1樓：匿名使用者
正常辦理按揭手續，未婚需要本人提供單身證明（當地民政局辦理有效期1個月），提供本人身份證、戶口本原件及影印件（一般售樓部會幫你影印），收入證明（單位公章、財務章均可，銀行有可能會打**去你收入證明的單位，如果是假收入證明請與開具收入證明的單位提前打好招呼）；已婚需夫妻雙方提供雙方身份證、戶口本、結婚證原件及影印件（一般售樓部會幫你影印），雙方收入證明，離婚未再婚人士提供離婚未再婚證明（當地民政局辦理），如貸款人不能出面辦理需辦理委託，委託書需到公證處公證（委託書售樓處提供版本）。如果有需要，銀行會要求提供銀行流水、個人財力證明（購房人名下的銀行存款，房，車）。【如採納本人意見請將本人回答設為滿意答案】
2樓：匿名使用者
買賣兩簽訂合同後，先去房管局申請過戶，房管局受理後7個工作日會有乙個稅單通知你，你直接去交就好了，交多少是按當地具體規定的。交完稅後，房管局就會過戶，轉名，出新的產權證。按揭的話流程一樣，不過申請過戶之前你要跟銀行籤貸款合同，且銀行同意貸款給你。
交稅後，房管局會等銀行放款後才會過戶。時間可能後多乙個星期左右。
3樓：匿名使用者
現在規定是，要有一年以上的納稅證明，收入證明，身份證，戶口本，學歷證，結婚要帶結婚證。
4樓：匿名使用者
不一定要有正規的公司開局收入證明，只是大型公司或者國企事業單位開具的收入證明比較有權威，銀行審查會鬆些。正常辦理按揭手續，未婚需要本人與銀行客戶經理面簽，提供本人身份證、戶口本原件及影印件（一般售樓部會幫你影印），單身未婚證明（戶口所在地社群、街道辦、居委會開具）、收入證明（單位公章、財務章均可）；已婚需夫妻雙方本人與銀行客戶經理面簽，提供雙方身份證、戶口本、結婚證原件及影印件（一般售樓部會幫你影印），雙方收入證明。以上這些是需要提供的基礎資料，如果有需要，銀行會要求提供銀行流水、個人財力證明。
5樓：霞姐一直在你身邊
你是買新的樓盤還是2手的，是公積金貸款還是商業貸款。
房子首付後應該有哪些手續？
6樓：匿名使用者
買新房交完首付後應該拿到什麼東西如下：
在交首付前一般會先交定金，會有乙個定金收據，和乙個認購合同交首付後會有乙個首付收據，和一本購房合同
只有如上兩個東西
交完首付後需要辦理貸款，辦理貸款你會拿到如下東西：
繳納工本費，公證費，會受到收據
等銀行放款後乙個月或兩個月你可以到銀行去拿貸款合同放款後也會有乙個放款憑證
7樓：匿名使用者
應該是貸款的吧，首付完，剩下就是供房子了。看你買了現樓還是期樓，如果是現樓應該已經入住了，如果是期樓，就等通知去收樓，檢查清楚裝修有沒有問題，有問題就要修補，沒問題就簽收。還有就房產證問題，分兩種情況，現在的政策一般收樓後兩年左右就有房產證出來，早期的貸款房產證會壓在銀行手上，現在的政策好像是即使沒有全部還款，也可以發到業主手上，具體你要問問。
合同應該是有的，交首期的時候就籤的了。就是《商品房買賣合同》，如果沒有你要問清楚一點。
8樓：水中游的木魚
應該有個購房合同的吧。這個應該在首付款後就應該簽訂的，不然你的錢交了以後，口說無憑的。就算有首付款發票也怕說不清楚.....
