1樓：心在公尺蘭
能查到 杭州那套房子 你既然結婚了 那夫妻雙方的房產都會查 你這個肯定算有房的
如果你們倆婚前的房子都是貸款買的話 那你在買就算三套房 不能貸款 如果有一套是全款的話 那算二套房 可以貸款
2樓：
你媳婦在杭州有房這個就不太好辦了。根據最新的政策你基本是不算首套房的。貸款可以貸，算二套記，最少首付百分60。
只要你有錢就行了。或者你們有公積金的話用公積金買房子的話就可以算是首套房貸了。如果沒有這個就沒有什麼太好的辦法了。
如果你老婆在杭州沒有房子還好說像你一樣在外地，在本地有房一查就知道你們名下有房產了。不過你如果想買可以到售樓的地方去諮詢，他們也許會有其它辦法的，這社會沒有什麼事是一定的，這些售樓處天天玩這個，可能有關係或一些小方法可以讓你騙過銀行的。呵這術要看你的了！
3樓：匿名使用者
你們之前的房有貸款麼？有貸款的話那就別想了！ 徵信上就會體現出來了。
如果你是公積金貸款的話，按照目前北京的情況來看，你又可以不用考慮外的的房產情況。
如果商貸的話，估計很有難度了！
無房證明必須本人去才能給開嗎？
4樓：愛喝粥
一、辦無房產證明需要帶什麼材料
1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮**等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。
也可以委託他人查詢。
3、受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。
4、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。
二、房產證明
房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，即《房屋所有權證》，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
5樓：gao鎮魔
無房證明是可以代開的。
如果本人去，需攜帶身份證原件；如果委託別人代為辦理，除提供本人身份證影印件之外，還需受託人員的身份證原件、以及房主的授權委託書。
由於各地房管部門的規定可能不相同，建議向當地房地產管理局詳細諮詢。
下面我給大家詳細說一下無房證明怎麼開吧。
一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
二、無房證明的有效期為乙個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局乙份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。
2，需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到電腦程式和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
上圖就是無房證明，供大家借鑑，希望我的回答能對您有幫助。
6樓：李金鳳
可讓別人代開無房證明，但是需要提供結婚證，戶口本去開。我今天剛辦的。
7樓：匿名使用者
領證的時候可以拿著領證通知單，和業主的身份證
8樓：匿名使用者
是的，你可以到建委開。帶上您的身份證，就可以了，
9樓：匿名使用者
無房證明需要本人拿證身份證明去建委開，蓋建委章的。
10樓：匿名使用者
你好 持本人身份證區建委開證明。
11樓：匿名使用者
是的 必須要本人才給開
無房證明一定要去戶口所在地開嗎？
12樓：乙小甲
帶戶口本、身份證 到戶口所在地的房產局開即可。
目前沒有實現全國不動產登記，各省市之間還沒有實現資訊共享，在非戶籍地區無法查詢個人的房產登記資訊。
在向銀行證明首套房購買或在地稅局申請首套房減免契稅時，都需要證明自己是首套房，一般銀行或地稅局都要求查詢戶口所在地和購房所在地兩個地方的無房證明。
如果本人不能去辦理,可以委託他人攜帶受託人、委託人身份證原件和委託書(需寫明查詢事項)查詢辦理。
擴充套件資料
房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋產權證明是房屋產權的證明檔案。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
13樓：書頁上的影子娛樂
一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局辦理的。購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各辦理乙份的。
二、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局辦理無房證明。
三、需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
四、無房證明的有效期為乙個月，自開具之日起，過期作廢，需要重新開具的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開具無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
具體操作如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。
2，需要攜帶的手續要根據需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到電腦程式和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
