1樓：鑽誠投資擔保****
1全部如果你是有單獨繳納停車管理費,那麼所丟車輛物業應負賠償責任,如果沒有,那麼丟失就無法索賠。
根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的成本構成包括以下專案：(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；(2)公共設施、裝置日常執行、維護及保養費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛生費；(5)保安費；(6)辦公費；(7)物業管理單位固定資產折舊費；(8)法定稅費。
所以根據上面的物業管理費構成,是不含停車管理費的.所以是要單獨進行繳納。但是單獨進行繳納的前提是有專門的停車位,並有專人的看管,且當車輛丟失時,應負責賠償等義務。
如果小區的車輛管理是屬於無章狀態，沒有專門指定地點，沒有專人看管的情況，那就可以拒交停車費。如果現在有專門指定停放地，有專人看管，肯定是要另外再交停車管理費的。而且這樣對業主也好，避免亂停車，以及丟車後出現的經濟糾紛。
2樓：謬福汲清卓
您好：這個應該是自然災害，屬於不可抗力造成的損失，可以和物業聯絡一下，物業也有義務幫助您修復的。
3樓：匿名使用者
基本無責
因為你是在開發商那裡買的房
小區外牆磚被風吹掉砸壞了玻璃物業有沒有責任
4樓：匿名使用者
1、物業公司負有小區內公共設施的維護義務，如果對外牆沒有盡到維修義務導致業主財產受損負有責任
2、但責任區分大小，僅從題幹看，如果磚砸玻璃的主要原因是風力，則屬於不可抗力，物業公司承擔的責任會比較小，但這點的舉證責任在物業公司
5樓：胡哲敏律師
有責任的，物業要負責維護小區的建設和安全，業主也有繳納相應的物業維修**。《中華人民共和國物業管理法》第二條「本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。」
第五十六條
「物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。」
小區住戶玻璃不知被破壞應該找物業賠嗎
6樓：精彩百曉生
一、玻璃砸破，算是民事法適用的私人財物損害。其責任很清晰，應由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負責，與物業無關。如果有物業責任，警察會處理物業的。
二、業主與物業的關係，屬於民法中的合同雙方關係。物業承擔什麼義務，由物業管理合同與國家對於物業管理行業的法規規定（物業管理條例）。
1、物業對業主沒有財產和安全的責任，除非你適用於物權法的保管義務，也就是你將家裡的鑰匙給物業，並且支付保管費用，簽訂合同。
2、物業合同和法規規定物業承擔秩序維護的責任，同時業主支付物業費，構成合同關係。如果要指認物業責任的話，需要提出物業未按合同履行的證據。包括保安巡查頻次不足、外來人員進出未管理、呼救時到達時間超過10分鐘等。
3、如果以上物業違約行為成立，業主可據此要求不支付對應的物業費組成部分（保潔、工程等部分還是得支付的）
三、如果確實心中不忿，可以向業主委員會反應或者市民投訴，這是你的權利。不過據理據法，難以支援。畢竟物業公司是個企業，不能管理別人對你家的破壞行為，或者說你繳的那點物業費，沒有達到全職保鏢的高度。
7樓：請雨停空
物業公司負責公共區域的維護。業主自己家的不在維護範圍。
檢視玻璃是怎樣造成的，肇事者負責賠償。高空墜物，造成損害的，找不到責任人，需要所在單元住戶證明自己沒有過錯，不能的就需要業主分攤了。
最好是檢視物業服務協議，具體物業公司有沒有盡到巡邏、檢查、安全防範的責任。
如果沒有，物業公司也是有管理不善的責任。
