1樓：雜談趣事
房地產商想要讓自己的。小區房子能賣得出去，他就要在房價上面做一定的文章，比如說他剛開始銷售的時候，他會採用一些名額式的優惠，比如前5000名我們提供9折或者95折的房價優惠，或者說我們提前預定可以給你房價做一定的減免，這都是為了他在銷售的時候能更快速的銷售出去銷售的越快他資金回籠就越快，資金周轉週期越短，他賺錢的可能性自然就越高，因為他的錢也不完全是自己的錢，有相當大一部分是銀行的。
2樓：琳琳
學會快樂:你好！就浮動利率好還是固定利率好做一分析。
首先, 什麼是固定利率房屋貸款? 在一定的時間範圍(即合同期)內，貸款利率不變。例如，現在五年期利率是5.
05%, 這就是說，在這五年內，貸款利率不變。不管市場上新貸款利率如何變化，您的貨款利率始終不會變化，每月供款都是固定不變的。最好之處是您知道利率和供款是定數。
然而，追求這個定數是有一定的代價的! 第二，什麼是浮動利率房屋貸款呢? 顧名思義，這個利率是變化的。
但它不是隨意變化的，也不是隨著您或其他人的意志為轉移，而是隨著整體經濟的好壞而公升高或下降的。**銀行設定夜間銀行間出借利率，而各家銀行又基於**銀行的利率設定自身的基本利率(即prime)。例如, 現在各家銀行的基本利率都是6%。
銀行出借的浮動利率貸款都是與這個基本利率聯絡在一起的。 約克大學金融教授麥歐烏斯基2ooo年做了一項統計研究，分析了加拿大過去5o年房屋貨款按揭計畫，特別是浮動利率和固定利率貸款。研究結果顯示，選擇浮動利率是基本利率的消費者比選擇五年固定利率的要省錢。
這個結論在過去5o年間有將近9o%的正確性。舉例來說，乙個$100,000的貸款，十五年還款期，浮動在基本利率上比固定五年要省$22,ooo元。
3樓：光宇吐樓市
有房貸的購房者們糾結了有大半年了，馬上就塵埃落定，不用再繼續糾結下去了，不管你做出什麼樣的選擇，也總算要敲定了，因為到8月31日就關閉轉換視窗了。 在有限的時間裡，要不要轉呢？
4樓：
對於長期貸款的人來說浮動利率更合適一些，而固定利率更適合短期貸款，畢竟未來利率如何變化，我們也很難**，如果真的要選擇可以諮詢專業的人以專業人的角度，**市場對利率的影響，是上公升還是下降。
5樓：財媽說
買房選固定利率還是浮動利率
生源地助學貸款轉化為LPR利率好還是固定利率好
你辦理的是生源地助學貸款，我建議還是固定率比較好，畢竟助學貸款的利率比較低，固定利率已經很低了，沒有必要轉為lpr，也就是浮動利率。固定利率和浮動利率，根據實際情況選擇。根據人民銀行此前的公告，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場 利率 lpr 2020年3月1日至8月31日，借款人可與銀行平...
經濟學中的利率指存款利率還是指貸款利率
央行有基準利率，存款利率是基準利率打折，貸款利率是基準利率乘放大係數。如果是課本裡的利率，只有存款利率和貸款利率，沒有基準利率。經濟學的利率討論，則預設是貸款利率。貸款和存款利率，有相關，但不是完全直接對應。貸款利率高低，是與市場上資金的 有關，供大於求，利率下降。存款利率高低，是與市場上閒散資金有...
房貸利率一般是年利率月利率還是日利率呀
房貸利率一般是年利率。因為住房貸款的最低貸款期限是1年，最高貸款期限是30年，按揭利率將在按揭合同中約定，如果使用者選擇固定利率，抵押貸款利率在整個貸款期限內不會發生變化，當使用者選擇浮動利率時，當lpr調整時，抵押貸款利率也將調整。因此，抵押貸款利率以年利率的形式存在，當使用者選擇浮動利率模式時，...