房貸8萬12年還清月供多少元,現房貸24萬十年還清利息多少,月供多少?

2022-02-02 20:44:18 字數 1439 閱讀 6222

1樓:80後的生活點滴

貸款總額80000元

還款總額111822.69元

支付利息31822.69元

貸款月數144月

月均還款776.55元

望採納!

2樓:匿名使用者

您好,按照商業貸款基準利率5.90%計算:

1.等額本息還款:

貸款總額 80,000.00 元

還款月數 144 月

每月還款 776.55 元

總支付利息 31,822.69 元

本息合計 111,822.69 元

2.等額本金還款:

貸款總額 80,000.00 元

還款月數 144 月

首月還款 948.89 元

每月遞減:2.73 元

總支付利息 28,516.67 元

本息合計 108,516.67 元

3樓:

12*12*月供=等於本息,用本息-8萬就是利息!

4樓:小默

要計算貸款的月供,就要知道貸款的利率,請諮詢貸款銀行貸款的準確利率,然後按下面的公式進行計算

通常貸款還款方式有兩種:

一、等額本金

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

等額本金還款法特點:由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

二、等額本息

是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

等額本息還款法特點:相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息佔每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計畫地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

現房貸24萬十年還清利息多少,月供多少?

銀行貸款8萬5年還清,每月還多少?5年一共還多少?

5樓:匿名使用者

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮5-10%計算,7月7日調整後利率為五年期6.90%,以上浮5%計算,月利率為6.9%/12

8萬5年(60個月)月還款額:

80000*6.9%*1.05/12*(1+6.9%*1.05/12)^60/[(1+6.9%*1.05/12 )^60-1]=1593.36元

還款總額:1593.36*60=95601.6

按揭買房,貸款40萬,10年還清,月供多少

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