希望能給你參考
小區玻璃被打碎 物業有責任嗎
8樓：
小孩打碎的，沒人看到，沒監控照到，物業怎麼負責。啥責任，沒給你家玻璃照看到位嗎，跟物業沒關係的，認倒霉吧。
業主家玻璃，被打壞，物業有沒有賠償責任
9樓：微風飄過的葉
如果能夠找到燃放者，則可以依照《物權法》作為直接責任人要求其賠償。如果確實找不到燃放人，理論上可以將物業公司提出連帶責任賠償要求。但是，是有前提條件的。
前提就是物業公司沒有在醒目位置張貼禁放警示標識，或者沒有對物業區劃內的隨意燃放行為進行勸阻和制止。
這就涉及到舉證問題，如果物業公司張貼了警示標識，並且進行了積極勸阻，則您的連帶賠償要求就難以獲得支援了。因為，作為物業公司並沒有執法權，對於其他自然人的燃放行為僅止於勸阻。當然，如果物業公司根本對燃放行為不聞不問，物業區劃內燃放行為氾濫，則應該承擔相對應的賠償責任。
小區住戶玻璃不知被誰破壞應該找物業賠嗎？
10樓：精彩百曉生
一、玻璃砸破，算是民事法適用的私人財物損害。其責任很清晰，應由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負責，與物業無關。如果有物業責任，警察會處理物業的。
二、業主與物業的關係，屬於民法中的合同雙方關係。物業承擔什麼義務，由物業管理合同與國家對於物業管理行業的法規規定（物業管理條例）。
1、物業對業主沒有財產和安全的責任，除非你適用於物權法的保管義務，也就是你將家裡的鑰匙給物業，並且支付保管費用，簽訂合同。
2、物業合同和法規規定物業承擔秩序維護的責任，同時業主支付物業費，構成合同關係。如果要指認物業責任的話，需要提出物業未按合同履行的證據。包括保安巡查頻次不足、外來人員進出未管理、呼救時到達時間超過10分鐘等。
3、如果以上物業違約行為成立，業主可據此要求不支付對應的物業費組成部分（保潔、工程等部分還是得支付的）
三、如果確實心中不忿，可以向業主委員會反應或者市民投訴，這是你的權利。不過據理據法，難以支援。畢竟物業公司是個企業，不能管理別人對你家的破壞行為，或者說你繳的那點物業費，沒有達到全職保鏢的高度。
玻璃被打壞了，物業也該負什麼責任
11樓：ad會飛的魚
我陽台的玻璃外一bai層鋼du化玻璃莫名其妙也碎了zhi，最開始報給物業說會dao
去調查原因專，然後好久後未屬果，我再問，結果他們說時間太久查不到也沒監控讓我們自己報警處理。我也呵呵了，最後去理論賠償責任問題，也是說他們只有協助調查的義務，不會負責真正的修補耗損的問題……胳膊擰不過大腿啊
12樓：異維星雲
物業有保障小區內安bai全的責任。幾戶
du業主的玻璃被打碎zhi，應該由物業保安dao
部負責具體實施（回查破壞者答、加強周邊巡視，設立暗崗或明崗）物業有間接責任。（保安部失職）但是，可以拒絕繳納物業安保費用。並應督促物業在您的周邊安裝攝像頭，因為已經對您造成了不安。
以此，防止類似事件發生。安裝玻璃可以找物業工程部協助安裝。
13樓：自扯為樂的蛋
1.物業有抄進一步加強管理的責任，特別是加強這一地段的巡邏，以減少類似事件的發生
2.對於這類事故的賠償，物業沒有賠償的責任，因為你無法舉證說是因為物業失職造成的損失。
3.此類情況交警察處理是乙個常規的做法
4.物業公司可為此做乙個專門的工作部署。
汽車在小區停放,被風刮下來的牆皮砸壞前擋風玻璃,請問物業該承擔賠償責任嗎?
14樓：廣州宗遠豐田
如果您的車有買保險，其中一項叫玻璃單獨破碎險，保險公司可以賠的。
15樓：悅瀅雪
買車險了嗎？如果買的話就找保險公司，屬於自然意外。
16樓：
如果物業賠償，還可以去保險公司理賠嗎
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