1樓：勤奮的花大喵
房管局檔案館需要申請人、配偶、未成年子女的身份證和戶口本，已婚的帶結婚證原件，即可開具無房證明。
無房證明不能提早開，要遞件後才能開，而且「無房證明」一般是有「有效期」的，無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。
資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。
一、無房證明的用途
契稅優惠,首套房只要房子面積不超都有契稅優惠，根據農村房屋規定,每戶不能有兩處宅基地,因此,拆遷的時候要確定你他處無房,然後簽訂拆遷補償協議和安置協議。
無房證明是相對於你的安置協議簽訂先應該辦好的手續,也就是說無房證明出具後,你有安置房屋可分。
二、無房證明怎麼申請代辦
本地戶籍家庭要辦理「無房證明」相對簡單。出具個人無房產證明不需要介紹函。
申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人查詢。
受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。
境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程式出具房產證明。
2樓：高密聖亞
按照如下所說你辦理就是了，沒問題！
1.按規定必須到你戶口所在地房管局開無房證明！看143團場所占地屬於（團場周邊也中）那個行政區域，在該區域房管部門開具！
2、帶夫妻二人身份證，戶口本，結婚證到上述房管部門開具，不收費!
現在沒有聯網，必須到現場（有事可委託他人辦理）！
3樓：郭健雄律師
回答您好，我是律臨平台的律師，很高興為您服務！您方便的話可以詳細敘述一下遭遇到的法律糾紛是什麼，以便我給您提供恰當的建議和意見。由於諮詢的人數太多，請您稍等一下哈~
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無房證明是可以代開的。 如果本人去，需攜帶身份證原件;如果委託別人代為辦理，除提供本人身份證影印件之外，還需受託人員的 身份證 原件、以及房主的授權 委託書 。 由於各地房管部門的規定可能不相同，建議向當地房地產管理局詳細諮詢。
房產證明是 房屋產權證 的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，即《房屋所有權證》，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果我們在異地辦理無房證明的話可以由他人代開的，因為要辦理無房證明，可能需要在戶籍所在地進行辦理，這個時候由他人代辦是比較方便的。
3、委託他人查詢的，除提交以上相關證件外，受託人必須提交公證機關出具的公證委託書，公證委託書中必須註明：受託人有權查詢委託人在深圳的全部房產登記資訊。
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4樓：紫色的山菊花
要在戶口所在地的房產管理局開證明才有效。
5樓：介休油餅
不一定非要在房管局，只要老家的辦事處開證明即可，
6樓：嘚嘚
當地所屬行政區房管局
人在外地開無房證明怎麼辦
7樓：華律網
1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮**等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
8樓：匿名使用者
（一）外地戶口可以在本地辦無住房證明嗎？
1．對於「外地戶口可以在本地辦無住房證明嗎？」該問題的回答是可以的。
2．辦理場所一：戶籍所在地的居委會（或村委會）。按照我國現行的規定，失業人員或暫時未就業人員，可以到戶籍所在地登記失業，並辦理失業登記證，這是*直接的一種。
3．辦理場所二：人事檔案代管部門。按人才核心的有關規定，每年都要繳納一定的額檔案管理費。
有工作單位的人員可由單位繳納，工作單位是在人才核心辦理開戶手續；無工作單位的人員，由自己繳納。
4．辦理場所三：到非原戶口的當地房屋管理核心，開具無房證明。
（二）外地戶口在本地辦無住房證明流程是什麼？
1．外地戶口在本地辦無住房證明所需要的證件材料：
（1）身份證：本人的有效合法身份證原件。
（2）戶口本：本人的有效合法戶口本原件。
（3）婚姻證明：已婚的需要攜帶結婚證；離異的需要攜帶離婚證；未婚的需要攜帶單身證明。
（4）還款能力證明：
a．工資證明：若是已婚，夫妻雙方總額工資的兩倍；若是單身，個人的工資情況即可。
b．個體戶：自行開收入證明蓋公章、提供營業執照、稅務登記證、近三個月的納稅證明。
（5）私章。
（6）《認購書》以及認購定金收據。
（7）委託直系親屬辦理的要到當地公證處辦理委託代辦公證書。
2．外地戶口在本地辦無住房證明流程：
（1）將上述所需要的證件材料準備齊全，並保證其合法有效性。
（2）外地戶口的攜帶所需材料到當地的房屋管理核心（房管局）進行相關業務的辦理。
（3）一般來說需要開具兩次無住房證明：一次是申請貸款，一次是辦理契稅。
（4）在房管局辦理相關手續的流程時，工作人員會開具一張清單列表，依據上面指示進行辦理即可。
9樓：郭健雄律師
