1樓：aa微湖來客
土地證可以抵押貸款。
設定房地產抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現，但合同目的是否實現並不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。
具體流程如下:
1、到當地評估機構評估土地價值;
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請**;
3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;
4、銀行審批經過，發放貸款。
5、借錢方根據合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料報括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件影印件。
辦理土地抵押貸款，借款人準備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，乙個小差錯就會影響貸款的整個流程。
左右，拿土地證做低押可以貸款麼
2樓：鑽誠投資擔保****
土地使用證不可以向銀行貸款；
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計畫或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
3樓：簡單的人生
在哪都貸不了了，千萬不要上當
土地證可以抵押貸款嗎
4樓：
設定房地產抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現，但合同目的是否實現並不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。
具體流程如下:
1、到當地評估機構評估土地價值;
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請**;
3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;
4、銀行審批經過，發放貸款。
5、借錢方根據合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料報括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件影印件。
辦理土地抵押貸款，借款人準備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，乙個小差錯就會影響貸款的整個流程。
5樓：和藹的帥的到底
您好，如果您打算在招商銀行貸款，抵押物須符合以下條件：
1.原則上用於抵押的房產與貸款經辦機構須位於同一城市行政管轄區。異地房產抵押的，我行在抵押物所在城市須設有網點，抵押房產須由當地分行認可的評估機構進行評估。
2.已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。
3.具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保、交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內。
4.原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物；借款企業實際控制人為我行「金葵花」及以上客戶的，且抵押物變現能力較強的可酌情接受。
5.我行規定的其他條件。
6.抵押物為廠房的，還須滿足以下條件：
1)廠房附屬的土地應辦妥產權證明，且廠房所有人已取得土地的使用權。
2)不接受閒置的廠房作為抵押物。
3)用以抵押的廠房應位於成熟工業區內，消防及其他安全設施良好，用途明確。
(二)非足額抵押貸款增加的擔保還須符合以下條件：
1.追加擔保是針對整個授信額度/單筆貸款的擔保。
2.追加自然人連帶保證的，保證人須符合小微企業貸款基本規定中對保證人的准入要求。
4.追加自然人聯保的，聯保體成員必須同時在我行辦理自然人名義的小微企業抵押貸款，且均追加自然人聯保方式，同時符合小微企業貸款基本規定對自然人聯保的要求。
5.僅以房產抵押的非足額抵押貸款，借款人/借款企業實際控制人徵信記錄須在二級以上（含）。
6樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
7樓：秘禎勢欣豔
只有土地證是不能的，需要房本和土地證兩證做抵押，才能放款
8樓：高密聖亞
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、土地證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、土地的評估報告；
9樓：花冢幽靈
當然可以的，不過不能是廢土地
私人之間借高利貸,可以用土地證做抵押嗎
10樓：一口百會
私人之間借貸,可以用土地證做抵押，但是如果借貸利率超過國家規定就不受法律保護。《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，該司法解釋從2023年9月1日起施行。
1、根據該司法解釋規定，民間借貸是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。企業之間為了生產、經營需要簽訂的民間借貸合同，只要不違反合同法相關規定，法院應予認定。企業為了生產經營的需要而相互拆借資金，司法應當予以保護。
2、司法解釋同時對網際網路借貸平台的責任作出規定，如果網路貸款平台的提供者僅提供媒介服務，則不承擔擔保責任。如果網貸平台的提供者通過網頁、廣告或者其他媒介明示或者有其他證據證明其為借貸提供擔保，法院可以判決其承擔擔保責任。
3、針對民間借貸的利率與利息，該司法解釋規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24％，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果約定利率超過年利率36％，則超過年利率36％部分的利息應當被認定無效，借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36％部分的利息。介於年利率24％和36％之間的利息，也是不受法律保護的。但如果借款人已經償還了這部分利息，之後又反悔要求償還，法院同樣會駁回。
4、司法解釋同時規定了民間借貸合同應當被認定為無效的情形，包括套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的；以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的；出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的；違背社會公序良俗的；其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。
11樓：晏綺玉
可以。很優質的借款客戶了。
土地證分為劃撥和出讓的土地證嗎,土地證分為集體自用和集體流轉，國有劃撥和出讓的土地證，有土地出讓和劃撥的具體區別是什麼有什麼弊端
國有土地和集體土地是土地的所有權性質，而劃撥和出讓是國有土地的兩種不同的使用權型別，出讓土地為有償取得，有使用期限，而劃撥土地為無償取得，無使用期限。在房屋的買賣交易中，出讓土地的房屋是可以直接轉讓的，而劃撥土地的房屋必須補交一定的土地出讓金後方可轉讓，集體土地的使用權只能在村集體成員之間流轉，城鎮...
2023年的土地證，2023年的土地證
1952年縣人民 頒發的 土地房產所有證 雖然已失效，已不能作為擁有土地使用權的物權憑證，但在某種意義上，仍具有一定的土地權屬 證據效力的。仍持有1952年縣人民 頒發的 土地房產所有證 而沒有依法申請土地登記並沒有獲頒土地證，可以依法申領現有土地證，以保障自己的合法權益。1986年土地管理法出台後...
土地證使用年限問題，土地證使用年限問題
根據相關法律法規，我國的土地，除了集體所有的以外，都是國家享有所有權土地。所謂土地使用年限，是指國家以土地所有者的身份授予購買者在一定時期內的土地使用權。出讓的年限與土地的用途相關 居住用地最高70年 工業用地50年 教育 科技 文化 衛生 體育用地50年 商業 旅遊 娛樂用地40年 綜合用地或者其...