1樓：淺先生法律援手
深圳作為我國一顆冉冉的新星，其發展速度一直很令人咋舌，新中國成立之後的到現在也就四十年，深圳的發展已經比當時強上了千倍萬倍，19年的資料顯示，深圳的gdp已經高達2.69萬億元，比廣州還要高，誰也沒想到，深圳僅僅只用了廣州三分之一的面積，創造了比廣州更大的經濟價值，同時，深圳也逐漸成為了繼北京上海年輕人最喜歡的一座城市了。
深圳的人口密度很大，面積僅僅只有1997平方公里，但是卻生活著將近1350萬人，基本上每平方公里就生活著4200多人，要想緩解很多人的住房壓力以及容納更多的人，城中村是必不可少的，而深圳的高速發展，也帶動了不少坐擁幾棟樓的房東一夜暴富，但是租房這種事情，還是比較看「天」的，就好像這個疫情期間，即便你便宜了一千房租，可能也沒有多少人願意過來租。
確實，早在前半年的時候，深圳大部分的地方都已經實施了「免租或者是降租」的措施，有不少的房東更是降低了近千元的房租，也只是為了能夠將自己的空屋出租出去，畢竟租不出去自己更加心慌，但是有的房東不這麼認為，他們寧願將自己的房間空置了，也不願意降價出租，這又是為何？實在想不明白！
為此，我特地的去詢問了一些房東，也才得知了這些前因後果，在我們普通人看來，比起降價好像房屋空置更加可怕一些，畢竟房屋若是空置了，那麼就意味著你這段時間是完全沒有收入的，雖然說便宜了一些，但是總比沒有要好，但是事實真的是如此嗎？來看看房東怎麼說。
這些房東都是這樣說的，雖然說將房屋低價出租了出去，錢確實是拿到了，但其實這是極其不划算的，要是出租三個月的錢才和平常出租兩個月的一樣，那麼就意味著自己要管理租客又多乙個月的時間，時間成本上浪費了不少，加上租客肯定會對房間有破壞，後期的修理肯定會增加不少的成本，這樣一來二去，能夠掙的錢是比平常要少得多的，既然如此，那為什麼不將其閒置了？這樣以後想要租出去也方便。
而且，他們認為，在深圳這種地少人多的地方，即便你租金稍微高一點，也是比較容易租出去的，畢竟你要是不要總會有人要的，只要你的房子質量過得去，那麼想要租出去就不是什麼難事，反倒是自己要是將房子放低了**，那麼租出去也就不這麼划算了。
對於我們這些租客來說，自然是希望自己喜歡的房子能夠便宜點租到的，但是對於房東來說就不是這麼想的了，畢竟大家也都是來掙錢的，在這次疫情期間也還是有很多的房東不願意給自己的租客免租金，但這也無可厚非，對於房東來說這是他們應得的利益。
2樓：公尺修公尺修
因為他們不想去打破市場規則，一旦降價出租了，就意味著以後人們無法去接受漲價，所以寧願房間空置，也不能降價。
3樓：長生道友
首先他們有底氣，不缺這點錢，所以不降，其次降價就等於貶值，你不租總有別人租，深圳的房產市場就是這樣。只有漲不會有降
4樓：o姐林語菡
可能他們覺得租不出去無所謂，遲早會有人租的，但如果降價租的話就虧本了，因為一間降價，其他房間也不好**租。
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