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無房證明是可以代開的。 如果本人去，需攜帶身份證原件;如果委託別人代為辦理，除提供本人身份證影印件之外，還需受託人員的 身份證 原件、以及房主的授權 委託書 。 由於各地房管部門的規定可能不相同，建議向當地房地產管理局詳細諮詢。
房產證明是 房屋產權證 的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，即《房屋所有權證》，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果我們在異地辦理無房證明的話可以由他人代開的，因為要辦理無房證明，可能需要在戶籍所在地進行辦理，這個時候由他人代辦是比較方便的。
3、委託他人查詢的，除提交以上相關證件外，受託人必須提交公證機關出具的公證委託書，公證委託書中必須註明：受託人有權查詢委託人在深圳的全部房產登記資訊。
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人在外地開無房證明怎麼辦
10樓：恭奧功昊磊
現需要了解你的情況，是否已婚還是單身。我著重講已婚的情況，單身就只辦你的就好了。
2步走： ①鄭州：去鄭州你所在的區房管局（或者去鄭州房管局，一般情況下是區房管局），帶上夫妻雙方身份證原件、戶口薄原件（雙方的戶口薄，如果已經夫妻並在一起就只要一起的那本）、暫住證（看情況是否需要）辦理無房證明，就一張紙。
②老家、故鄉：夫妻雙方身份證原件、戶口薄原件到當地房管局視窗或者辦公室辦理無房證明。
注意：如夫妻戶籍不在一起的，就得2家的戶口薄都拿；無房證明這張紙是有時間的，不要拖太久了，不然銀行裡面辦貸款說不過去的。
在外地買房需要回家開無房證明嗎？
11樓：
在外地買房不需要回家鄉開無房證明。
無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
無房證明的有效期為乙個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
擴充套件資料
廣西南寧的張先生最近購買首套住房，需要開「無房證明」以獲得貸款優惠利率。他驚訝地發現，要得到這張證明「沒有房子」的薄紙，竟然需要花60元。
記者調查發現，除了南寧，在全國多地，「無房證明」都必須在**限定「獨此一家」的機構辦理，並收取20元到60元不等的費用。
關於檔案服務費，廣西柳州市物價局一名負責人表示，上級部門批准的收費專案中有「利用檔案開展服務」。但是，正如人們所質疑的，開具「無房證明」的當事人在房產部門連檔案都沒有，就不存在利用檔案進行服務問題，怎麼還能收費？
而根據財政部、國家***的檔案，從2023年8月1日起，全國統一取消和免徵33項行政事業性收費，其中就包括檔案部門「利用檔案收費」。所以，部分地方向群眾開具「無房證明」收費，屬於違規亂收費行為。
對於開具「無房證明」收費，南寧物價部門稱，房產部門在建立檔案庫、檔案數位化過程中「耗費了大量人力物力，需要通過收費彌補這部分費用」。
而實際上，房產部門在建立檔案庫、檔案數位化過程中耗費的人力物力，民眾已經通過納稅方式支付了該部分費用，房管部門沒有理由再向民眾收費。
房管部門因為在建立檔案庫、檔案數位化過程中「耗費了大量人力物力」，便通過收取「查檔服務費」彌補相關費用，屬於向民眾重複收費行為。
需要看到的是，民眾房產檔案等資料屬於公共資源，由相關機構免費獲得，相關機構顯然沒有權力利用檔案查詢收費。部分地方部分部門向群眾開具「無房證明」收費，本質上屬於權力尋租行為，即利用公權力與公共資源謀取部門私利。
而部分地方發現的，房管部門不將檔案查詢費等行政事業性收費上繳國庫，而是裝進單位私設的「小金庫」，用於單位職工加班補助費、福利費、**補助費等支出，即已為此提供了明證。
正如有關專家所指出的，取締行政事業性收費是**簡政放權的難點，本屆**將簡政放權作為頭號任務，力度之大前所未有。
但是，有的好政策剛出中南海就被一些地方截留，還有的則陽奉陰違，剛取消收費、又來強制的高收費「服務」。
在這種**明令禁止、百姓深惡痛絕的問題上，各級**和主管部門必須加大清理力度，以防範部分地方部分部門因為實施權力尋租，利用檔案查詢收費謀取私利，侵損廣大民眾的利益。
孩子上學無房證明怎麼開，小孩上學開無房證明，都需哪些資料
小孩上學開無房證明，需要準備的材料有 1 需帶上身份證 2 戶口本 3 婚姻證明 如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證 4 去當地房管局開無房證明，50元一張。辦理的流程 1 需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來...
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外地戶口要在本地辦理無房證明應該要什麼手續
無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下 1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明 如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證 去當地房管局開無房證明，50元一張。2，需要...