1樓：衝浪**優化
需要交房產稅，自用的房產，公司經營也需要交房產稅的。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。
2樓：
交房產稅和自不自用沒有關係
房產稅法規定城鎮居民住房都要交房產稅，但是對私人自用並沒有執行（可行性太差），但是對出租方發現就要求繳納，你這種情況看稅務局是怎麼處理，稅務局認為房子屬於公司，就會讓你公司交稅。
自有營業房，自己註冊了乙個公司，是怎麼交房產稅的？
3樓：
個人利用私有房屋從事生產經營的，凡「三證」（營業執照、房產證、戶口簿）與經營者姓名一致的視為自用房產，按照房產稅餘值計徵房產稅。也就是說你的公司無租使用了你自己的房屋，可以按原值繳納房產稅，不需要自己跟自辦公司籤份租賃協議/開張租賃發票什麼的。按原值繳納的房產稅=房屋原值*（1-扣除比例）*1.
2%。扣除比例由各省、自治區、直轄市、計劃單列市確定。如果你申請按租金交納房產稅就是=租金*12%，不知道你們稅務部門是怎麼辦理的，在我們這裡，租金如果你自己報的低的話，系統自動生成乙個由稅務機關認可的最低租金標準，低於標準的就以標準評估
公司剛註冊，在自家房辦公，需要交房產稅嗎
4樓：風和歌
需要交房產稅。
1、《房產稅暫行條例》第一條即對房產稅的徵稅範圍進行了界定：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。如果不在徵稅範圍內的房產不徵房產稅。
2、個人擁有的非營業用的房產免徵房產稅。用於開公司不在免徵範圍。
3、現行的房產稅計稅依據有兩種：按房產餘值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應依據房產計稅餘值徵稅，稅率為1.2%。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定： 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。因此，貴公司申報房產稅時，一定得確定乙個房屋原值，否則，主管地稅機關有權核定房產原值。
拓展資料
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從2023年10月1日開始實施。
2023年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2023年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
5樓：神龍合作社
自有房屋做經營場所是要交房產稅的，但是租用房屋就是兩回事了的啊，租用房屋用於經營是不需要繳納房產稅的，請問，你確定你的房子是你的，不是你父母的？或者是兄弟姐妹的？
6樓：匿名使用者
如果你沒有原值，他們就幫你估值了。你寧願說是租的私人房子，然後每年去地稅代開點房租費用，房東按租金的12%交房產稅。
7樓：煉己者
房產稅 徵收物件：城鎮的經營性房屋、商品房，農村的不用繳房產稅
8樓：匿名使用者
自有房產 需要交房稅 租賃的房子則需要交租賃稅
9樓：匿名使用者
你這個專管員已經給你核了房產稅了，租賃的是由房東交的房產稅
公司自有自用用房需不需要繳納房產稅？房產稅和城鎮土地使用稅是不是每年繳？
10樓：衝浪**優化
是的，需要交房產稅的。
單位自有房產是要繳納房產稅的。
1、用於自行生產經營的房產應繳納房產稅=房產原值x70%x1.2%2、以取得租金形式確認收入的房產應繳納房產稅=房產原值x12% ，然後還要按租金收入的5%繳納營業稅，並以營業稅額7%交城建稅、3%交教育費附加、1%交地方教育費附加，按土地面積交土地使用稅，稅額以所在城市劃分的土地級段而確認。
11樓：匿名使用者
按照房產稅法的規定，應該是自用的居住房不交房產稅，如果是經營用的，不管是自己經營使用，還是出租給別人，都要按照規定徵收房產稅 是的 房產稅和土地使用稅是每年都要繳納的
12樓：supermary1號
需要繳納的，公司擁有的房產除非有減免稅行為比如用來做學校醫院什麼的，自己使用也需要交房產稅。房產稅是按年計算分期繳納的
老闆自己的房子開公司用如何交納房產稅
13樓：匿名使用者
個人觀點：
自用的房產，按房產原值扣除10-30%後x1.2%計算計房產稅。比如你老闆的房子價值100萬元，則應該交的房產稅=100*（1-30%）*1.2%=0.84萬。
希望對你有用！
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