往你的還款卡記憶體入補足的金額就可。
6樓：匿名使用者
剩餘的錢自己得在還款日前打入到公積金賬戶中，湊足月供數額。
7樓：業枋茵
勞動者應當主動往銀行卡裡存錢，以免銀行再次扣款時，導致不成功，以便自己進入黑名單。
勞動者可以採用逐月還貸採用的是報銷制度。即每個月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然後劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。公積金每個月報銷的金額是在保留公積金月繳額的12倍後，依據客戶上月的月還款額和上月的公積金餘額進行計算的。
如果某個職工賬戶中只有12個月的月繳存額，次月是不會發生代扣的。
8樓：匿名使用者
不是你想的那樣這樣,公積金是根據貸款去公積金規定的銀行去提取的,提取到指定的銀行賬戶,
最多每隔3個月1次,提取了的錢你怎樣用是你的事,可以拿去存供房的帳號,也可以拿去買菜,沒人管你.
9樓：鑽誠投資擔保****
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用物件有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
公積金賬戶餘額不夠月衝怎麼辦
10樓：鑽誠投資擔保****
需要自行繳納公積金的欠款額度。
公積金衝還貸款兩種方法
1、年衝，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
2、月衝，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變衝還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更衝還貸方式就可以了。
11樓：匿名使用者
年充就是每年的4、5月份由你的公積金帳戶直接劃款進入你的還貸帳戶，充抵本金。月充就是每個月充。注意的是，公積金充的是貸款本金，你每月所要歸還的月還款額還是那麼多，只是你的貸款本金數額會降低。
也就是說，你每月還是要把還款存入銀行，而不能以為這個月公積金充了貸款，就可以在月還款額中扣除公積金的數額。
公積金錢不夠貸款買房怎麼辦
12樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力係數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
想用公積金買房，可每月金額不夠還款數額怎麼辦？
公積金每月還款數額不夠怎麼辦
13樓：某某知道合夥人
以韶關市為例，公積金每月還款數額不夠的，貸款人可以申請公積金衝還貸。也就是說，申請人公積金賬戶餘額不足時，自動轉為其銀行約定還款賬戶扣款。
一、申請物件
在韶關市辦理純公積金貸款的公積金繳存職工。
二、申請條件
（一）申請人為公積金貸款的房屋產權人及配偶；
（二）申請人信用良好，申請「衝還貸」時沒有發生逾期情形；
（三）申請人正常繳存，未發生凍結、銷戶、轉移至外市的情況。
三、申請資料
（一）夫妻雙方身份證；
（二）結婚證。
如未提交購房合同掃瞄進公積金業務系統的，還應提交購房合同。
四、辦理流程
（一）正在償還住房公積金貸款的申請人到貸款辦理地的市住房公積金管理中心（或各辦事處）簽訂《韶關市住房公積金貸款按月對沖還貸委託協議》。
（二）正在辦理純住房公積金貸款的借款人可在辦理銀行簽訂《韶關市住房公積金貸款按月對沖還貸委託協議》。
申請人及其配偶辦理衝還貸業務，需本人到場確認並簽章。每月委託提取住房公積金金額與當月應還款額相等，用於償還貸款本息。當申請人公積金賬戶餘額不足時，自動轉為其銀行約定還款賬戶扣款。
辦理了衝還貸業務的繳存職工，不可在衝還貸期間再辦理其他提取業務。
還款數額總還款數額和總還款利息分別是多少
每月還款5690元，利息總額182815元，還款總額682815元。是按照房貸計算器算出的。等額本息還款公式推導 設貸款總額為a，銀行月利率為 總期數為m 個月 月還款額設為x，則各個月所欠銀行貸款為 第乙個月a 1 x 第二個月 a 1 x 1 x a 1 2 x 1 1 第三個月 1 x a 1...
住房公積金裡的錢不夠每月還款的怎麼辦
不可以用現金，你可以先往銀行還款卡中轉錢，湊足月供數額。如果你已辦理了委託按月提取內轉還貸業務，當您的住房公積金賬戶餘額不足於償還當月您的住房公積金貸款月還本息，您不可以直接往您的住房公積金賬戶裡繳存現金。管理機構將從您辦理住房公積金貸款時預留的銀行還款卡中扣除您當月的住房公積金貸款月還本息額，請您...
按揭貸款每月還款計算，買房貸款每月還款是怎麼計算的
1.等額本息還款法 等額本息還款法是每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。其計算公式如下 月均還款額 貸款本金 月利率 1 月利率 總還款期數 1 月利率 總還款期數 1 2.等額本金還款法 等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出...