1樓：大叔
很多的朋友由於兜裡的錢包不鼓，所以買房子的時候貪圖便宜，在我看來那些小產權房也就是集體產權千萬不要購買。
一般來說小產權房總房產價會低於正常個人產權接近1/3的**，所以大家買房會看重於這一方面去購買。其實這種小產權房裡面的說頭很多，各個地方的政策不同，所以對於小產權房來說，有很多的弊端在裡面。
我覺得自己兜裡沒有錢，完全和以前租房子，就算租房子我覺得也比小產權房更加的實惠。還有一點，1樓的房子最好也不要購買，因為1樓的房子會非常的陰暗潮濕，年久失修之後下水管道會出現堵塞，這樣的情況，這種下水當堵塞之後全都會出現在1樓的家裡面。
所以買1樓的朋友大部分都是足以便宜，或者是家中有老人行動不方便者。所以這這一類房子在二次銷售的時候並不那麼容易，但相比來說1樓要比小產權房更加的好賣，因為很多滿1樓都是給家中老人做準備。那些小產權房，我肯定是不會購買，就算**再便宜，心裡面也沒有保障，就像沒有房產證一樣。
並不是說這套房子只有40年的產權，到40年之後國家就會**，是因為小產權房它本是集體產權，有一定的經濟糾紛或者利益糾紛在裡面，所以到後期拆遷動遷等一系列市場會有很多的煩惱在裡面，所以奉勸大家不要貪圖便宜，我們要知道一分價錢一分貨，這句話應對於所有的事物之上。
2樓：輪椅行者
這樣的房有幾種，例如小產權房，商業商改房，舊房，危房，按你迷信講出過大事，不吉利的兇房等，這些都是買的時候便宜，賣出難的房子。
3樓：
這樣的房有幾種獵絨小產權房，商品傷感，房舊房危房，按你聯絡你的說出大事兒不兇仿這些都是買的時候便宜，想賣出去很難，你買房的時候要打聽清楚這幾種方式，不能買，買了這時候買下來就不好賣
4樓：石板橋油紙傘
公寓，商業房，棚改，商改住，這些房子買的時候比較方便，很多都是直接入住即可，但是賣的時候因為物業水電之類的比較貴，而且又不是學區房，不適合長期居住。
5樓：
這些房子一般是公寓和小產權房子，買起來便宜，但是賣出去很難。
6樓：
反正買的頂樓，買的時候便宜賣的時候就難賣，因為樓頂樓，年頭多了，指所以賣不好賣
7樓：
小產權房買的時候便宜，賣出去難。
8樓：晉方美
正格不健全或者位置不好的地方
9樓：我愛巨集江的家
戶型不好，採光條件不好，樓層位置不好，地理位置不好等等，不好賣。
我的房子七樓比三四樓便宜十幾萬還那麼難賣,裝修什麼都是好的？
10樓：太宗招手
賣房子不是便宜點就可馬上就成交的，這個也要靠運氣的，有些人急著購房，**高點也沒關係，有些購房人年紀大了，高一層樓也不願意買，所以你賣房不要著急，也不要掛低價，寧可有人來談價時你再讓他還價才容易成交，請採納。
11樓：牛霞吧
這麼說，你的房子是無樓梯的房子了。無樓梯房子，七層是最高層了。年齡大的人，上不去樓，住不了。年輕人又不願意爬樓梯。所以，即便便宜也不好買。這就是老式樓房的尷尬所在………
未來五年難脫手，買房人應堅決不碰這三種房子，砸自己手裡了嗎？
12樓：tiago達
買房子可不是一件小事，一定要非常注意，很多房子真的有非常多的坑，如果稍不注意，就會掉進坑中，我買房子的時候，就差點掉進這種陷阱，這樣的陷阱有很多，所以大家買房子的時候一定要謹慎，如果買不到合適的房子也不要太著急，很多時候人們就是因為著急才出錯的，正所謂欲速則不達，這樣買到不好的房子，未來五年都很難脫手，砸在自己的手裡，後悔都來不及。
我們買房的時候經常會聽到銷售人員忽悠，說這裡的房子雖然目前沒有相應的配套，但是**已經規劃好了，未來幾年之內就可以全部建好，其實這種事很多時候都是騙人的，我們會上這種當是因為太過相信陌生人，我們其實之前並不認識這個銷售人員，只是因為買房子才認識的，我們完全沒有必要那麼相信人家。
還有乙個問題就是買二手房的時候一定要將各種證件檢查仔細，千萬不要出現任何糾紛，一旦有相關法律問題，這樣的房子是會很難出手的，不會像我們想象那樣，我們買了之後，過個幾年就可以輕輕鬆鬆賣掉的，弄不好就會砸在自己手裡的。
還有一些人喜歡買大房子，覺得住著方便，殊不知住大房子只是一時爽，未來買房子會有很大困難的，因為現在很少有人再有能力買二三百平的大房子了，尤其是在大城市，這種情況更是少之又少了，所以我們一定要謹慎。
13樓：步旅視界
未來5年，可能「難轉手」的3類房子，可別砸手裡，最好提前知道
14樓：墨淡筆輕