擴充套件資料：
自從2023年9月29日國家房地產二次調控「新國五條」出台，房地產交易環節契稅、個人所得稅有關優惠政策出台後，購房戶提出的相關問題就層出不窮。合肥市財政局在新契稅標準和內容公布後，時至今日**仍然不斷，其中最集中的諮詢是關於「家庭唯一住房」如何認定的，畢竟「各家情況千差萬別」。
按安徽省財政廳會同有關部門制定的具體操作辦法，「家庭唯一住房」證明由家庭所在市或縣（區）房地產主管部門出具。而這已經不是第一次要求房地產管理部門出具相關證明。早在一次房地產調控中二套房貸款細則出台後，合肥市民如果需要按首套房政策辦理貸款，就需要由房管局出具首套房證明；而契稅稅率調整後，「家庭唯一住房」的判定權再一次交由房地產管理部門來執行。
但合肥市房產資訊網路並未與外地聯網，如果有外地人在外地買了房，再到合肥來買房，按說不應算唯一住房，但合肥房產網路查詢不到相關資訊，存在「家庭唯一住房」認定的漏洞。據介紹，為避免買房人鑽政策空子，納稅人應向徵收機關提交家庭唯一住房書面保證，這樣立即可以按家庭唯一住房交契稅。
在查不到納稅人的契稅記錄，或者對契稅記錄有疑義的，可以結合房產部門的房屋登記資訊系統，查詢納稅人的家庭住房登記記錄，家中有沒有房一查便知。但如果暫時不具備查詢條件，如有些外地人，在合肥買了一套房，在合肥屬於「家庭唯一住房」，但由於房產部門之間資訊不能方便有效溝通，工作人員就不能清楚了解其與其家庭成員在外地是否另有房產。
因此，需要購房戶先提交保證書。等到條件允許，合肥房產機關再向其戶口所在地房產部門進行函調和核查其房產資料。市民如果向徵收機關提交虛假的誠信保證書，有關部門將按《中華人民共和國稅收徵收管理法》中的相關規定進行處罰。
14樓：大豐來客
一定要在戶口所在地的房管部門開具，因為目前我國對房產登記資訊還沒有全國聯網，在非戶籍地區無法查詢個人的房產登記資訊。
15樓：房產蔣店長
這屬於地方規定，以當地地稅局或銀行的要求為準，要求開戶口所在地的，則一定要去戶口所在地開具。
因為目前全國不動產登記還在進行中，沒有實現全國不動產登記，各省市之間還沒有實現資訊共享，在向銀行證明首套房購買或在地稅局申請首套房減免契稅時，都需要證明自己是首套房，一般銀行或地稅局都要求查詢戶口所在地和購房所在地兩個地方的無房證明。
16樓：天傑地靈青島人
無房證明應該也只能由戶口所在地相關部門出具。
17樓：
可以在你買房的城市開具
怎樣到房管局辦無房證明開無房證明需要哪些材料
18樓：甕夕騎月
以沙灣縣為例，辦理無房證明需提交以下材料：
1、本人夫妻雙方的身份證、戶口本和結婚證原件及影印件，以及戶口本上所有子女的戶口原件及影印件。
2、結婚證丟失的需提供合戶戶口本原件及影印件或所在社群出具的婚姻證明原件。
3、離異或喪偶的需提供離婚證及死亡證明原件及影印件。
4、所提供的戶口本必須提供主頁。
辦理程式：
1、所需材料齊全。
2、工作人員進入房地產檔案查詢系統進行核實。
3、核實後出具無房證明。
擴充套件資料
一、是群眾通常所稱的「無房證明」，其正式名稱是《個人或家庭房屋資訊記錄》，用於證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。
二、是《個人或家庭房屋資訊記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和列印。
三、是對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平台查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況資訊，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋資訊記錄》。
四、是對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平台直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋資訊記錄》。
參考資料：沙灣縣人民**-出具無房證明
參考資料：四川省人民**-成都：購房人無需到房管部門列印「無房證明」
小孩上學開無房證明，都需哪些，小孩上學開無房證明，都需哪些資料
小孩上學開無房證明，需要準備的材料有 1 需帶上身份證 2 戶口本 3 婚姻證明 如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證 4 去當地房管局開無房證明，50元一張。辦理的流程 1 需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來...
二手房裝修需不需要剷除牆壁 對此你怎麼看？
不需要。如果是二手房裝修的話，可以直接在牆上貼桌布，就是比較方便。如果牆壁還算完整的話應該不需要剷除，這樣也可以省下一筆費用，如果是非常破了，就需要剷除了，不然會影響整體的效果。二手房裝修的時候不需要剷除牆壁，可以對牆壁重新進行刷白，或者撕下桌布重新貼上新的桌布，因為牆面是曾經處理好的。需要。因為這...
辦低保需要房產證明嗎，辦理低保需不需要房產證？
申請城市低保待遇應同時具備下列條件 1 持有本縣常住非農業戶口。2 申請人家庭可核算的月人均收入和實際生活水平必須低於我縣城市低保標準 各地標準不同，具體諮詢當地民政部門 3 申請人家庭中就業年齡內有勞動能力的人員，必須符合下列條件中的一項 按有關規定，認定屬於不具備工作能力或工作條件 如學生或需在...