然後可以根據購房合同和單位開出的收入證明去銀行辦理按揭手續。
9樓：匿名使用者
沒有合同 你把錢就給人家了 真是有錢啊
買房交完首付，一般還有什麼常規手續？
10樓：西奧電梯維保
購買新房，在交完首付後還有很多手續要辦：
1、還需繳納1%的契稅和2%的房屋維修**；
2、進行網簽備案，網簽完成後會列印合同（一式四份，自己留乙份）；
3、帶上購房合同、身份證明、收入證明到銀行辦理貸款按揭；
4、按揭辦完以後，就是等候交房了。在收房時，一般還要繳納物業費以及各種初裝費。
在辦理以上手續時，開發商的售樓中心會有客戶經理全程指導、協助。客戶只需認真審核購房合同及相關細節即可。
11樓：生活達人老周
回答1、買房交完首付，接下來會收到乙個首付金的收據，還有我們需要與開發商簽訂合同，這個購房合同需要一式三份，你自己要保留乙份。然後我們還需要到銀行去辦理貸款的手續，將所有的個人資料，身份證，戶口本，以及流水賬單，銀行還需要查詢你的個人信用，等待銀行的審核。如果審核通過了，會在1~2個月內就會放款，也會有乙個放款憑證。
2、商品房交付使用之前的90天之內，由開發商去辦理房產證，如果開發商出現違約的行為，可以以合同說話，要求開發商處理。等到房產證批下來，要到銀行去辦理抵押的手續，之後銀行就會放貸，你以後就需要每月按時還款了，從此就變成了房奴。
提問如何查詢房子是否取得預售證
回答在售樓部的大廳裡，應該張貼在顯眼的位置 ，如果沒有看到，可以問售樓部的工作人員
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請問大家:在網上買房需要什麼手續呢?
12樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
首付買房需要帶什麼手續？
13樓：孫超
如果你是買一手房，首先先在房產交易中心開具住房情況證明，然後在開發商處簽訂購房合同，再去銀行簽訂貸款合同。一般的開發商都是指定的銀行辦理按揭，在開發商處就可以直接簽訂貸款合同。貸款需要的材料：
夫妻雙方的身份證原件、戶口簿原件、結婚證、收入證明、銀行流水證明，夫妻雙方本人到場。如果是單身就需要提供單身證明。如果你是外地人還需要提供你在本城市的一年納稅證明或者一年社保證明。
如果您是買二手房，那就需要先和房東方簽訂購房合同，然後去交易中心開具住房情況證明和無房證明，再到維修**處繳納住房維修**-掛牌處掛牌-核稅-網簽-去銀行辦理貸款手續-等銀行審批完畢後-繳稅-過戶--領證。所需貸款材料和一手房一樣，房東需要提供房產證、結婚證、戶口簿、和夫妻雙方的身份證原件，夫妻雙方本人到場。
14樓：
買房子交首付款後流程是什麼
15樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
16樓：爛漫凋零
現在規定是，要有一年以上的納稅證明，收入證明，身份證，戶口本，學歷證，結婚要帶結婚證。
17樓：彼岸有藥
一手房的話 一次性 的手續比較簡單 滿十八歲周歲以上的帶上身份證就好了
按揭的且是本地戶口的需要提供
1、工資收入證明（月收入必需是月供款的2倍）2、已婚需提供夫妻雙方各一張收入證明
3、已婚人士：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
4、未婚人士：本人身份證、戶口薄(滿結婚年齡未結婚者)未婚證明（需到當地民政局辦理）。
6、正方形的私章（已婚夫妻雙方私章）
辦理首付房都要什麼證件？怎麼影印
18樓：匿名使用者
辦理按揭購房需要的資料如下：
提供資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）；
影印件需要影印身份證、戶口本、婚姻證明，其他的銀行都是收原件的；
開發商也只是收取買受人的身份證、戶口本、婚姻證明的影印件；
19樓：笑談古和今
1.借款人合法的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件）；
2.貸款行認可的經濟收入或償債能力證明（如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等）；
3.有配偶的借款人需提供夫妻關係證明；
4.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
5.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
6.借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；
7.開發商開具的首期付款的發票或收據影印件（也有銀行要求原件）；
8.借款申請書；
9.銀行要求提供的其他檔案或資料。
深圳買房需要什麼手續？如何辦理，深圳買房需要哪些條件
2 婚姻狀況證明 3 還款能力證明，收入證明 4 已支付購房首付款的證明檔案 5 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同 6 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾 有共同借款人的還需提供還款能力證明檔案 7 銀行要求提供的其他資料。1.1.1二...
貸款買房子需要什麼手續，貸款買房子需要什麼條件
首付房價最低20 30 然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個人住房貸款需提供的資料 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫 個人住房貸款申請審批表 同時需提供如下資料 1 借款人資料 1 借款人合法的身份證件 2 借款人經濟收入證明或職業證明 3 有配偶借款人需提供夫妻關係證明 4 有共同借款人的...
開個網咖都需要什麼手續？開網咖需要什麼手續
中國早在2001年已對國內計畫實行強制性禁辦網咖，證件現在已不能辦理。網咖證其實就是一本文化管理證，現在雖不允許簽發網咖證，但你可以通過購買或網路或其它不做的網咖證件。地理位置 國家有規定開網咖不准近學校200 400公尺，這要按地方的形式所講。其它證件 消防證，當地消防局可辦理，注息選擇的地方一要...