1樓：匿名使用者
首套 二套
契稅：0-90 總價1% 都是3%
90-140 總價*3%
140方以上3%
營業稅：0-140 滿五年，免 不滿五年，**價x5.6% 140方以上，滿5年差額x5.6（賣出價-買進價）不滿五年全額x5.6%
個稅：總價x1%，免徵條件，滿五年 業主名下及未成年子女名下唯一一套住宅**，免徵。2個條件同事滿足
貸款就有個：評估費 演算法0--100玩 x0.42% 100-500萬x03,(假設120萬的房子，分100萬，跟20算，乙個x0.
42，乙個x0.3% 2個加起來就是評估費）
在乙個中介費，每個地方都不一樣，一般是分檔累進，或者總價1--2%
有中介正規公司你就不用擔心，籤商品房買賣合同的時候，仔細看下房子面積，**，交房時間，原戶口什麼時候遷出，水電費交房前，結清，贈送物品，等等
順便鄙視下樓上的：哥們新人吧，中介費都一樣的，開玩笑呢吧，你以為契稅呀國家統一規定，告訴你中國算中介費的方式不下於1000種，特別二三線城市，不規範，收費專案繁多。不正規，（當然那個畢竟是少數的）有些房子客戶想貸款或者其他什麼疑難雜症，中介可以給你搞定，但是就是要多要些rmb 作為購房人大多都會接受的，你出錢我辦事嗎，
2樓：匿名使用者
是北京的嗎？
稅費，契稅，這個看你是第幾次買房，第一次是1%，第二次或者二次以上都是3%。還有中介費，每個地方時一樣的。
注意簽訂合同時候的條款，和備註，不會很麻煩的。
3樓：蘭博基尼
如果你是第一次買房，房齡過5年，那麼契稅1%，過戶的費用幾百塊。當然，具體還是要看你們當地的二手房政策，但大部分都是一樣的
五年後二手房過戶，二手房5年後過戶費怎麼算
你付全款給他的時候要求他做乙個公證給你，或者你的家人！受託人不能是你房產證的落戶人 公證以後要收他的房產證原件 業主本人的身份證影印件 結婚的要夫妻雙方身份證還有結婚證影印件 戶口本影印件 如結婚要夫妻雙方 如果賣方是已婚人士，那麼做公證的時候也要夫妻雙方到場，最好把結婚證影印件也附在公證書裡！這個...
請問？我最近看中了一套二手房，但是房產證沒辦下來。這種情況能買嗎？沒有房產證的房子以後會有什麼後果
您好bai 二手房買賣是客戶出錢du 房東出房產證 兩人互相zhi交易dao 房產證沒辦下回來 您把錢如果給賣家答 哪怕是親戚 吃虧的一方也是你 因為房產證沒辦下來 你就沒法確定過戶的時間 你現在買到的只是跟親屬簽訂的乙個房屋買賣合同而已 如果真的出現拆遷 賠償款肯定跟你沒關係 畢竟還沒過戶到你名下...
看了一套二手房，房產證已過五年，前年進行了第二次交易，現在進
還是來需要繳納的。因為源營業稅的5年不是按bai照房齡來計算的，而是按照你買房du子所繳納契稅的時間zhi來計算的。打dao 個比方，你現在所購買的房子房齡已經有5年了，中途第一房東2年賣過一次，你現在這次買的房子就不算滿五年了，只能算滿3年，還要等過2年才算滿五年。如何檢視到什麼時候滿五年？就看你...