1樓：一起守侯
不是，契稅和房產稅是不同種屬的兩種稅。
1、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2、契稅（deed tax）是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。應繳稅範圍包括:土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於2023年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括**、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：
以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
3、房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
2樓：曰般若波羅蜜多
契稅是由流轉稅的性質，即房屋，土地發生一次流轉就需要交納一次契稅，納稅人為買方；
法定稅率根據房屋建築面積大小和購房人名下物業來定，具體為以下幾種情況：（建築面積稱為x）1.x＜90平方，且購房人為首套置業，則徵收1%；2.
90＜=x＜144平方，且購房人為首套置業，則徵收1.5%；3.144＜=x（此面積已屬豪宅），此範圍內徵收3%；
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的。
契稅和房產稅 的區別？
3樓：匿名使用者
房產稅和契稅沒有特別聯絡
契稅有流轉稅的性質，即房屋、土地發生一次流轉就需要繳納一次契稅，納稅人為買方。法定稅率3%
房產稅通俗地說是保有房屋繳納的稅收。房屋出租的稅率12%，自用的（除開居民自住）稅率。
兩稅之間沒有什麼特別聯絡。
買房是交房產稅還是契稅
4樓：鏡曉莉曠睿
房產證上的時間肯定是全國通行的。有些地方契稅發票上的時間也行，有些地方看購房合同上的時間也行。具體要看當地房交所的規定。
5樓：謬醉柳詹思
我們購買房子是不是不需要交房產稅的——不交。
房產稅只對企業的房產開徵，不對個人開徵。
但是要交契稅——是的。還要交營業稅、印花稅、所得稅等稅種。
房產稅和契稅的區別和聯絡？
6樓：默美男子
房產稅和契稅是有區別的,第一房產稅是向賣房人徵收的,契稅是向買房人與賣房人雙方徵收的,房產稅是有界限的,而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現在實行的房產稅又有了新的變化,所購房屋超過二年後,可以不交納房產稅,原有的規則是五年
房產稅：是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅
契稅：是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等
7樓：小桃桃
契稅有流轉稅的性質，即房屋、土地發生一次流轉就需要繳納一次契稅，納稅人為買方。法定稅率3%。
房產稅通俗地說是保有房屋繳納的稅收。房屋出租的稅率12%，自用的（除開居民自住）稅率1.2%。
兩稅之間沒有什麼特別聯絡。
計算房產稅時房產原值包括契稅和印花稅嗎
8樓：雙魚白菜地瓜
計算房產稅時房產原值包括契稅和印花稅，還有其他的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方公尺
4、 測繪費：1.36 元/平方公尺
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加費：營業稅的2%
6、 城建費：營業稅的7%
中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）
夫妻雙方兩房交房產稅嗎 或是契稅
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。夫妻雙方兩房需要繳納房產稅，所繳納的稅費如下 一 契稅 1 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 買方首次購房90平方以...
什麼是房屋契稅，房產契稅是什麼
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3 契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵 1 徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關...
背景知識什麼是房產稅,什麼是房產稅以及房產稅徵收的相關知識
房產稅,又稱房屋稅,是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅專 的目的是運用稅收屬槓桿,加強對房產的管理,提高房產使用效率,控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整,合理調節房產所有人和經營人的收入。2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房...