1樓：匿名使用者
因夫妻離婚而變更產權的叫析產登記，離婚析產應由離婚雙方憑離婚證明、離婚析產協議、身份證及免（納）稅證明等材料共同申請。如果你父母的離婚析產協議經公證或法院判決生效的，可單方申請辦理。他不同意你媽媽可以單方面可以憑經過公證離婚協議或法院判決生效的、土地證協執過戶，但是需要房產證。
如果房屋處於抵押貸款狀態，則須先將房屋貸款還清，或經抵押權人書面同意，否則無法辦理。
希望能夠幫到你！戶證通團隊！如果滿意，請採納。
2樓：匿名使用者
房產證是房屋產權的法定憑證。
沒有房產證就不可能辦理產權過戶手續，當然還需要土地證過戶，那是在房產過戶以後的後續事宜。
目前你只能保留你父母親的離婚協議，到房產證辦妥以後，憑該協議和房產證以及當事人的身份證，才能辦理產權過戶手續。
3樓：
不能，一定要使用他的身份證，還需要本人到場，才可能辦理過戶。望採納
4樓：匿名使用者
你父親有義務協助你辦理過戶手續，如果對方以各種藉口阻撓你過戶，可以法院起訴要求強制執行或者法院直接判決，但這樣做很傷感情的。
5樓：一夢千魘
希望你在這件事上多慎重，父母離婚，把一家人給散了，已經夠傷心。你問問你父親的想法，多體諒他。你有何必這麼急迫呢
請問一下 我爸媽離婚 離婚協議上寫的房產全部歸我 房產證只有我爸媽名
6樓：上海申京律師事務所
首先，離婚協議中把房子過戶給孩子屬於贈與行為：
這個贈與行為不是單獨的一個贈與行為，是結合了受贈人父母就解除婚姻關係、撫養權歸屬等一系列問題作出的一個利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關係行為，是依附於孩子父母夫妻關係解除的特殊贈與行為。
父母離婚，離婚協議書上房子歸我，但是沒過戶。房產證是我父親名字。...
7樓：匿名使用者
你父親沒有權利賣這套房屋，因為離婚協議內容涉及到你，而且當時你父母都同意留給你
不排除善意的第三人，所以你房屋不一定拿的回來你現在無權買賣房屋，因為房屋產權還沒確定是誰的到法院申明繼承
8樓：越1寶1兒
你父親現在可以賣這套房，因為他現在是房主。
房子一般是不能取回了，因為第三人不知情，是善意取得，法院大多數會判給第三人勝訴的。
因為房子未過戶，所以你不能買賣房子。
可以告他。
建議走買賣形式過戶。
9樓：匿名使用者
答：1.你父親現在有權賣這套房，（因為你父親是戶主）。
2.房子應該是取不回了，因為現在法院大多數會判給第三人（前提是第三人不知情）
3.你不能（房產證不是你的）
4.告他
5.過戶贈予
離婚協議上將房子判給孩子（我），但到現在房產證上還是父親的名字，父親堅決不過戶。
10樓：衝浪**優化
可以拿著離婚協議去法院起訴，申請強行過戶給你。因為離婚協議分割房產是有法律效力的。
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。 由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
11樓：
可以通過法律途徑解決的，在法院判決以後，如果當事人不予配合，可以申請法院強制執行判決。
12樓：匿名使用者
是的，可以讓法院強制執行。
請及時採納為最佳答案,謝謝！
13樓：匿名使用者
直接要求法院強制執行。不需要你父親同意。
14樓：匿名使用者
★天津李律師（專業離婚律師）：
可以起訴，要求父親履行協議。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為目標。
離婚協議上房產寫明歸兒子所有，之後辦房產證時是父親的名字，該房產所有權能根據離婚協議爭取過來嗎？
15樓：一老夫
這位知友，看來為了房子你有必要和父親對簿公堂，爭取到房子的權益。因為父母離婚協議中明確屬於媽媽那份房產份額歸你所有。這就奠定了你對這套房子使用權的基礎。
不過這件事情不要急於通過訴訟解決問題，還是先和爸爸商量，動之以情，曉之以理。怎著老人還是會體諒兒子的苦衷，況且，老人能夠儘快抱上孫子也是老人的期盼。老人實在不開竅，那就沒有轍了，只能訴諸法律了。
有房子結婚是當務之急啊！你有80%的勝算。
16樓：
房產證實在離婚後辦理的，先的看離婚協議是否有公正，其次就得取證房子是在離婚前置辦，且是離婚協議上所指的房子。
離婚協議上房子歸我（孩子 ，但是一直沒過戶，房子拆遷後父親寫了父親和後媽的名字，我還能要的回來嘛
你的問題應該是你如何繼承父親房產，建議你這麼處理 1 有你父親名字的那套房產，你奶奶寫個放棄遺產宣告 需公證 你後媽寫一份對產權無異 議宣告 需公證 直接由你一人繼承遺產，沒有必要通過法院訴訟。2 有你後媽名字的房產，因原本就是她的名字，你奶奶寫對產權無異議的宣告 需公證 也 沒必要通過法院訴訟。至...
你好，，我和前夫離婚時，寫的離婚協議書，房子歸我，債務歸前夫
你好，離婚協議當然有效，但是如果債權人起訴的話，你有可能需要共同還貸，但是前提是需要確認為夫妻共同財產。離婚房子孩子都歸我，婚內忠誠協議書有法律效力嗎 通常所謂的忠誠協議是指男女雙方在婚前或婚後，自願制定的有關在婚姻存續期間夫妻雙方恪守婚姻法所倡導的夫妻之間互相忠實的義務，如果違反，過錯方經在經濟上...
離婚協議房子歸我未過戶，我兩年內支付對方8萬元後辦過戶，現在她以賣房子 租房子威脅我一年內還清8萬元
你說了2個範疇的問題，第一個，協議2年內償還8萬，但要求提前償還，並採取威脅手段，第二個，協議中現有財產各歸所有，但你任務對方侵佔了屬於你的一部分財產，先說第一個，對方不得違反離婚協議讓你提前償還8萬元，第二個，你們現有財產有沒有經過公證，如果沒有，在法律上分割不清楚你們現有的財產，也就是你怎麼證明...