小產權房就是使用集體的土地，就是公共的土地，不是個人所有。這樣的房子是不能在市場上拿來買賣的，只能在村民之間流通，這就限制了房子的公升值空間。
15樓：許岸芷
在買房的時候一定一定要擦亮眼睛，千萬不能買那種陽光照射不到的，要不然真的是後悔死了。
16樓：漸行漸遠漸無晴
配套設施不齊全，物業管理不完善，並且地段不是很好的房子，建議就不要購買啦。
17樓：匿名使用者
當下的市場，國家採取了嚴格調控的政策，房子相對與過去那種時而會出現大漲的**來說已經不那麼好出手了，樓市進入調整期後，未來可能很長一段時間房價都趨於穩定，而我們卻要因為自身的發展和生活的變動難免要賣房換房，房子好出手，好變現應該成為我買房時候最應該考慮的問題。
18樓：滿目山河
沒有，要是能砸在我手裡就證明我現在有經濟能力可以買房子，這是多好啊。
19樓：
周邊沒有完整的配套設施，地理位置不太好交通不便利的房子購買了之後自住不方便。
20樓：熊熊跟
我覺得現在這個時代什麼房子你是免費的都可以接著，都是有公升值空間的
買人家二手房，房主賣掉二手房，難道大部分是房子有問題，或則有其他不好原因嗎？
21樓：匿名使用者
這個不好說。從**看房子應該沒什這麼問題。網上也不一定全是不好的東西，這個要靠你看和選擇，看你買的這個二手房應該不錯，恭喜你了
22樓：匿名使用者
這個概率應該很小。中國這麼大，人這麼多，有錢人同樣很多，想賣掉房子的原因更是萬種原因。不必深究，也不必想太多，更別迷信。
只要你認準了，一般較大小區，證件齊全的，買到即賺到，猶豫來猶豫去，將來只能錯失良機，留下悔恨！所以該出手就出手。
二手房特別難轉手，都是因為哪些原因，讓人不想購買？
23樓：青青的檸檬
雖然有些二手房比新房的**略低，但是出手難度越來越大，原因可能有以下幾點：
第一點，雖然說有些二手房**相對新房來說，**會稍稍便宜些，但是並不是所有二手房都便宜。相反，有些二手房因為地理位置好，**還可能高於新房子。
第二點，二手房的**受**影響小，可以自由買賣，除非家裡有特殊情況急於出房，有些二手房房主是不會隨意降價，怕房價越低，房子越難出手。而新房則不同，開放商需要快速變現，會向個人買方給予優惠政策，新房買得多了，二手房就難賣了，所以這也就是新房好賣，二手房難以出手的原因之一。
第三點銀行多二手房的貸款政策有諸多限制。我們知道二手房很多都使用很久了，如果貸款給使用者買二手房的話，會存在風險，因此，銀行會在貸款額度，貸款市場和利率等諸多方面進行限制，以防出現風險。
第四點，就是**並不是很支援買賣二手房，甚至出台很多政策限制，這也是根本原因。因為新房開發商肯定不只是開發乙個地方，開發商把新房賣出去了，有錢了還會繼續開發新的樓盤，繼續徵地，繼續開發，這樣的話，**就可以不斷地賣地，不斷收稅，不斷獲益。**為了獲得更大利益，會限制二手房買賣，導致二手房難賣。
總而言之，二手房難賣有賣方，銀行和二手房不能落戶等原因，但主要原因還是**不太支援。
24樓：匿名使用者
二手房特別難轉手，都是有些設計不合理，房間陳舊，沒有電梯這些原因，讓人不想購買。
25樓：火琴寒
二手房的**受**影響小，可以自由買賣，除非家裡有特殊情況急於出房，有些二手房房主是不會隨意降價，怕房價越低，房子越難出手。
26樓：匿名使用者
這個我還不太清楚呢，一般人都比較喜歡一手房吧，因為二手房總是給人一種破舊的感覺.
27樓：無名
二手房建造的時間相對比較長，不管是戶型還是內部裝修都是很落後的，這種房子住起來很難心情變好，而且房子內的設施，比如說水電等都老化了
28樓：滿天星戀風
我個人的話還是比較喜歡新房的，我不太喜歡二手房，可能是因為我個人比較迷信的原因吧.
29樓：快遞員林
二手房的小區都是比較老舊的，一般也沒有電梯這些裝置，且配套設施都很差。
30樓：陳嘚啵嘚
以前的房子在設計上是非常不合理的，因為一切都還不太成熟，都是摸著石頭過河，所以在戶型結構的設計上需要更多的一些試探
31樓：
房子老舊，掉漆等現象嚴重，說不定在居住的時候就會導致整個的家居變得非常的不安全，導致安全隱患的產生。
32樓：她住往事裡
安全感是會建立在很多因素上面的，比如房子老舊，掉漆等現象嚴重，說不定在居住的時候就會導致整個的家居變得非常的不安全，導致安全隱患的產生
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