1樓：司靖燕
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4） 已支付購房首付款的證明檔案;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明檔案;
（7）銀行要求提供的其他資料。
1.1.1二手房按揭貸款申請材料
（一）買方需要提供的資料
1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2）戶口本（夫妻雙方）
3）婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4）收入證明或償債能力證明（單位出示）
5）所在單位加蓋公章的營業執照副本影印件（單位出示）
6）學歷證明（大專以上提供）
7）申請人的貸款銀行活期存摺
8）銀行要求提供的其他材料
（二）賣方需要提供的資料
1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2）戶口本（夫妻雙方）
3）婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4）配偶、共有人同意**證明（固定格式）
5）房屋產權證
6）**已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准檔案
7）銀行要求提供的其他材料
二、深圳買房需要什麼手續（1）疑問： 外國人在深圳買房的手續需要哪些?回覆：
與中國人大體一樣，只要將他的護照，拿到公證處認可的翻譯中心，譯為中文，再做一下公證即可。其他均與國內一樣。這個公證相當於他的身份證，要做三份啊。。
（2）疑問：深圳集資房只有買房合同和收據，辦理房產證需要什麼手續？回覆：
資是指籌錢蓋的房子是吧。土地是集體所有的。我看你買的是小產權房，小產權房是不能辦理房產證的。
如果你購買的是所有手續齊全的房子，而且土地是商業住宅用地，那麼你肯定得到的是發票不是收據。正常如果買的是商業住宅，需要開發商前往房產登記部門，國土資源局去備案辦理房產大證。你才能去申請房產證。
三、深圳如何辦理買房手續(1)疑問：深圳買房後能過戶給沒深圳社保的人嗎？我爸爸在深圳工作有社保，他貸款買房以後能過戶給我嗎？
我沒在深圳工作沒深圳社保回覆：有貸款不行哦。需要全還清貸款才可以。
要麼就從新做按揭。很麻煩也需要許多費用。如果有需要我可以幫你做。
給個八折你。
2樓：企慧網：免費註冊公司
如果是一次性付款，可以直接到房管局辦理過戶；如果有貸款，要先對要買的房子進行評估，然後到房管局簽訂協議，到銀行簽字，貸款審批合格，並通知銀行過戶；有的地方對購房者的戶籍有限制，所以只能購買本地戶籍；身份證可以查你以前有沒有房子，如果是二套房以上，首付會增加，貸款利率也會提高；穩定收入證明將證明您的還款能力；結婚證，結婚證影印件，未婚證明。
深圳買房需要哪些條件
3樓：1987蔡仁彬
1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。
2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。
3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。
4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。
5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。
6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。
4樓：蘇木槿華
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
5樓：田家無閒田
關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知，網頁鏈結
深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
更新存量住房（即二手住房）交易計稅參考**，使計稅參考**更接近市場**；同時，將個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年調整到5年。
享受優惠政策的普通住房應當同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；單套住房套內建築面積120（含本數）平方公尺以下或者單套住房建築面積144（含本數）平方公尺以下；實際成交總價低於750（含本數）萬元。
6樓：
我是天津人，在天津貸款有一套房，還可以在深圳貸款買一套嗎？在深圳工作6年了
7樓：居理買房網
限購政策：1.購買住宅：
深圳戶口----可以個人在深圳買一套住宅，家庭名義可以買兩套；非深圳戶口----需連續60個月社保或納稅，個人家庭總共只能一套。2.個人名義購買公寓，不限購不限貸，五成首付，貸款年限10年，商業水電管理費。
限貸政策：1.全國範圍無貸款記錄，深圳無房產，首付三成。
2.全國範圍內有兩筆以下未結清貸款記錄或無數筆結清貸款記錄者，首付五成（如果有兩筆及以上的貸款在還只能全款）。3.
深圳有房，二套就是七成，其中涉及貸款記錄如上述第二條。
8樓：析從安
哦，購房者的戶口還有在深圳的完稅證明
9樓：售房v是
對房屋享有較完整的權利。
10樓：匿名使用者
個人深戶三年加社保三年
非深戶五年社保
湊齊首付，首套三成
月供計算好
可以以租金抵一部分月供
記得，往西邊買
在深圳買房需要走什麼流程?
11樓：匿名使用者
在深圳按揭買房需要走的流程有：
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、貸款行批准購房人借款後，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票；
8、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清；
9、貸款歸還後，貸款行登出抵押物，並退還給客戶。
備註：按揭買的房需要按時還款。
12樓：深圳房產筒子
首先你是那裡人？深戶？內地？港澳台胞？外籍人士？內地需要深圳已滿一年社保或納稅證明、、、有想深圳這邊買房有什麼可以聯絡王（么吧劉齊嗚嗚嗚思兒思柳
13樓：匿名使用者
茂名醫院眼科好 還是高州眼科好 有人能解答嗎？ 近視眼中
14樓：匿名使用者
買房的話，看你是買新房，還是二手房。買新房的話，基本上你只要提供相關的資料，開發商那邊可以幫你代辦很多手續的。買二手房的話，建議你通過信譽好的中介公司幫你代辦相關手續。
15樓：匿名使用者
不用什麼 錢就可以搞定。
香港人在深圳買房需要什麼手續？ 5
16樓：
香港人在深圳買房所需手續如下：
1、購房人員需要在中國居住滿一年。
2、購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。
3、購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》;外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。
4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯,境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。
5、備齊資料後，需首先交由北京市涉外審批室進行審查。
6、如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證的。
香港人在深圳買房條件：
1、香港人在深圳可以買房，手續不複雜，不需要社保，只是要享受契稅優惠需提供香港律師樓開具的家庭成員見證。
2、房貸不需要特別條件，和內地人一樣。
3、中介提供的服務是將房產水、電、煤氣等雜費過戶完畢直到交樓。
4、拿房產證的時間不一樣的，要看中間環節是否第一時間去辦，還有就是業主紅本是否在手，通常都是在45天左右。
5、香港人買房要多繳納買賣公證費、按揭公證費，也就是多繳納1.5％費用。
房產過戶如何辦理？雙方需要什麼手續
房產過戶準備資料 1 房地產轉移登記申請表 2 申請人身份證明 賣方需要的材料 身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份 房產證原件 如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。買方需要的材料 身份證原件及身份證影印件乙份 戶口...
車險需要什麼手續，辦理車險需要什麼手續
手續如下 投保車輛行駛證 被保險人的組織機構 影印件 被保險人為 法人或其他組織 的 被保險人身份證明影印件 被保險人為 自然人 的 投保經辦人身份證明原件 車輛合格證 新車購車發票 車主出具的能夠證明被保險人與投保車輛關係的證明或契約 被保險人與車主不一致的 約定駕駛人員的 機動車駕駛證 影印件 ...
如何辦理移民手續？需要什麼，各國移民手續是需要什麼條件怎麼辦理的？
以投資移民為例 申請赴有關國家投資移民一般應按下列程式辦理 1 了解投資移民的條件。即了解移民接受國接納投資移民的具體規定,如投資數額一般都在10萬美元以上,有的高達100萬美元以上,了解清楚後便於結合自己的實際經濟實力作出抉擇，同時選擇公安部認可的專業公司支援，以便解決不同財務制度和經商環境的對接...