1樓：
1：物業管理:0.98元/㎡ 看看物業公司有沒有去的收費許可證及物價部門
的收費檔案 沒有就不能交納
2：水開戶費：這個一般都是含在房屋建設成本裡的
3：電開戶費:這個一般都是含在房屋建設成本裡的
4：天然氣開戶費 2600/戶 這個各地**不一樣 一般都是要收取的
5：公共維修**：看看當地的收取規定 有的是按照xx元/㎡收取
有的是按照房屋總**的1%-3%收取 最好到當地的房地產管理局諮詢下當地的政策
6：契稅：這個上面說的很清楚了
7：房產費：這個不是說的不是很清楚 你問問開發商
8：房產證工本費
9：測繪費：這個是當地的房管局測繪中心收取的 應該有票據
10：多**：不知道是啥玩意 呵呵
11：樓道亮化費：這個一般也是和水、電。開戶一樣一般都是包含在房屋建造成本裡的
12：裝修押金：這個按照物業公司的要求一般在裝修完成後驗收無問題也就退了 沒啥
13：房管所檔案管理費 這個不清楚 最好有票據
你最好是拿上這個單子 去房管局問問有些是收取的不很明白
我認為不太合理的是 水、電開戶費、樓道亮化費、房管所檔案管理費、房產費、
關於物業管理你可以問問房地產管理局物業管理處
2樓：
1、你合同中有沒有約定或者你們的城市有沒有規定三網（水電氣）開戶費包含在房價中，如果有，那2、3、4項收費可以不交，是重複收費，反之，則交；
2、房產費1.5%是什麼費用？問清楚，去房管局問
3、多**費用是什麼，**？網線？還是什麼，這個不合理，用就交，不用就不用交
4、樓道照明費應該包含在物業管理費裡面，物業管路費是收取標準應該有物價局的批示與收費許可證
5、裝修押金是要退還的，如果是垃圾清運費哪就另當別論，押金一定要註明必須退還。
具體的費用你去當地房管局問問，裡面肯定有不合理費用。
關於交房與物業亂收費的幾個問題
3樓：匿名使用者
你好，你的概念錯了
1、前期物業是由開發商跟物業公司簽訂合同，並不是由購房人跟物業簽訂合同。開發商在售方時需要向購房人告知或者在合同裡附上物業合同（包括業主公約）的內容。
根據以上這一條，就不存在你說的跟物業簽合同事了，因為根本沒必要。
2、交房正確步驟，業主到開發商那裡在售樓工作人員的帶領下驗收房屋，然後在驗收單上簽字（如果不滿意可以不簽暫緩驗收），驗收後再交餘款和拿鑰匙，最後去物業公司登記。
3、最後關於這個保證金那個xx費什麼的。
業主在裝修前先要到物業公司登記，這有相關的法律法規的，還要簽訂裝潢協議，裝潢公司也要去簽訂協議的，至於裝潢保證金是要交的，但是是由裝潢公司交，而不是業主。
建築材料吊裝費，這個相關的法律中沒有，你可以不交。
垃圾清運費，這個國家規定要收的，你要交的，不過在交以前，要物業拿出批文，並開具發票，看清楚，是發票不是收據，這筆錢是物業公司代環衛所收的，收上來以後是要交給環衛所的。
最後，如果開發商在跟你簽訂的購房合同中沒有附上物業服務合同中的內容，比如沒有寫明物業費是多少，那你就可以拒交物業費。
4樓：拉粑粑的超哥
我是做物業的，我只能是按照我們物業的工作流程和你講下，對錯與否您自己考慮。
1、交付流程：首先由銷售部發一張流程表，銷售部確認業主身份，再去驗房組領取鑰匙驗房，如驗房發現問題，當天可不收房，複驗合格後再收房，但是物業公司在收取物業費的時間上，不會說你什麼時候收房什麼時候再交物業費，而是從通知你拿房的次月就開始收取費用了。費用包括（3.
5一平方的裝修管理服務費、預交的幾百塊錢的公攤水電費、物業費，以及地產補差價），交完費用後物業就會把你家的鑰匙，兩書、電路圖等等給你，辦乙個交接的手續就行了。
2、3跳過。
4、按照規定小區裝修不允許收裝修押金等等的，只需交3.5一平方的裝修管理服務費。具體你的合同裡有沒有約定，我就不清楚了！
上面提到「除了a乖乖挨宰、b不裝修不入住卻得一直交物業費」的事，你可以到物價局去諮詢物業有沒有收多少錢物業費的批文，和物業的資質是幾級？資質不同收的錢也不一樣的，或是物業**做的不好，你可以去物業科投訴。如不入住，可以辦理空置，空置半年以上，水電不超過物業所規定的度數就可以按照物業費的百分之七十交。
再不滿意得話，一年後也可以聯合大部分業主成立業主委員會。
也就這麼多！
呵呵~估計講的不對你的路子！！(*^__^*) 嘻嘻……
回答上面：
第乙個半年或一年你肯定是要交的，不然你是拿到鑰匙的！！之後交不交就是你自己的事了~~
回答樓下：我就強調了怎麼樣~~要你多嘴~~管好你自己先~~~
有收費檔案沒有物價局頒發的收費許可證算亂收費行為嗎
5樓：匿名使用者
毛用收費許可證是亂收費可以到當地物價局投訴他們讓物價局依法處罰他們
新房交房後需要交哪些費用
6樓：築家易
你好，一是物業維修**；二是天然氣初裝費；三是有線安裝費；四是擔保費；五是小費用了。
新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修**：住宅維修**按照2%標準交存，非住宅維修**按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修**交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方公尺
無電梯框架結構住宅——55元/平方公尺
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方公尺有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方公尺3、交易手續費：住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
7樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證製證費和水、電費周轉金或保證金等，這些是一定要收的。
8樓：大鬍子說房小助理
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。
收房之前，往往在網簽的時候就要交公共維修**。而辦房產證的時候，需要繳交契稅。
9樓：
物業管理費及新房裝修押金
收房的時候要交哪些費用，收房時要交哪些費用
回答1 契稅 房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因權的變動，像承受人 買房的人 徵收的的一種稅費，契稅一般都是明文規定，不存在什麼糾紛。以北京為例，契稅繳納的比例，與首套房 二套房有關，其中，首套房的繳納比例還跟面積大小有關。具體繳納比例為 首套房 90 含 以下 網簽價 1 首套房 90 含 以上 ...
這個連號錢幣有收藏價值嗎,連號紙幣有沒有收藏價值
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玉公尺倒伏的地塊，是可以用機械收割的，而且也有機械收 一些區域也存在不收的情況 如果是倒伏特別嚴重的 全貼地面 或者機械進不去的地塊，是沒辦法收穫的。玉公尺即將成熟時，出現倒伏，盡快收穫，尤其是倒伏嚴重的地方，避免玉公尺發芽 發霉。有些種植戶會提前購買農業保險，遇到自然災害時可以索賠一部分，減少損失...