1樓：上海笙銘律師
你繼母對你奶奶的遺產沒有法定的繼承權；
在你父親還在世下，需要你奶奶立下遺囑才由你繼承；
涉及房產的遺囑建議公證；
《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》 第二條 遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的「遺囑公證書」和「遺囑繼承權公證書」或「接受遺贈公證書」，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
對遺囑內容有爭議，經協商不能達成遺產分割協議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。
2樓：北京文律師
首先，你的繼母沒有繼承權。只需要你奶奶寫乙份遺囑說明把房子留給你或者直接過戶給你就可以了。
3樓：匿名使用者
房產屬於你爺爺奶奶所有，他們二老都在世，你怎麼能繼承呢？
你說的這種情況叫做贈與，你爺爺奶奶可以把他們所有的房產贈與給你。
辦理房產過戶以後贈與合同生效。
你們直接去辦過戶就行了，你繼母或者你父親 都無權干涉或者由你奶奶寫乙份遺囑，註明他所有的房產份額由你繼承。你繼母沒有繼承權
房產隔代繼承需要哪些條件
4樓：未來法律
(一)房產能否隔代繼承
在按法定繼承的情況下，祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女是第二順序繼承人，在存在第一順位繼承人時，第二順位繼承人無權繼承。
但是，公民可以依照繼承法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。因此，當孫子女、外孫子女不是法定繼承人，可以根據有效遺囑，繼承祖父母、外祖父母的遺產。
所以，房產是能夠隔代繼承的。
(二)隔代繼承需要哪些手續
《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條：遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的「遺囑公證書」和「遺囑繼承權公證書」或「接受遺贈公證書」，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
對遺囑內容有爭議，經協商不能達成遺產分割協議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。
望採納!
5樓：
代位繼承必須符合定要件情況才能適用
關於隔代繼承，爺爺去世後立遺囑房產給我，但是遺囑沒有公正，父親他們也自願放棄繼承，辦理過戶需要什麼 10
6樓：姥爺
你爺爺立有遺囑，將其名下房產留給你，在你爺爺兄弟姊妹無異議的情況下，你繼承爺爺房產，合法。
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人。
中華人民共和國繼承法繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、需要有效的證明
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
二、房屋繼承登記步驟。
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。
待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
7樓：王元頁
先去房管部門諮詢是否要求辦理繼承公證，要求公證的，先去公證處預約繼承公證，需要所有去世繼承人死亡證明，在世繼承人身份證，不需要他們放棄繼承，但是需要把材料準備好一起去公證處辦理公證
如果不要求繼承公證，直接拿遺囑去房管部門辦理過戶就可以
需要準備的詳細材料諮詢當地房管部門、公證處
8樓：市康
這一系列的問題最好是去**問清楚，問誰都不能保證全都知道，最好還是諮詢有關部門
求推薦好看的起點流**（要求內詳） 20
9樓：匿名使用者
《五洲龍源記》，筆法硬朗，構思巧妙，情節緊湊，懸念迭起。
房產隔代繼承需要什麼條件
10樓：華律網
根據我國的《繼承法》，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
死者如果有遺囑，就要按照遺囑辦理繼承。無遺囑前提，需要按照繼承規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分屬於死者合法擁有的住房。需要召集以上所有第一序列繼承人，一起到住房所屬本地公證處，辦理選取繼承人繼承住房，其他繼承人簽署放棄繼承協議。
得到公證書，有被選定繼承人到該住房所屬房管部門辦理繼承過戶手續。需要證件材料：死者死亡證明，婚姻情況證明，住房房產證，契稅證，土地證，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，繼承公證書。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
11樓：潘增飛
繼承物件是個人合法財產，但是國家同樣允許孩子們分這些合法財產，如果是分，就顯得一家人親了，尊重老祖宗留下來的規矩吧，分，不繼承
12樓：曰法三章
代位繼承必須是符合法定要件的情況下才能適用。
公證放棄繼承權需要什麼手續，關於放棄房產繼承權，要怎麼公證，帶什麼資料？
根據 繼承法 第二十五條之規定，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。放棄繼承的意思表示，應當以書面形式向其他繼承人作出，實踐中以 放棄遺產繼承宣告...
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