1樓：
在北京中介公司是這麼做的，首先確定買賣。簽約三方合同。然後你陪她到銀行，還清她的貸款。
同實你這邊還要去貸款。還清她的貸款了，在等二十個工作日，拿他項權利去解抵押。在這二十天內你的貸款肯定批下來了。
再過戶當天 你需要支付業主為： 總房款—24萬—貸款= 的金額。然後過戶就行了。
2樓：昔易夢
他自己會有一部分錢，你再湊一部分肯定夠24萬，買賣合同要簽訂的，然後你陪同他一起去還這筆款，當然他要給你出首付款的收據，至於是多少，你在買賣合同上的補充協議裡面寫好就可以了。錢都還到銀行了，他跑就沒什麼意思了，肯定要等你後面的貸款到他手裡。過戶什麼的都正常進行就好了。
通過中介很好操作的。
過橋墊資貸款有哪些條件,過橋墊資貸款有什麼條件
申請bai條件 1.有合法 的身份 2.有穩定的經du濟收入，有償還貸zhi款擔保dao本息的能力專，無不良信用記錄 3.有合法有效的屬購房合同 4.能夠提供貸款擔保行認可的有效貸款擔保 5.貸款擔保行規定的其他條件。需要資料 1.借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明2.借款擔保人的營業執照和...
房子還在貸款可以過戶嗎，有貸款的房子可以過戶嗎
1 正在還貸款的房子是不能辦理過戶手續的。根據我國法律規定，已經抵押的房產並且未經抵押人書面同意的是不能上市交易的。如果我們想要 抵押貸款的房子可以辦理轉按揭手續 或者是將房子的貸款提前還清，辦理了解除抵押登記後，再辦理房產過戶手續。2 轉按揭指的是賣家將房子的按揭轉給買家，由買家繼續償還銀行的貸款...
有貸款的房子過戶可以把貸款轉移嗎
根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的 只有在解除按揭抵押後，相關房屋才能進行過戶。轉按揭 是指在個人住房貸款還款期內，借款人 作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還 人未到期的貸款。在實際操作中，轉按揭都採用買方為賣方提前還貸，買方再貸款的方式。除非一...