1樓：周長鵬律師
回答1、主體不同：
徵收屬於**行為，在你的房屋年限到了之後，將原來的地方收回去，做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達的情況下，**需要將這塊地進行開發，最初的房屋必須要進行遷移。
提問果園徵遷怎麼賠償
回答國家對房屋進行徵收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發商為了建房或盈利的。
徵收的時候需要聽取且大家都有參與權，而拆遷是強制性的，**會發放一些拆遷許可證。
徵收的時候需要聽取且大家都有參與權，而拆遷是強制性的，**會發放一些拆遷許可證。
徵收補償一般都是由法院來決定的，它具有一定的合法性據，取消了**強行拆遷的權利，而過去的拆遷都是個別**為了完成任務與開發商結合在一起，在一定期限內強制性拆遷，開發商會給予一定的費用，如今這種情況已經不存在了，所以徵收目前為止也變得非常的合法性。
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2樓：夏侯高懿
相傳，烤鴨之美，系源於名貴品種的北京鴨，它是當今世界最優質的一種肉食鴨。據說，這一特種純白京鴨的飼養，約起於千年前左右，是因遼金元之歷代帝王遊獵，偶獲此純白野鴨種，後為遊獵而養，一直延續下來，才得此優良純種，並培育成今之名貴的肉食鴨種。即用填喂方法育肥的一種白鴨，故名「填鴨」。
不僅如此，北京鴨曾在百年以前傳至歐美，經繁育一鳴驚人。因而，作為優質品種的北京鴨，成為世界名貴鴨種**已久。
關於烤鴨的形成，早在公元400多年的南北朝，《食珍錄》中即有「炙鴨」字樣出現，南宋時，「炙鴨」已為臨安(杭州)「市食」中的名品。其時烤鴨不但已成為民間美味，同時也是士大夫家中的珍饈。但至後來，據《元史》記載，元破臨安後，元將伯顏曾將臨安城裡的百工技藝徙至大都(北京)，由此，烤鴨技術就這樣傳到北京，烤鴨並成為元宮御膳奇珍之一。
繼而，隨著朝代的更替，烤鴨亦成為明、清宮廷的美味。明代時，烤鴨還是宮中元宵節必備的佳餚;據說清代乾隆皇帝以及慈禧太后，都特別愛吃烤鴨。從此，便正式命為「北京烤鴨」。
後來，北京烤鴨隨著社會的發展，並逐步由皇宮傳到民間。
新中國建立後，北京烤鴨的聲譽與日俱增，更加聞名世界。據說周生前十分欣賞和關注這一名菜，他曾29次到北京「全聚德」烤鴨店視察工作，宴請外賓，品嚐烤鴨。為了適應社會發展需要，而今全聚德烤鴨店，烤製操作已逾加現代化，風味更加珍美。
北京烤鴨的烤製，分明爐(即掛爐)和燜爐兩法。全聚德烤鴨店的特色，就是使用掛爐烤法烤製，它是從清宮廷御膳房烤製乳豬特製的掛爐方法移植過來的。所烤出的鴨子，表面色澤金黃油亮，外酥香而裡肉嫩，別有一種特殊的鮮美味道。
而烤鴨的吃法，是首先以利刀將其削為薄片，用烙制好的荷葉餅塗上甜麵醬，然後放上香蔥、蒜泥、烤鴨片等卷而食之，極為香美。
拆遷與搬遷有什麼不一樣
3樓：匿名使用者
最近家裡要搬遷了，不過以前好像是叫拆遷的請問有什麼不同？
拆遷與搬遷有什麼不一樣
最近家裡要搬遷了，不過以前好像是叫拆遷的請問有什麼不同？
拓展資料這個目前還在計畫中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子這個上面可能你問的得不到最佳的答案
畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以後的乙個房子規劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。
4樓：墨陌沫默漠末
房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和**所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。
搬遷如果是**的行為導致搬遷，可以等同於拆遷；如果是自己的原因搬遷，和拆遷就沒關係了。拆遷是特定用詞。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》（***令第590號） 第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。
5樓：匿名使用者
「拆遷」的意思是指由徵地的人民**和徵地的單位說了算，叫搬的房子必須得搬，是強制性行為。「搬遷」的意思是指由徵地的人民**和單位以及住戶三方對被徵地的住戶共同遷移的行為，這句話中有乙個三方共同自願的含義，與「拆遷」成反義。
6樓：匿名使用者
拆遷 是由**控制的 並且給拆遷費 安排住處
請問拆遷與舊城改造有何區別?
7樓：律問問
其實二者在本質上並沒有太大的差別，都是當地**對現有土地掛牌拍賣，再由開發商開發。但是用形象化的語言來講，舊房改造專案是居民要拆遷的專案，而通常的拆遷房則是居民被拆遷的專案。再仔細點說，可以分為以下幾點：
一、定義不同
舊城改造是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。
而拆遷，通俗地說，"拆"，是指將土地上原有的建築物或其他必須拆除物拆除。"遷"，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。
二、補償方式不同
舊房改造補償款=經濟適用住房均價×原建築面積×(1+補償係數)，該補償係數一般不超過0.7，具體數值可由當地人民**確定。
拆遷補償款=拆遷補償**×原建築面積+經濟適用住房均價×拆遷補貼面積
三、目的不同
拆遷是為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
而舊城改造是指改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。
8樓：龐向華律師
回答（3）實施流程不同：房屋改建的審批程式包括受理、初審、複審、審批和發證五個環節。
2、（1）舊城改造，是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。
（2）目的不同：為了改善城市居住環境，組織城市空間規劃以及完善建築和社會福利設施。
（3）是政策的實施與完善，更多是對於城市的規劃與完善。
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9樓：風紀社
舊城的住戶密度比較大，搞商業開發時，需要拆遷的戶數多，在開發商自行拆遷時，會影響他的利益，為此，**會給舊城改造一些特殊的政策，從另乙個角度給開發商以補償，但對於被拆遷戶，無所謂，都一樣。
過去還有另一種情況，在物權法出台之前，
當地**為了加快老城改造，決定對拆遷戶執行低標準補償的政策，來平衡投入產出，這其實是一項侵害百姓利益的措施，現在是絕對應該禁止的。
10樓：冠領拆遷糾紛律師
從行為上來說,拆遷是拆除舊有建築物的行為；而舊城改造不僅包括拆除舊有建築物，還包括在規劃範圍內新建專案。
同乙個有舊建築的建設專案，建設單位根據專案的基本情況和規模大多都希望獲得當地**給予舊城改造的優惠政策，因為作為建設單位都希望用盡量低的成本獲得高額的回報率，而每個城市都有自己的申報舊城改造的條件和舊城改造的優惠政策。比如，獲得廉價建設用地和享受建設相關稅費的減免。
北京冠領律師事務所堅持「以訴訟求共贏——法庭上爭勝訴，法庭下謀共贏」的辦案理念，以規模化、專業化、品牌化、國際化的趨勢，為當事人提供優質、高效的法律服務。成功辦理了大量行政糾紛、拆遷糾紛、公司法律糾紛、房產糾紛、合同糾紛、侵權糾紛、刑事糾紛等案件，贏得了企事業單位、社會組織、老百姓的廣泛好評和持久信任，如果遇到法律問題，歡迎向我們諮詢。
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