1樓：鑽誠投資擔保****
可以不用公積金還貸，是從提供的還貸的銀行卡扣的。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
2樓：
不用公積金貸款能用公積金還款嗎？
3樓：廈門私借公司
可以的用公積金貸款買房可以選擇公積金還款，也可以不用公積金還貸。
要是用公積金還款需要去公積金管理中心辦理公積金衝貸。
提取住房公積金歸還貸款(簡稱「衝還貸」)方法:
1、一次性還款法(簡稱「年衝」)——提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法(簡稱「月衝」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；
採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。
提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。
不用公積金貸款買房能用公積金還貸嗎
4樓：仙汀蘭巴羅
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
異地公積金可以商貸轉公積金貸款嗎
5樓：眉間雪
通常，商業銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購房屋進行抵押轉公積金貸款，二是如果本套房未取得產權證時，可使用其他房產進行抵押貸款，辦理公積金貸款。
各個城市的規定不同，有些城市因為公積金貸款比例過高，從而暫停了商貸轉公積金貸款的業務。具體可諮詢當地的公積金中心。
擴充套件資料
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
6樓：北京融聯金服
您好，商業貸款轉公積金貸款：
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及影印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證影印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及影印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款餘額。
7樓：鑽誠投資擔保****
可以商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
8樓：康波財經
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎
9樓：筆燦
商貸還可以轉公積金太划算了、這麼簡單嗎、你需要知道的幾個坑。
10樓：招商銀行
若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款，個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦，建議您可以聯絡當地貸款經辦行確認一下。
不用公積金貸款能用公積金還款嗎
11樓：養狗律師賈寶驊
不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準備一下材料：(1)購房合同或購房協議的原件及影印件；(2)購房發票的原件及影印件；(3)提取職工本人的身份證原件及影印件；(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
住房公積金用途如下：第一，購房時可以申請公積金貸款，貸款後定期可以提取公積金對本息進行償還；第二，購房時可以提取公積金賬戶的金額作為首付款；第三；沒有購房需求的情況，如果需要裝修房子，裝修之後可以憑裝修的發票提取住房公積金。如果在購房過程中是一次性付款的情況，也可以根據發票將住房公積金一次性提取出來。
12樓：法妞問答律師**諮詢
公積金還款方式有以下三種：
提取公積金逐月還款法。就是每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。如果提取的公積金金額不足時，委託人需要及時補足其還款金額；
提取公積金一次性還款法。就是用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額後，借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。
提取公積金停還若干月法，即用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額後，根據提取的公積金餘額與當前月還款額的倍數取整後，停還相應月數的辦法，停還月數不得超過12個月。停還結束後借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計複利，在停還結束後的月還款中逐月扣還。
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不准貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
13樓：易書科技
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
14樓：金融***
回答你好，很高興回答你的問題，不是公積金貸款，只要是商業房貸，也可以用公積金還款，這是可以的，而且還款是划算的。
商業貸款可以用公積金還款，需要滿足以下條件：
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶裡應留足6個月以上的繳存額度。
提問以後還要買房就沒額度了合算嗎
回答看你以後，是否有公積金貸款買房需求，如果以後有買房需求，就不要使用公積金。否則不划算。
提問我要賣了買新的，現在就在公積金還著，以後就沒額度了為。是不是需要去取消公積金還貸呢。
回答可以取消公積金還貸。
更多7條
住房公積金可以償還貸款嗎，公積金可用於每月還貸嗎
滿足條件即可。公積金還款需要哪些條件 1.申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停 緩繳情況 2.申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期 的紀錄 3.逐月提取還款的主借款人 含其他委託人 在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶裡...
如何用公積金還貸款，怎麼用住房公積金餘額還貸款
可以選擇到公積金管理中心辦理公積金年衝貸業務。辦理公積金年衝貸業務流程如下 辦理時還貸參加人員都需到場，並應提供借款合同 身份證 配偶或者直系血親關係證明 婚姻證明或戶口簿 住房公積金賬號 貸款賬號的證明材料 包括但不限於 對賬單 還款計畫單等 此 對賬單 指的是還款憑證，一般還款後貸款銀行會寄給還...
住房還貸款能不能貸款之後換公積金
可以的bai，只要辦理商業貸款轉du公斤貸款zhi就可以了。商貸轉公積金dao貸款，借款回人應同時符合下列7個條件 所購房答產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 原商業性購房貸款...