1樓：15076719575冤
全國的農民都沒有房產證，是集體土地使用證。
村里不給辦理房產證怎麼辦？ 100
2樓：精彩百曉生
農村的房子都是沒有房產證的,只有宅基地的證明,也就是土地所有權證明。
1、辦理農村房產證明必須是當地農村人口；
2、帶上你的宅基地證，和你的農民身份證明
3、辦理農村房產證明到當地鄉鎮國土、村鎮建設部門
3樓：隨心無邊界
朋友，最好的辦法是拖著，反正沒人說你們的房子是違建的，怕什麼，等再過個幾年，房產證絕對辦下來。
4樓：匿名使用者
房子過10年得話就算老房子了，沒有房產證也沒事，你打聽下你們村別的人家
有沒有，沒有就不礙事，要就你一家嗎沒有，你可以去房管局託人補辦乙個，要花錢的，就是送禮。現在沒什麼法律可將，多走走人脈就好了，祝你心想事成
5樓：匿名使用者
請通過法律途徑，拿起法律**維護自己的權益。
6樓：張自勝
問題沒有說清楚，只要是合法所得，
關於農村自建房，房產證不給辦，該如何處理
7樓：匿名使用者
首先看建房是否合法？根據《土地管理法》第六十二條第三款規定，農村村民住宅用地，需經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，應按規定辦理農用地轉用審批手續。
如果是合法建房，房屋竣工後可向當地鄉鎮國土所申請辦理房產證（現為不動產證）。
根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十二條規定， 登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：
(一)違反法律、行政法規規定的；
(二)存在尚未解決的權屬爭議的；
(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的；
(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
8樓：
辦理房產證需要按規定準備相關資料，如果資料手續不齊，房產部門辦理也是違規、無效的。
現在農村建房**到底給不給房產證
9樓：歪貨假打
農村房屋也是可以辦理房產證，但必需要按 相關手續辦理，才能辦理房產證。。。
但需要土地和修建，都是的按有關手續辦理齊全的，這種農村房產也是可以辦理房產證的。
但絕大部份農村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不報批就進修房，這種房產是不能辦理房產證的。
因為辦理土地和報批是需要有多的手續，要經國土局，建管局（建委）審批，很複雜的。所以農村修房就不管了，只要村上同意，就修。
農村自建房為什麼不給辦房產證？
10樓：法妞問答律師**諮詢
農村自建房沒有抄土地證辦理房產證：
一、 需要bai
提交的材du料：
根據《房屋登記辦zhi法》的規定，因合法dao建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
二、 辦理的流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
11樓：吳欽霞律師
蓋房前就應該有相關手續，沒有經過批准蓋的房，是違法建築
12樓：手機使用者
一般產權房有，農村屬於永久性宅基地，但農村會有土地使用證。
農村房子辦房產證為什麼不給辦？
13樓：玲瓏望冬竹
隨著國家房改政策的深入，農村的房改遇到了瓶頸。一切土地歸國家，國家拿土地賣給開發商，再由購房者買單，這樣購買者花錢買了沒有土地的房子，房子可以住租或買賣。
而農村房子是集體土地（集體土地也是國有土地）上建的房子，是實實在在有土地的房子，不比商品房，國家嚴格控制這類土地扭轉，也就是堅決禁止這類土地法律上私有化，既然土地不能私有化，當然房子就不能辦房產證，也不給辦。
農村房子辦房產證是因為房子土地嚴禁私有化，不給辦，也不能辦。
14樓：匿名使用者
農村房子是沒有房產證的概念的。房產證是房地產權證的簡稱，只能是在獲得國有土地使用權的基礎上才會有。而在農村，實行的農村集體土地所有制，房屋是按照一戶一宅的標準分配給每戶一塊宅基地，然後自己建房子。
因此，農村的房子只有宅基地使用權，而沒有國有土地使用權，因此，是不存在房產證的。
15樓：華的多彩空間
首先他肯定是有原因的，那你要搞清楚房產證取得是怎麼樣乙個情況，把他的這個政策資料拿來仔細的看看就知道了，不是說你在什麼地方建一間房子去辦房產證，他就給你，這個肯定是不可能的。
16樓：上觀六路
先要到房地產管理部門問清楚，為什麼不給辦房產證的原因，如果屬於違法違規建設，不給辦正常。
17樓：分享的知識最有用
可以辦，去你們當地的土管局或者房產交易中心都可以給辦理房產證，需要有宅基地和一些手續才可以
18樓：集極住
現在對地很嚴重
只能先等
畢竟情況不一樣
19樓：匿名使用者
只要符合條件，應該給辦。
現在農村建房子不能辦房產證和土地證麼？
20樓：匿名使用者
你好 有個問題想諮詢一下 我鄰居在我們家西邊好幾十年的空閒地拉院牆 影響我們出行 他家只有房產證 沒有土地證 也沒有去村里申請 合法嗎 再有就是他把一大片石頭 堆放到我們家門口對面的 村集體土地上 合法嗎 又知道給說聲吧 謝謝大家
21樓：幸運的活雷鋒
根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
一、 農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交哪些材料?
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什麼?
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
農村土地證辦理流程
一、辦理初始(變更)土地登記的程式:
l、土地登記申請;
2、地籍調查;
3、權屬審核;
4、註冊登記;
5、核發或者更換、登出土地證書。
二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時,應提交哪些檔案資料:
1、土地登記申請書;
2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;
3、土地權屬**證明,屬於共同使用一宗土地的,還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;
4、地上建築物及其他附著物的合法產權證明;
5、法律、法規、規章規定需要提交的其他檔案資料。
22樓：匿名使用者
按照《土地管理法》規定，如果使用集體土地建房，要明確：1、你必須是本村村民，2、必須執行一戶一宅，3、經村委會或集體經濟組織同意，報鄉鎮**審核（需符合村屯規劃、土地利用總體規劃），最後報縣級人民**批准。4、工程竣工後，申請規劃和土地部門驗收，之後辦理房屋、土地登記，就可以取得房屋所有權證和土地使用證。
提醒一下：是確認地基是否無主。
23樓：匿名使用者
你好1、農村土地是集體土地，土地所有權為村民集體所有，所建房屋也必須是在村里分給自己的宅基地上。領取的不是現在商品房所有的《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》
2、如果該廠房屬於集體建設用地，經你們村領導同意是可以拆了保持原用途重建的，但法律上是不允許村民個人擁有幾處宅基地的建房
3、建好後也不能辦理問題一中相應證件。
如需辦理問題一中證件，前提必須是該宗地為國有建設用地，也就是說你的土地被國家徵收了。
24樓：lawyer朱紅宇
要經過審批的，希望我的回答能令你滿意並採納，謝謝！
25樓：匿名使用者
我有士地證，能不能可以蓋房子？還要麼交
關於農村自建房，房產證不給辦，該如何處理
首先看建房是否合法？根據 土地管理法 第六十二條第三款規定，農村村民住宅用地，需經鄉 鎮 人民 審核，由縣級人民 批准 其中，涉及佔用農用地的，應按規定辦理農用地轉用審批手續。如果是合法建房，房屋竣工後可向當地鄉鎮國土所申請辦理房產證 現為不動產證 根據 不動產登記暫行條例 第二十條規定，不動產登記...
農村如何辦理房產證？在農村的房子怎麼辦房產證？？
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為什麼有些開發商會遲遲不給辦房產證
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