1樓：康波財經
2023年首套房貸，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.
不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
此條答案由康波財經提供。康波財經，專業有趣的財經資訊、財經知識科普平台。
2樓：舞林高手二世
目前首套房房貸利率已經取消優惠，對銀行的優質客戶，最多可以拿到基準利率的房貸，而一般客戶則要在基準利率上浮10%。公積金貸款首套不上浮，二套上浮。
3樓：匿名使用者
由於現在銀行貸款額度緊張，目前首套房貸款利率想享受折扣優惠幾乎是不可能了，現在執行的政策多是首付三成、利率為基準利率（目前五年期以上央行基準利率是6.8%），有的銀行還會在基準利率基準上上浮5%-20%，具體還要看借款人的資質條件以及銀行貸款額度是否緊張而定
4樓：湛小獸
看你貸多少年咯 按現在的算 一年大概十二萬多
5樓：匿名使用者
你問的是普通的還是住房公積金的
二套房利率是多少，二套房房貸利率是多少
二套房貸利率應是基準利率的倍。顧名思義，區別於一套房貸利率的標準。為了控制 影響市場房價變化趨勢，從而對購買第二套住房的使用者執行不同於首次購買住房的貸款利率。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以...
銀行首套房貸利率上浮多少，各大銀行首套房房貸利率上浮多少
貸款利率 1 貸款利率與貸款用途 貸款性質 貸款期限 貸款政策 不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下 短期貸款六個月 含 6.10 六個月至一年 含 6.56 一至三年...
調整後的房貸利率是多少？政府房貸利率調整後是多少
你好，中國人民銀行決自2015年8月26日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調個百分點至4.6 一年期存款基準利率下調個百分點至 其他各檔次貸款及存款基準利率 個人住房公積金存貸款利率相應調整。下面是貸款基準利率，真正利率一般按個人徵...