1樓：皆有可能
房產本上加上乙個名字也就花幾塊錢工本費，但要在房產證上去掉乙個共有人就相當於把這套房進行一次買賣過戶一樣，。也就是說你們兩個把這套房子賣給了你自己，需要交不少的過戶、印花等費用。至於貸款不用考慮那麼多，房子過戶後貸款自然會轉移到你個人身上，你繼續還貸款就好了。
具體費用你可以在你附近找個房屋中介，他們會幫你計算詳細費用，這筆費用可不是個小數目，呵呵。當初我在房產證加上老婆名字的時候工作人員這樣提醒過我。
最後，辦理這個是在當地建委，而不是房管局。建議你直接委託給房屋中介辦理，因為手續比較複雜，花幾千費用真的很值，我同學買個二手房倆人折騰半天最後還是委託給中介辦理的。
2樓：房產律師老郭
按稅務總局前不久公告惠民政策，近親屬間房產贈與過戶，僅需交契稅和印花稅。
3樓：1949的忘憂草
你母親有房產權1%，要轉給你要去辦公證的，你母親有幾個子女的話，他們與你共享1%產權，辦公證要收費的，你可以先去公證處諮詢下手續
4樓：來自石拱橋機靈的典韋
修改母子共有房產產權，購房時你佔99%母親為1%過戶給你需耍付費用。
5樓：成擾龍秋
需要費用，如果母親過世，用繼承手續，要進行繼承公證。如果母親健在，可以用買賣手續，交契稅。
6樓：潘增飛
物權法 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
講物權法就全面的講，一會講一會不講的，這沒意思。千萬別說產權來自於物權但是高於物權。物權法第十一條規定指明了物權登記的一些具體事宜。
買賣的乙個重要規矩是一物一賣，所謂的百分之幾違背此規矩，不成立。現實操作可以認為出錢多的一方借出錢少的一方的錢買的或者購買憑證一方借其他人錢買的
7樓：捷飛鸞
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。
當繼承發生時，則應有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。
繼承的房子如果以後想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)
贈與要交房屋價值6%的契稅
如果以買賣的方式過戶的話，沒有個稅，只有契稅2%
買賣後超過五年以後，你只有這一套房子再**時不收營業稅，契稅（買賣雙方各1%，一般都是買方支付）
所以最好的方法還是在生前以買賣的方式過戶。當然你可以選擇國家政策最優惠的時候買賣。
以上情況供您參考，可以再去房產管理部門詳細了解。
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修改符號修改下列一段話。共有六處錯誤
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